Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Salen Bolig AS

Org.nr 915891373

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Salen Bolig AS

Salen Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Porsgrunn, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Frederic Kristoffersen er daglig leder, og Frederic Kristoffersen er styreleder. I 2025 hadde Salen Bolig AS en omsetning på 6,71 mill kr, en nedgang på 20 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 4,62 mill kr. Egenkapitalen var −1,30 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Gbbl Prosjekt AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 103 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Porsgrunn, og ett av 13 970 i Norge. Det er eldre enn 61 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og foredling av fast eiendom.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler51,15 mill kr
Omløpsmidler100 %51,15 mill kr
Egenkapital og gjeld51,15 mill kr
Innskutt egenkapital13 %6,43 mill krOpptjent egenkapital-15 %−7,73 mill krLangsiktig gjeld73 %37,20 mill krKortsiktig gjeld30 %15,25 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader11,41 mill kr
Finansinntekter111 kr
Finanskostnader26,02K kr
Netto finans−25,91K kr
Ordinært resultat før skatt−4,72 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,71 mill kr−4,70 mill kr−4,62 mill kr51,15 mill kr−1,30 mill kr52,45 mill kr
20248,42 mill kr−5,41 mill kr−4,16 mill kr58,49 mill kr3,32 mill kr55,17 mill kr
202350,96 mill kr5,93 mill kr4,62 mill kr106,26 mill kr1,47 mill kr104,79 mill kr
20226,54 mill kr662,18K kr540,57K kr25,53 mill kr858,28K kr24,67 mill kr
20210 kr−36,53K kr−36,53K kr1,46 mill kr317,71K kr1,14 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Gjelden var i hovedsak langsiktig i 2025. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 09.09.2015
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 21.11.2023
Frederic Kristoffersen(f. 1988)
Styrets lederSignatur
Morten Borge(f. 1969)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.04.2024
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

2 nye · 2 ute

Inn (2)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Gbbl Prosjekt ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %465 000
Heimgard ASSelskapOrdinære aksjer50.0 %465 000

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Grenland BoligbyggelagSelskap
via Gbbl Prosjekt AS
50,0 %
Petter Kristen Skjelsøy Øygarden
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS
12,5 %
Tobias Amundsen
via Heimgard AS → Pancom AS → Leoma Invest AS
10,6 %
Kristian Arne Adolfsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Klevenstern AS · +2 andre eierveier
4,3 %
Roger Adolfsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Mecca Invest AS · +1 andre eierveier
3,6 %
Spredt eierskap i Pioneer Property Group ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA · +1 andre eierveier
Største direkte aksjonærer i Pioneer Property Group ASA
3,5 %
Brage Grundseth Øygarden
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS
2,7 %
Live Grundseth Øygarden
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Lll AS
2,7 %
Fred-Arne Gade
via Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS
2,1 %
Stian Hvalen Brekke
via Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS
1,7 %
Peder Stavnes Karlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS
1,3 %
Kenneth Schybaj Antonsen
via Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Schybaj Holding AS
0,7 %
Vis 13 flere eiere ↓
Abros Invest AbSelskap
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS
0,5 %
Benn Harald Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS
0,5 %
Ane Nordahl Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS
0,2 %
Anna Nordahl Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 3 AS
0,2 %
Anne Lise Meyer
via Heimgard AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS
0,2 %
Jørn Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Steinsvatnet AS
0,2 %
Lars Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Skarvtind AS
0,2 %
Matias Nordahl Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 1 AS
0,2 %
Matilde Pauline Nordahl Neby
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 4 AS
0,2 %
Petra Adeleide Evensdatter Carlsen-Andreassen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS → Grafo Holding 5 AS
0,2 %
Roar Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Ramnan AS
0,2 %
Stig Eidissen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Kvasstind AS
0,2 %
Even Carlsen
via Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Grafo AS
0,1 %

Viser de 25 største av 28 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Salen Bolig ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomPorsgrunn−

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
21.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2026Kapital ↗
16.6.2026Vedtektsdato ↗
2.5.2026Revisor ↗
11.12.2025Revisor ↗
14.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.1.2025Kapital ↗
31.1.2025Vedtektsdato ↗
20.11.2024Revisor ↗
10.7.2024Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i aksjekapital
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 3,0 % av driftsinntektene — 6,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-70,0 %18,4 %
Resultatmargin-68,8 %8,5 %
Egenkapitalandel-2,5 %49,6 %
Likviditetsgrad3,352,48
Omsetningsvekst (siste år)-20,3 %-3,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad3,0 %9,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+71 til på samme adresse →
CARLA STUDIO AS
811141402 · Detaljhandel med klær
AS5 ansatte
AMUNDSEN VENTILASJON HOLDING AS
926849700 · Ventilasjonsarbeid
AS
ART PANCOM INVEST AS
913817893 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN 23 AS
915461395 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN HOLDING AS
913858166 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØNNVEIEN NÆRINGSPARK AS
919387777 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJØRKØYA HYTTER AS
926039318 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BRATTÅS UTBYGGING AS
923544887 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
DERIVAT INVEST AS
968285521 · Spesielle holdingselskaper
AS
DØVIKVEIEN 22 AS
934112628 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Salen Bolig AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Salen Bolig AS?

Det er registrert 13 970 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 103 i Porsgrunn.

Er Salen Bolig AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2015, som er lenger enn 61 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 571 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Salen Bolig AS bedre enn andre i bransjen?

Salen Bolig AS hadde en driftsmargin på −70 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,4 % for kjøp og salg av egen fast eiendom.

Hvilken status har Salen Bolig AS i Enhetsregisteret?

Salen Bolig AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Salen Bolig AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Salen Bolig AS?

Daglig leder i Salen Bolig AS er Frederic Kristoffersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Salen Bolig AS?

Største aksjonær i Salen Bolig AS er Gbbl Prosjekt AS med 50 % av aksjene, fulgt av Heimgard AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva er omsetningen til Salen Bolig AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 6,71 mill kr, ned 20 % fra 2024. Egenkapitalen var −1,30 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Salen Bolig AS?

I 2025 hadde Salen Bolig AS et driftsresultat på −4,70 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −70 %.

Hvor ligger Salen Bolig AS?

Forretningsadressen til Salen Bolig AS er Skomværgata 7, 3921, PORSGRUNN i Porsgrunn kommune.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan