Øst 1 AS
Org.nr 914327784
Om Øst 1 AS
Øst 1 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Frode Folkedal er daglig leder, og Frode Folkedal er styreleder. I 2025 hadde Øst 1 AS en omsetning på 7,15 mill kr. Selskapet endte året med et overskudd på 807,82K kr. Egenkapitalen var 1,26 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Frode Folkedal med 80 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 538 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 399 i Norge. Det er eldre enn 63 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Boligutvikling.
Formål
Boligutvikling, samt tilliggende virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,15 mill kr | 724,78K kr | 807,82K kr | 8,79 mill kr | 1,26 mill kr | 7,53 mill kr |
| 2024 | 0 kr | −58,45K kr | −58,18K kr | 6,13 mill kr | 451,81K kr | 5,68 mill kr |
| 2023 | 43,89K kr | 21,95K kr | 922,14K kr | 2,78 mill kr | 509,99K kr | 2,27 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −372,31K kr | −241,00K kr | 1,88 mill kr | −412,15K kr | 2,29 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −825,23K kr | −825,23K kr | 2,17 mill kr | −171,16K kr | 2,34 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 89 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 20.10.2014Styre
1Sist endret 12.07.2023Regnskapsfører
1Sist endret 15.12.2020Revisor
1Sist endret 13.11.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 1 endret eierandel
- Øst 1 AShadde 28,6 %
- Frode Folkedal71,4 % → 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frode Folkedal | Person | A-aksjer | 80.0 % | 1 000 |
| Frode Folkedal | Person | B-aksjer | 20.0 % | 250 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Øst 1 AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Øst 1 AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.11.2025 | Revisor ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.7.2023 | Styre ↗ |
| 27.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.9.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 30.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 88,8 % av driftsinntektene — 6,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 10,1 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | 11,3 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 14,3 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 5,04 | 2,04 |
| Gjeldsgrad | 5,98 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | 64,1 % | -0,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 88,8 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 1,0 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ØST 1 AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Øst 2 AS | Oslo | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Nor Øst Bolig AS | Oslo | 40.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+43 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Øst 1 AS
Hvor stor er bransjen Øst 1 AS tilhører?
Øst 1 AS er ett av 2 538 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 399 på landsbasis.
Hvor lenge har Øst 1 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Øst 1 AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 63 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Øst 1 AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Øst 1 AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Øst 1 AS?
Øst 1 AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Boligutvikling.
Hvem leder Øst 1 AS?
Frode Folkedal er registrert som daglig leder i Øst 1 AS.
Hvem eier Øst 1 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Frode Folkedal største eier i Øst 1 AS med 80 % av aksjene. Nest størst er Frode Folkedal med 20 %.
Går Øst 1 AS med overskudd?
Øst 1 AS hadde i 2025 en omsetning på 7,15 mill kr og et overskudd på 807,82K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor lønnsom er driften i Øst 1 AS?
Driftsresultatet for 2025 var 724,78K kr (driftsmargin 10,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.