Øst 1 AS
Org.nr 914327784
Om Øst 1 AS
Øst 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Frode Folkedal er daglig leder, og Frode Folkedal er styreleder. I 2025 hadde Øst 1 AS en omsetning på 7,15 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 807 822 kr. Egenkapitalen var 1,26 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Frode Folkedal med 80 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 564 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 410 i Norge. Det er eldre enn 64 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Boligutvikling.
Formål
Boligutvikling, samt tilliggende virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,15 mill kr | 724 777 kr | 807 822 kr | 8,79 mill kr | 1,26 mill kr | 7,53 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −58 452 kr | −58 178 kr | 6,13 mill kr | 451 808 kr | 5,68 mill kr |
| 2023 | 43 890 kr | 21 945 kr | 922 138 kr | 2,78 mill kr | 509 987 kr | 2,27 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −372 314 kr | −240 996 kr | 1,88 mill kr | −412 151 kr | 2,29 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −825 230 kr | −825 230 kr | 2,17 mill kr | −171 155 kr | 2,34 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 89 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 20.10.2014Styre
1Sist endret 12.07.2023Regnskapsfører
1Sist endret 15.12.2020Revisor
1Sist endret 13.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Øst 1 AShadde 28,6 %
- Frode Folkedal71,4 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frode Folkedal | Person | A-aksjer | 80.0 % | 1 000 |
| Frode Folkedal | Person | B-aksjer | 20.0 % | 250 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Øst 1 AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Øst 1 AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.11.2025 | Revisor ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.7.2023 | Styre ↗ |
| 27.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.9.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 30.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 88,8 % av driftsinntektene — 6,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 10,1 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | 11,3 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 14,3 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 5,04 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 5,98 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 64,1 % | -0,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 88,8 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,0 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ØST 1 AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Øst 2 AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Nor Øst Bolig AS | Oslo | 40.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+42 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Øst 1 AS
Hvor stor er bransjen Øst 1 AS tilhører?
Øst 1 AS er ett av 2 564 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 410 på landsbasis.
Hvor lenge har Øst 1 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Øst 1 AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 64 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Øst 1 AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Øst 1 AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Øst 1 AS?
Øst 1 AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Boligutvikling.
Hvem leder Øst 1 AS?
Frode Folkedal er registrert som daglig leder i Øst 1 AS.
Hvem eier Øst 1 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Frode Folkedal største eier i Øst 1 AS med 80 % av aksjene. Nest størst er Frode Folkedal med 20 %.
Går Øst 1 AS med overskudd?
Øst 1 AS hadde i 2025 en omsetning på 7,15 mill kr og et overskudd på 807 822 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Øst 1 AS?
Driftsresultatet for 2025 var 724 777 kr (driftsmargin 10,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.