Kaibygning 1 AS
Org.nr 920642993
Om Kaibygning 1 AS
Kaibygning 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Haavard Rønning er styrets leder. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 419 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 810 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.
Formål
Eie og drive fast eiendom på Aker Brygge i Oslo, samt dertil hørende virksomhet.
AI-sammendrag
Eiendomsselskapet på Aker Brygge leverer stabil avkastning med 44 millioner kroner i resultat på 139 millioner i omsetning — en driftsmargin godt over bransjesnitt. Egenkapitalandelen på hele 74% av en eiendelsbase på 1,2 milliarder kroner vitner om konservativ finansiering og lav renterisiko, noe som er særlig fordelaktig i et presset eiendomsmarked. Som heleid datterselskap av Aker Brygge AS er selskapet tett integrert i ett av Oslos mest profilerte eiendomskomplekser, men eneeierstrukturen begrenser ekstern kapitaltilgang og gjør selskapet sårbart for strategiskifter hos morselskapet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 141,89 mill kr | 75,21 mill kr | 50,52 mill kr | 1,18 mrd kr | 953,49 mill kr | 228,60 mill kr |
| 2024 | 139,16 mill kr | 67,58 mill kr | 43,72 mill kr | 1,17 mrd kr | 893,48 mill kr | 274,29 mill kr |
| 2023 | 135,80 mill kr | 67,48 mill kr | 43,15 mill kr | 1,11 mrd kr | 847,64 mill kr | 265,69 mill kr |
| 2022 | 125,48 mill kr | 59,56 mill kr | 37,48 mill kr | 1,14 mrd kr | 896,78 mill kr | 238,37 mill kr |
| 2021 | 121,29 mill kr | 59,16 mill kr | 41,30 mill kr | 1,17 mrd kr | 893,91 mill kr | 275,82 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 31 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre4
Styre
2Sist endret 14.06.2018Regnskapsfører
1Sist endret 08.03.2023Revisor
1Sist endret 11.10.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute
- Alle under 1 % eierandel
… og 1 flere
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Aker Brygge AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Aker Brygge AS
15 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kaibygning 1 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer41
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.7.2025 | Kapital ↗ |
| 25.7.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 14.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.3.2025 | Kapital ↗ |
| 31.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.10.2024 | Kapital ↗ |
| 9.10.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 30.7.2024 | Kapital ↗ |
| 30.7.2024 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 31,5 % av driftsinntektene — 16,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 53,0 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 35,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 80,7 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,11 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,24 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 5,3 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,0 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 15,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 31,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+86 til på samme adresse →Folk spør om Kaibygning 1 AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kaibygning 1 AS?
Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 489 i Oslo.
Er Kaibygning 1 AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2018, som er lenger enn 34 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 810 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken bransje tilhører Kaibygning 1 AS?
Kaibygning 1 AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter.
Hvilke eiere står bak Kaibygning 1 AS?
Kaibygning 1 AS eies i hovedsak av Aker Brygge AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Kaibygning 1 AS?
I 2025 omsatte Kaibygning 1 AS for 141,89 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 50,52 mill kr.
Hva er driftsresultatet til Kaibygning 1 AS?
I 2025 hadde Kaibygning 1 AS et driftsresultat på 75,21 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 53 %.
Hvor solid er balansen til Kaibygning 1 AS?
Egenkapitalen i Kaibygning 1 AS var 953,49 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 80,7 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Kaibygning 1 AS?
Kaibygning 1 AS har en registrert aksjekapital på 150,00K kr, fordelt på 1 000 aksjer.
Hvem er revisor for Kaibygning 1 AS?
Kaibygning 1 AS bruker Pwc Tax Services AS som regnskapsfører og Ernst & Young AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.