Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kaibygning 1 AS

Org.nr 920642993
Omsetning
142 mill
+2 %
Resultat
50,5 mill
+15,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Kaibygning 1 AS

Kaibygning 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Haavard Rønning er styrets leder. Selskapet er ett av 12 581 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 536 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 803 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.

Formål

Eie og drive fast eiendom på Aker Brygge i Oslo, samt dertil hørende virksomhet.

AI-sammendrag

Eiendomsselskapet på Aker Brygge leverer stabil avkastning med 44 millioner kroner i resultat på 139 millioner i omsetning — en driftsmargin godt over bransjesnitt. Egenkapitalandelen på hele 74% av en eiendelsbase på 1,2 milliarder kroner vitner om konservativ finansiering og lav renterisiko, noe som er særlig fordelaktig i et presset eiendomsmarked. Som heleid datterselskap av Aker Brygge AS er selskapet tett integrert i ett av Oslos mest profilerte eiendomskomplekser, men eneeierstrukturen begrenser ekstern kapitaltilgang og gjør selskapet sårbart for strategiskifter hos morselskapet.

API og MCPGET /company/920642993

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920642993" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920642993",
  "name": "KAIBYGNING 1 AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "920642993" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Kaibygning 1 AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Kaibygning 1 AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Kaibygning 1 AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2 % fra 2024 · +17 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025141,89 mill kr75,21 mill kr50,52 mill kr1,18 mrd kr953,49 mill kr228,60 mill kr
2024139,16 mill kr67,58 mill kr43,72 mill kr1,17 mrd kr893,48 mill kr274,29 mill kr
2023135,80 mill kr67,48 mill kr43,15 mill kr1,11 mrd kr847,64 mill kr265,69 mill kr
2022125,48 mill kr59,56 mill kr37,48 mill kr1,14 mrd kr896,78 mill kr238,37 mill kr
2021121,29 mill kr59,16 mill kr41,30 mill kr1,17 mrd kr893,91 mill kr275,82 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler1,18 mrd kr
Anleggsmidler98 %1,16 mrd krOmløpsmidler2 %25,71 mill kr
Egenkapital og gjeld1,18 mrd kr
Innskutt egenkapital81 %953,49 mill krKortsiktig gjeld19 %228,60 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader66,68 mill kr
Finansinntekter3 910 kr
Finanskostnader10,45 mill kr
Netto finans−10,45 mill kr
Ordinært resultat før skatt64,77 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 31 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
220 mill kr (19 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
10 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/920642993/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920642993/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920642993",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 141894232,
      "operating_profit": 75212693,
      "net_profit": 50517287,
      "equity": 953494425,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 139155237,
      "operating_profit": 67581236,
      "net_profit": 43723955,
      "equity": 893482300,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "920642993" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Kaibygning 1 AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Kaibygning 1 AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Kaibygning 1 AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 14.06.2018
Haavard Rønning(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Odd Bjørge Aarvold(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 08.03.2023
PWC TAX SERVICES AS (962066321)
Regnskapsfører
repr. PWC TAX SERVICES ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 11.10.2022
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/920642993/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920642993/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920642993",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "920642993" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Kaibygning 1 AS?
  • List alle roller i Kaibygning 1 AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Kaibygning 1 AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 ute

Ut (1)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 1 flere

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Aker Brygge ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/920642993/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920642993/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920642993",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "AKER BRYGGE AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "920642993" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Kaibygning 1 AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Kaibygning 1 AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Kaibygning 1 AS eier Aker Brygge AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kaibygning 1 ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer41

DatoKunngjøring
4.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.7.2025Kapital ↗
25.7.2025Vedtektsdato ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.3.2025Kapital ↗
31.3.2025Vedtektsdato ↗
9.10.2024Kapital ↗
9.10.2024Vedtektsdato ↗
30.7.2024Kapital ↗
30.7.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/920642993/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920642993/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920642993",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-04", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-25", "type": "Kapital", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "920642993" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Kaibygning 1 AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Kaibygning 1 AS sist godkjent årsregnskap?
  • Har Kaibygning 1 AS endret aksjekapitalen de siste årene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i aksjekapital
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Endring i aksjekapital
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 31,5 % av driftsinntektene — 16,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin53,0 %42,3 %
Resultatmargin35,6 %17,1 %
Egenkapitalandel80,7 %37,0 %
Likviditetsgrad0,111,76
Gjeldsgrad0,241,06
Egenkapitalrentabilitet5,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,0 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad15,5 %19,2 %
Avskrivninger31,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/920642993/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/920642993/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "920642993",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64543,
  "revenue": { "value": 141894232, "percentile": 0.9975 },
  "operating_margin": { "value": 0.5301, "percentile": 0.6185 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "920642993" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Kaibygning 1 AS blant de 64543 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Kaibygning 1 AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Kaibygning 1 AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Investeringer

KAIBYGNING 1 AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Bryggedrift ASOslo0,1 %20182018Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+86 til på samme adresse →
NORWEGIAN PROPERTY ASA
988622036 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ASA62 ansatte
FRONTLINE MANAGEMENT AS
977503604 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS33 ansatte
FRONT OCEAN MANAGEMENT AS
927425777 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS15 ansatte
O N SUNDE EIENDOM AS
845820422 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS15 ansatte
SEATANKERS MANAGEMENT NORWAY AS
979956223 · Kontortjenester
AS12 ansatte
Vis 5 til
SFL MANAGEMENT AS
989310038 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS9 ansatte
O.N. Sunde A/S
945819898 · Leasing av immateriell eiendom og lignende produkter, unntatt opphavsrettsbeskyttede verker
AS8 ansatte
FLEX LNG MANAGEMENT AS
920626289 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS6 ansatte
ACAPITAL MEDI HOLDCO AS
931614770 · Uoppgitt
AS
AI AGENT PARTNER AS
931249363 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk
AS

Folk spør om Kaibygning 1 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kaibygning 1 AS?

Det er registrert 76 536 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 581 i Oslo.

Er Kaibygning 1 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 34 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 803 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken bransje tilhører Kaibygning 1 AS?

Kaibygning 1 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.

Hvilke eiere står bak Kaibygning 1 AS?

Kaibygning 1 AS eies i hovedsak av Aker Brygge AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Kaibygning 1 AS?

I 2025 omsatte Kaibygning 1 AS for 141,89 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 50,52 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Kaibygning 1 AS?

I 2025 hadde Kaibygning 1 AS et driftsresultat på 75,21 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 53 %.

Hvor solid er balansen til Kaibygning 1 AS?

Egenkapitalen i Kaibygning 1 AS var 953,49 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 80,7 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Kaibygning 1 AS?

Kaibygning 1 AS har en registrert aksjekapital på 150 000 kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hvem er revisor for Kaibygning 1 AS?

Kaibygning 1 AS bruker Pwc Tax Services AS som regnskapsfører og Ernst & Young AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

BergenHaugesundLillestrømAskerLillehammerSandefjordFredrikstadLørenskogSarpsborgMossUllensakerDrammenLindesnesHaldenRingerikeBodøNordre FolloPorsgrunn