Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kinland Property IV B AS

Org.nr 919164786

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kinland Property IV B AS

Kinland Property IV B AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Andreas Wassdal er styrets leder. I 2025 hadde Kinland Property IV B AS en omsetning på 8,41 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 17,75 mill kr. Egenkapitalen var 251,20 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kinland IV AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 401 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 968 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 875 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøpe, eie, drive, utvikle og leie ut fast eiendom, selv eller gjennom datterselskaper, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler275,21 mill kr
Anleggsmidler98 %269,54 mill krOmløpsmidler2 %5,67 mill kr
Egenkapital og gjeld275,21 mill kr
Innskutt egenkapital116 %318,81 mill krOpptjent egenkapital-25 %−67,61 mill krLangsiktig gjeld0 %767,85K krKortsiktig gjeld8 %23,24 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,70 mill kr
Finansinntekter16,04 mill kr
Netto finans16,04 mill kr
Ordinært resultat før skatt22,76 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20258,41 mill kr6,72 mill kr17,75 mill kr275,21 mill kr251,20 mill kr24,01 mill kr
20248,21 mill kr6,26 mill kr25,25 mill kr285,74 mill kr251,49 mill kr34,25 mill kr
20237,85 mill kr6,00 mill kr12,96 mill kr268,94 mill kr251,13 mill kr17,81 mill kr
20227,34 mill kr5,38 mill kr11,62 mill kr268,50 mill kr251,68 mill kr16,82 mill kr
20216,77 mill kr3,68 mill kr8,94 mill kr288,34 mill kr252,63 mill kr35,72 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 03.08.2021
Andreas Wassdal(f. 1984)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.10.2025
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 03.08.2021
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kinland IV ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %184 185 094

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odin Lux S. À.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
28,6 %
Natinoal Nominees LimitedUtenlandsk · Australia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
20,4 %
Caresuper Pty LtdUtenlandsk · Australia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
20,3 %
Kinland Uk Co-Investmet LpUtenlandsk · Storbritannia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
19,4 %
State Street Australia LimitesAustralia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
11,2 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kinland Property IV B ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
18.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
18.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.9.2022Forretningsadresse ↗
3.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
2.3.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
26.1.2022Meldepliktig avtale ↗
30.11.2021Gjennomføring av fusjon ↗
16.10.2021Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 5,0 % av driftsinntektene — 14,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin79,8 %42,5 %
Resultatmargin211,0 %16,9 %
Egenkapitalandel91,3 %36,8 %
Likviditetsgrad0,241,75
Gjeldsgrad0,101,06
Egenkapitalrentabilitet7,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad5,0 %19,2 %
Avskrivninger15,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KINLAND PROPERTY IV B AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Skogro Barnehageeiendom ASOslo100.0 %20222025Aktiv
Stevneveien 9c Utvikling ASOslo100.0 %20242025Aktiv
Rådhusgata 2 Skien ASOslo100.0 %20212025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+227 til på samme adresse →
STIFTELSEN OSLO-FILHARMONIEN
976944143 · Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk
STI152 ansatte
FOLKETRYGDFONDET
971525061 · Generell offentlig administrasjon
SÆR67 ansatte
FOLKETRYGDFONDET
974707144 · Generell offentlig administrasjon
BEDR62 ansatte
NEWSEC AS
986033033 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS26 ansatte
FONDSFINANS KAPITALFORVALTNING AS
981635647 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS24 ansatte

Spørsmål og svar om Kinland Property IV B AS

Hvor stor er bransjen Kinland Property IV B AS tilhører?

Kinland Property IV B AS er ett av 12 401 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 968 på landsbasis.

Hvor lenge har Kinland Property IV B AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kinland Property IV B AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 36 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Kinland Property IV B AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kinland Property IV B AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Kinland Property IV B AS?

Kinland Property IV B AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Kjøpe, eie, drive, utvikle og leie ut fast eiendom, selv eller gjennom datterselskaper, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Hvilke eiere står bak Kinland Property IV B AS?

Største aksjonær i Kinland Property IV B AS er Kinland IV AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Kinland Property IV B AS med overskudd?

I 2025 omsatte Kinland Property IV B AS for 8,41 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 17,75 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Kinland Property IV B AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Kinland Property IV B AS er 2,03 mill kr (184 185 094 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Kinland Property IV B AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Kinland Property IV B AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Kinland Property IV B AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2021. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

PorsgrunnRingerikeHolmestrandFredrikstadRingsakerMossTromsøAskerAlverFærderSandefjordBergenTønsbergMoldeLierLarvikSkienUllensaker