Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Folkman Eiendom AS

Org.nr 982383536

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Folkman Eiendom AS

Folkman Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Grimstad, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Anders Folkman er daglig leder, og Anders Folkman er styreleder. I 2025 hadde Folkman Eiendom AS en omsetning på 2,99 mill kr, en nedgang på 24 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 997,09K kr. Egenkapitalen var 24,01 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Anders Folkman med 52,1 % av aksjene. Selskapet er ett av 51 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Grimstad, og ett av 12 813 i Norge. Det er eldre enn 74 % av selskapene i bransjen.

Aktivitet

Eiendomsforvaltning og investeringer og annet som herved står i forbindelse.

Formål

Eiendomsforvaltning og investeringer, og alt annet som herved står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler26,02 mill kr
Anleggsmidler46 %11,86 mill krOmløpsmidler54 %14,16 mill kr
Egenkapital og gjeld26,02 mill kr
Innskutt egenkapital8 %2,13 mill krOpptjent egenkapital84 %21,88 mill krKortsiktig gjeld3 %805,20K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,76 mill kr
Finansinntekter1,44 mill kr
Finanskostnader−342,72K kr
Netto finans1,78 mill kr
Ordinært resultat før skatt1,02 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,99 mill kr−763,32K kr997,09K kr26,02 mill kr24,01 mill kr2,01 mill kr
20243,95 mill kr657,53K kr637,72K kr16,80 mill kr16,01 mill kr795,93K kr
20234,95 mill kr1,32 mill kr2,71 mill kr16,76 mill kr15,37 mill kr1,40 mill kr
20224,41 mill kr1,47 mill kr2,56 mill kr14,59 mill kr12,66 mill kr1,93 mill kr
20213,94 mill kr1,38 mill kr1,30 mill kr11,59 mill kr10,09 mill kr1,50 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 59 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 25 prosent av driftsinntektene.

Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 12.01.2006
Anders Folkman(f. 1964)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 12.01.2006
Anders Folkman(f. 1964)
Styrets lederSignaturProkura
Margareth Barstad Folkman(f. 1972)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 04.05.2020
SPAREBANK 1 SØR-NORGE FORRETNINGSPARTNER AS (990945748)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 SØR-NORGE FORRETNINGSPARTNER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

5 nye · 1 endret eierandel

Inn (5)
Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Anders FolkmanPersonOrdinære aksjer52.0 %216
Frida FolkmanPersonOrdinære aksjer9.9 %41
Inga FolkmanPersonOrdinære aksjer9.9 %41
Trym FolkmanPersonOrdinære aksjer9.9 %41
Varg Lukas FolkmanPersonOrdinære aksjer9.9 %41
Margareth Barstad FolkmanPersonOrdinære aksjer8.4 %35

6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Folkman Eiendom ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragGrimstad−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
13.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
26.1.2026Vedtektsfestet formål ↗
26.1.2026Vedtektsdato ↗
12.11.2025Vedtektsfestet formål ↗
12.11.2025Vedtektsdato ↗
12.11.2025Foretaksnavn ↗
6.10.2025Gjennomføring av fusjon ↗
24.7.2025Fusjonsbeslutning ↗
5.5.2025Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 59,1 % av driftsinntektene — 37,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-25,5 %18,3 %
Resultatmargin33,3 %9,9 %
Egenkapitalandel92,3 %45,4 %
Likviditetsgrad17,581,85
Gjeldsgrad0,080,74
Egenkapitalrentabilitet4,2 %6,2 %
Omsetningsvekst (siste år)-24,2 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad22,5 %12,2 %
Lønnskostnad25,4 %32,4 %
Annen driftskostnad59,1 %22,0 %
Avskrivninger18,5 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Offentlig støtte

Folkman Eiendom AS er registrert med 2 SkatteFUNN-søknader.

2 søknader · 0 godkjent
InnsendtProsjektPeriodeStatus
28.3.2017Bilglassboka - Veien til arbeidstillatelse2017–2017Avslått
24.11.2010FASADER SOM HOLDER DET DE LOVER2010–2011Avslått

Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)

Analyse: Hvor mye offentlig støtte endte i konkurs? →

Immaterielle rettigheter

Folkman Eiendom AS har 1 design registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
Designet er et display for drikkevarer som hever seg etterhvert som kunde tar vekk varer. Displayet er også promoterende for det aktuelle og andre produkt ↗20131185−Henlagt12.12.2038

Kilde: Patentstyret

Investeringer

FOLKMAN EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Agder Flisservice ASGrimstad25.0 %20252025Aktiv
Nor/bih Invest ASOslo25.0 %20242025Aktiv
Norline Design ASTvedestrand1.0 %20252025Inaktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

ADVOKATFIRMAET ANDERS FOLKMAN AS
920696732 · Juridisk tjenesteyting
AS
BEST MEDICAL AS
937301499 · Engroshandel med apotekvarer og medisinske varer
AS
K.E. MONTASJE AS
912563944 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
SAMEIET LN-TEZ
989630407
SAM

Godt å vite om Folkman Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Folkman Eiendom AS tilhører?

Folkman Eiendom AS er ett av 51 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Grimstad, og ett av 12 813 på landsbasis.

Hvor lenge har Folkman Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Folkman Eiendom AS ble etablert i 2000 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 74 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Folkman Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Folkman Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Folkman Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Folkman Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Folkman Eiendom AS?

Anders Folkman er registrert som daglig leder i Folkman Eiendom AS.

Hvem eier Folkman Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Anders Folkman største eier i Folkman Eiendom AS med 52,1 % av aksjene. Nest størst er Frida Folkman med 9,9 %.

Hva omsatte Folkman Eiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,99 mill kr, ned 24 % fra 2024. Egenkapitalen var 24,01 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Folkman Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Folkman Eiendom AS en egenkapital på 24,01 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 92,3 %.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland