Kinland AS
Org.nr 915423124
Om Kinland AS
Kinland AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Benjamin Thorsen er daglig leder, og Graham John Matthews er styreleder. Selskapet er ett av 1 186 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 678 i Norge. Det ble etablert samme år som 442 andre selskaper i bransjen.
Aktivitet og formål
Investering i eiendom og virksomhet som står i naturlig sammenheng med dette.
AI-sammendrag
Forholdet mellom omsetning på 6 mill. kr og et resultat på 92 mill. kr avslører at dette er et rendyrket investeringsselskap der verdiskapingen primært skjer gjennom eiendomsverdier og finansielle poster, ikke drift. Med 7,3 mrd. kr i eiendeler og kun 6 ansatte er kapitalintensiteten ekstraordinær, men en gjeldsgrad på nær 70% gir begrenset buffer dersom eiendomsmarkedet svekkes. Heleid av ODIN BIDCO AS fremstår selskapet som et typisk holdingskjøretøy i en større konsernstruktur, der signaturkravet om styreleder og ett styremedlem i fellesskap antyder bevisst kontrolldesign fra eiersiden.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,22 mill kr | −20,11 mill kr | 91,52 mill kr | 7,33 mrd kr | 2,31 mrd kr | 5,02 mrd kr |
| 2024 | 2,83 mill kr | −38,87 mill kr | 119,98 mill kr | 7,15 mrd kr | 2,95 mrd kr | 4,20 mrd kr |
| 2023 | 38,13 mill kr | −10,01 mill kr | 118,79 mill kr | 6,92 mrd kr | 2,95 mrd kr | 3,97 mrd kr |
| 2022 | 1,77 mill kr | −48,31 mill kr | 79,30 mill kr | 6,64 mrd kr | 2,67 mrd kr | 3,98 mrd kr |
| 2021 | 5,99 mill kr | −23,95 mill kr | 63,82 mill kr | 6,30 mrd kr | 2,43 mrd kr | 3,87 mrd kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 15.02.2021Styre
5Sist endret 26.03.2025Regnskapsfører
1Sist endret 02.10.2025Revisor
1Sist endret 11.08.2015Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Odin Bidco AS100 %
- Pioneer Property Group ASAhadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Odin Bidco AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 300 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.
Datterselskaper av Kinland AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kinland AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Oslo | 6 |
Kunngjøringer59
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 22.7.2026 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 3.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.11.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.11.2025 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 17.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.3.2025 | Styre ↗ |
| 5.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.8.2023 | Kapital ↗ |
| 21.8.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 18.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 297,6 % av driftsinntektene — 265,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -323,5 % | 18,8 % |
| Resultatmargin | 1472,3 % | 10,4 % |
| Egenkapitalandel | 31,5 % | 45,3 % |
| Likviditetsgrad | 3,10 | 1,86 |
| Gjeldsgrad | 2,18 | 0,73 |
| Egenkapitalrentabilitet | 4,0 % | 6,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +119,5 % | +2,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,04 mill kr | 1,56 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 297,6 % | 32,6 % |
| Annen driftskostnad | 125,9 % | 22,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Immaterielle rettigheter
Kinland AS har 2 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.
Investeringer
KINLAND AS eier aksjer i 5 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Kinland V AS | Oslo | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Kinland IV AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Kinland VI AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Kinland III AS | Oslo | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Kinland I AS | Oslo | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+227 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Kinland AS
Hvor stor er bransjen Kinland AS tilhører?
Kinland AS er ett av 1 186 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo, og ett av 12 678 på landsbasis.
Hvor lenge har Kinland AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kinland AS ble etablert i 2015 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 46 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Kinland AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kinland AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Kinland AS?
Benjamin Thorsen er registrert som daglig leder i Kinland AS.
Hvem er største aksjonær i Kinland AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Odin Bidco AS største eier i Kinland AS med 100 % av aksjene.
Går Kinland AS med overskudd?
Kinland AS hadde i 2025 en omsetning på 6,22 mill kr og et overskudd på 91,52 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor mange jobber i Kinland AS?
Det er registrert 6 ansatte i Kinland AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.
Hvilket org.nr har Kinland AS?
Kinland AS har org.nr 915 423 124 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.