Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kinland Property IV B AS

Org.nr 919164786
Omsetning
8,4 mill
+2,5 %
Resultat
17,8 mill
−29,7 %
Bankinnskudd
470 265
−30,1 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Kinland Property IV B AS

Kinland Property IV B AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Andreas Wassdal er styrets leder. I 2025 hadde Kinland Property IV B AS en omsetning på 8,41 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 17,75 mill kr. Egenkapitalen var 251,20 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kinland IV AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 566 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 490 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 844 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøpe, eie, drive, utvikle og leie ut fast eiendom, selv eller gjennom datterselskaper, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

API og MCPGET /company/919164786

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919164786" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919164786",
  "name": "KINLAND PROPERTY IV B AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "919164786" })

Spør AI-assistenten

  • Er Kinland Property IV B AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Kinland Property IV B AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Kinland Property IV B AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,5 % fra 2024 · +24,2 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20258,41 mill kr6,72 mill kr17,75 mill kr275,21 mill kr251,20 mill kr24,01 mill kr470 265 kr
20248,21 mill kr6,26 mill kr25,25 mill kr285,74 mill kr251,49 mill kr34,25 mill kr672 936 kr
20237,85 mill kr6,00 mill kr12,96 mill kr268,94 mill kr251,13 mill kr17,81 mill kr1,36 mill kr
20227,34 mill kr5,38 mill kr11,62 mill kr268,50 mill kr251,68 mill kr16,82 mill kr–
20216,77 mill kr3,68 mill kr8,94 mill kr288,34 mill kr252,63 mill kr35,72 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler275,21 mill kr
Anleggsmidler98 %269,54 mill krFordringer2 %5,20 mill krBankinnskudd og kontanter0 %470 265 kr
Egenkapital og gjeld275,21 mill kr
Innskutt egenkapital116 %318,81 mill krOpptjent egenkapital-25 %−67,61 mill krLangsiktig gjeld0 %767 847 krKortsiktig gjeld8 %23,24 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter8 413––
Sum driftsinntekter8 4138 2097 853
Sum driftskostnader1 6971 9531 852
Driftsresultat6 7166 2566 001
Finansinntekter16 04226 11110 621
Finanskostnader––1
Netto finans16 04226 11110 620
Resultat før skatt22 75832 36716 620
Skattekostnad5 0077 1213 656
Årsresultat17 75125 24612 964
Eiendeler
Sum anleggsmidler269 539276 319263 483
Fordringer5 2018 7534 094
Bankinnskudd og kontanter4706731 365
Sum omløpsmidler5 6719 4265 459
Sum eiendeler275 210285 745268 942
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital318 810318 810318 810
Opptjent egenkapital−67 612−67 315−67 678
Sum egenkapital251 198251 495251 133
Langsiktig gjeld7681 215121
Kortsiktig gjeld23 24433 03517 689
Sum gjeld24 01234 25017 810

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 6 regnskapsår (2020–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
170 mill kr (63 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
24 mill kr (9 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
9,2 mill kr
Avgitt konsernbidrag
18 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/919164786/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919164786/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919164786",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 8412920,
      "operating_profit": 6715911,
      "net_profit": 17751377,
      "equity": 251198250,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 8208612,
      "operating_profit": 6256112,
      "net_profit": 25246347,
      "equity": 251494859,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "919164786" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Kinland Property IV B AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Kinland Property IV B AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Kinland Property IV B AS per år.

Investeringer

KINLAND PROPERTY IV B AS eier aksjer i 3 selskaper.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Rådhusgata 2 Skien AS100,0 %6,2 mill−2021Aktiv
Skogro Barnehageeiendom AS100,0 %2,6 mill−2022Aktiv
Stevneveien 9c Utvikling AS100,0 %1,6 mill−2024Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre3

Styre

1Sist endret 03.08.2021
Andreas Wassdal(f. 1984)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 02.10.2025
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 03.08.2021
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/919164786/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919164786/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919164786",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "919164786" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Kinland Property IV B AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Kinland Property IV B AS?
  • List alle roller i Kinland Property IV B AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kinland IV ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %184 185 094

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/919164786/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919164786/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919164786",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "KINLAND IV AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "919164786" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Kinland Property IV B AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Kinland Property IV B AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Kinland Property IV B AS eier Kinland IV AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Odin Lux S. À.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
28,6 %
Natinoal Nominees LimitedUtenlandsk · Australia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
20,4 %
Caresuper Pty LtdUtenlandsk · Australia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
20,3 %
Kinland Uk Co-Investmet LpUtenlandsk · Storbritannia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
19,4 %
State Street Australia LimitesAustralia
via Kinland IV AS → Kinland AS → Odin Bidco AS
11,2 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kinland Property IV B ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
18.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
18.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
6.9.2022Forretningsadresse ↗
3.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
2.3.2022Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
26.1.2022Meldepliktig avtale ↗
30.11.2021Gjennomføring av fusjon ↗
16.10.2021Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/919164786/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919164786/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919164786",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-02-18", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-02-15", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "919164786" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Kinland Property IV B AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Kinland Property IV B AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Kinland Property IV B AS sist endret?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 5,0 % av driftsinntektene — 14,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin79,8 %42,3 %
Resultatmargin211,0 %17,1 %
Egenkapitalandel91,3 %37,0 %
Likviditetsgrad0,241,76
Gjeldsgrad0,101,06
Egenkapitalrentabilitet7,1 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,5 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad5,0 %19,3 %
Avskrivninger15,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/919164786/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/919164786/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "919164786",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64450,
  "revenue": { "value": 8412920, "percentile": 0.9183 },
  "operating_margin": { "value": 0.7983, "percentile": 0.9129 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "919164786" })

Spør AI-assistenten

  • Er Kinland Property IV B AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Kinland Property IV B AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Kinland Property IV B AS på i bransjen?

Også på denne adressen

+225 til på samme adresse →
STIFTELSEN OSLO-FILHARMONIEN
976944143 · Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk
STI168 ansatte
FOLKETRYGDFONDET
971525061 · Generell offentlig administrasjon
SÆR63 ansatte
FOLKETRYGDFONDET
974707144 · Generell offentlig administrasjon
BEDR57 ansatte
NEWSEC AS
986033033 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS25 ansatte
MONTE ROSA SPORT AS
928341607 · Detaljhandel med klær
AS22 ansatte
Vis 5 til
FONDSFINANS KAPITALFORVALTNING AS
981635647 · Fondsforvaltningsvirksomhet
AS20 ansatte
LANGSETH ADVOKATFIRMA DA
983446353 · Juridisk tjenesteyting
DA16 ansatte
FABRITIUS GRUPPEN AS
983728340 · Oppføring av bygninger
AS15 ansatte
MONTE ROSA SPORT AS AVD OSLO
936434266 · Detaljhandel med klær
BEDR13 ansatte
HEXAGON PURUS ASA
919317558 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
ASA12 ansatte

Spørsmål og svar om Kinland Property IV B AS

Hvor stor er bransjen Kinland Property IV B AS tilhører?

Kinland Property IV B AS er ett av 12 566 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 490 på landsbasis.

Hvor lenge har Kinland Property IV B AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kinland Property IV B AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 37 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Kinland Property IV B AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kinland Property IV B AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Kinland Property IV B AS?

Kinland Property IV B AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Kjøpe, eie, drive, utvikle og leie ut fast eiendom, selv eller gjennom datterselskaper, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Hvilke eiere står bak Kinland Property IV B AS?

Største aksjonær i Kinland Property IV B AS er Kinland IV AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Kinland Property IV B AS med overskudd?

I 2025 omsatte Kinland Property IV B AS for 8,41 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 17,75 mill kr.

Hvor stor aksjekapital har Kinland Property IV B AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Kinland Property IV B AS er 2,03 mill kr (184 185 094 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Kinland Property IV B AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Kinland Property IV B AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Kinland Property IV B AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2021. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

PorsgrunnTønsbergBærumØygardenRingsakerRingerikeUllensakerHolmestrandÅlesundArendalSandefjordKarmøyStavangerKristiansandLillehammerFredrikstadDrammenSarpsborg