Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Parkveien Utvikling AS

Org.nr 919026499

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Parkveien Utvikling AS

Parkveien Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lørenskog, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Stein Øivind Solbakken er styrets leder. I 2025 hadde Parkveien Utvikling AS en omsetning på 18,10 mill kr, en økning på 480 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,24 mill kr. Egenkapitalen var 174,77 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Aspelin Reitan Eiendom AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 321 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog, og ett av 76 419 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 866 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering og utvikling av fast eiendom, herunder utvikling, utbygging og realisering av boliger, og utvikling, utbygging, eierskap, utleie og forvaltning av næringseiendom, selv eller ved eierskap i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler242,87 mill kr
Anleggsmidler67 %161,87 mill krOmløpsmidler33 %81,00 mill kr
Egenkapital og gjeld242,87 mill kr
Innskutt egenkapital72 %174,48 mill krOpptjent egenkapital0 %289 592 krLangsiktig gjeld15 %35,75 mill krKortsiktig gjeld13 %32,35 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,27 mill kr
Finansinntekter3,01 mill kr
Finanskostnader15,15 mill kr
Netto finans−12,14 mill kr
Ordinært resultat før skatt4,68 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202518,10 mill kr16,83 mill kr2,24 mill kr242,87 mill kr174,77 mill kr68,10 mill kr
20243,12 mill kr1,59 mill kr−4,83 mill kr226,16 mill kr131,48 mill kr94,68 mill kr
20232,94 mill kr1,20 mill kr940 353 kr93,04 mill kr91,91 mill kr1,13 mill kr
20222,87 mill kr792 000 kr615 000 kr92,25 mill kr90,97 mill kr1,28 mill kr
20212,52 mill kr139 000 kr25 000 kr98,01 mill kr90,36 mill kr7,66 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Årsregnskapet oppgir pantstillelser.

Roller og styre6

Styre

4Sist endret 06.08.2026
Stein Øivind Solbakken(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Thomas Derek Alexander Howard(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Magnus Ervik(f. 1989)
StyremedlemSignatur
Trond Erik Sveen(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 04.09.2025
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.10.2024
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Aspelin Reitan Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %500
Bertel O. Steen Eiendomsutvikling ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %500

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Knut Fredrik Natvig Aspelin
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS · +3 andre eierveier
11,4 %
Odd Reitan
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS · +1 andre eierveier
11,3 %
Gustaf Aspelin
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS · +2 andre eierveier
9,5 %
Ole Robert Reitan
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS
6,8 %
Arne Dag Kjeseth
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Tekas AS → Dunderboy AS · +1 andre eierveier
3,7 %
Fredrik Horvli Buck
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → From AS → Fredrik Buck Holding AS · +1 andre eierveier
3,4 %
Kristoffer ReitanSveits
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
3,4 %
Tom Erik Kjeseth
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Tommen AS · +1 andre eierveier
3,4 %
Viktoria ReitanSveits
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Mvk Capital AS
3,4 %
Jeanette Nicoline Aspelin
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS
2,5 %
Jacob Andreas Natvig Skolleborg
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Arabo Invest AS
2,2 %
Cathinka Steen Trøan
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → AS Bemacs → Capreca AS
2,1 %
Vis 13 flere eiere ↓
Preben Otter Steen
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → AS Bemacs → Capreca AS
2,1 %
Knut Gustaf Aspelin
via Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS
2,0 %
Janicke Buck
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Bucks AS · +1 andre eierveier
1,9 %
Karianne Buck
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Bucks AS · +1 andre eierveier
1,9 %
Bertrand Marius Steen
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Torkap Holding AS → Maema AS · +1 andre eierveier
1,8 %
Thorvald Helmen Steen
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Torkap Holding AS → Kagge AS · +2 andre eierveier
1,7 %
Andrea Karine Steen Holst
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → AS Bemacs → Jah AS
1,4 %
Carl Jørgen Steen Holst
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → AS Bemacs → Jah AS
1,4 %
Jens Didrik Steen Holst
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → AS Bemacs → Jah AS
1,4 %
Randi Cristine Natvig Aspelin
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Granly AS · +1 andre eierveier
1,4 %
Bodil Katrine Steen
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Torkap Holding AS → Pemakap AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Ina Margrethe Reff
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → AS Ijati · +1 andre eierveier
1,2 %
Katrine Klovholt Fjeldhus
via Bertel O. Steen Eiendomsutvikling AS → Bertel O. Steen Eiendom Holding AS → Bertel O. Steen Holding AS → Torkap Holding AS → Pemakap AS · +1 andre eierveier
1,2 %

Viser de 25 største av 46 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Parkveien Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomLørenskog−

Kunngjøringer47

DatoKunngjøring
13.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.8.2026Styre ↗
4.8.2026Vedtektsdato ↗
4.8.2026Signatur ↗
4.8.2026Styre ↗
24.2.2026Gjennomføring av fusjon ↗
12.1.2026Fusjonsbeslutning ↗
23.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
20.5.2025Kapital ↗
20.5.2025Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Trond Erik Sveen(Styremedlem)−Knut Halvor Stensrud(Styremedlem)
  3. Endring i roller og styre
    +Magnus Ervik(Styremedlem)−Trond Erik Sveen(Styremedlem)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 4,9 % av driftsinntektene — 14,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin93,0 %42,4 %
Resultatmargin12,4 %17,1 %
Egenkapitalandel72,0 %37,1 %
Likviditetsgrad2,501,77
Gjeldsgrad0,391,05
Egenkapitalrentabilitet1,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+480,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad4,9 %19,2 %
Avskrivninger2,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

PARKVEIEN UTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Uranienborgvn. 3 ASLørenskog100.0 %20252025Aktiv
Pu Hjelpeselskap ASLørenskog100.0 %20252025Inaktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+56 til på samme adresse →
BERTEL O STEEN AS
916218753 · Engroshandel med motorvogner
AS468 ansatte
BERTEL O STEEN AS IMPORT PERSONBIL/VAREBIL/ADM
974293137 · Engroshandel med motorvogner
BEDR387 ansatte
BERTEL O. STEEN LASTEBIL OG BUSS AS
826342552 · Detaljhandel med motorvogner
AS306 ansatte
SNAP DRIVE AS
971585188 · Reparasjon og vedlikehold av motorvogner
AS304 ansatte
BERTEL O. STEEN LØRENSKOG AS
984993226 · Reparasjon og vedlikehold av motorvogner
AS256 ansatte
BERTEL O. STEEN TRUCKS & BUSES AS
926342347 · Engroshandel med motorvogner
AS65 ansatte
BERTEL O STEEN TRUCKS & BUSES AS
973624350 · Engroshandel med motorvogner
BEDR62 ansatte
BERTEL O. STEEN LASTEBIL OG BUSS AS AVD LØRENSKOG
926370111 · Detaljhandel med motorvogner
BEDR47 ansatte
BERTEL O STEEN LØRENSKOG AS AVD SALG VAREBIL
885027032 · Engroshandel med motorvogner
BEDR36 ansatte
BERTEL O STEEN LØRENSKOG AS AVD DELER
891219172 · Engroshandel med deler og utstyr for motorvogner
BEDR23 ansatte

Godt å vite om Parkveien Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Parkveien Utvikling AS tilhører?

Parkveien Utvikling AS er ett av 321 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog, og ett av 76 419 på landsbasis.

Hvor lenge har Parkveien Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Parkveien Utvikling AS ble etablert i 2017 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 37 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Parkveien Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Parkveien Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Parkveien Utvikling AS?

Styrets leder i Parkveien Utvikling AS er Stein Øivind Solbakken. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Parkveien Utvikling AS?

Parkveien Utvikling AS eies i hovedsak av Aspelin Reitan Eiendom AS (50 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva omsatte Parkveien Utvikling AS for i 2025?

Parkveien Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 18,10 mill kr og et overskudd på 2,24 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Parkveien Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 16,83 mill kr (driftsmargin 93 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Parkveien Utvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Parkveien Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Parkveien Utvikling AS til?

Parkveien Utvikling AS holder til i Solheimveien 7, 1461, LØRENSKOG, i Lørenskog kommune i Akershus.

Hvem er revisor og regnskapsfører for Parkveien Utvikling AS?

I Enhetsregisteret er Parkveien Utvikling AS registrert med regnskapsfører Aider AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Alle kommuner i Akershus

BærumAskerLillestrømNordre FolloUllensakerLørenskogNesoddenEidsvollÅsNittedalVestbyNesFrognAurskog-HølandRælingenNannestadEnebakkLunnerGjerdrumJevnakerHurdal