T B Eiendom AS
Org.nr 910452894
Om T B Eiendom AS
T B Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillehammer, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1969 og har vært i drift i 57 år. Johan Erik Belsvik er styrets leder. I 2025 hadde T B Eiendom AS en omsetning på 3,43 mill kr, en økning på 43 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 525,77K kr. Egenkapitalen var 22,21 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Johan Erik Belsvik med 27,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 296 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillehammer, og ett av 75 997 i Norge. Det er eldre enn 98 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie og drive fast eiendom samt investere i andre driftsmidler og evt. verdipapirer, aksjer og virksomhet som naturlig hører sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,43 mill kr | 1,03 mill kr | 525,77K kr | 35,03 mill kr | 22,21 mill kr | 12,82 mill kr |
| 2024 | 2,40 mill kr | −330,69K kr | 3,75 mill kr | 26,29 mill kr | 19,82 mill kr | 6,47 mill kr |
| 2023 | 2,48 mill kr | 1,23 mill kr | −304,63K kr | 23,23 mill kr | 17,72 mill kr | 5,51 mill kr |
| 2022 | 2,41 mill kr | 1,09 mill kr | −2,53 mill kr | 27,25 mill kr | 20,97 mill kr | 6,28 mill kr |
| 2021 | 2,46 mill kr | 1,34 mill kr | 4,41 mill kr | 30,05 mill kr | 23,50 mill kr | 6,56 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 52 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Styre
4Sist endret 21.11.2000Regnskapsfører
1Sist endret 26.05.2011Revisor
1Sist endret 06.08.2026Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 endret eierandel
- Belsvik AS4,2 %
- T B Eiendom AS6,3 % → 2,1 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Johan Erik Belsvik | Person | A-aksjer | 27.5 % | 66 |
| Cato Belsvik | Person | B-aksjer | 24.2 % | 58 |
| Trygve Belsvik | Person | B-aksjer | 24.2 % | 58 |
| Line Belsvik | Person | B-aksjer | 17.9 % | 43 |
| Belsvik AS | Selskap | B-aksjer | 4.2 % | 10 |
| T B Eiendom AS | Selskap | B-aksjer | 2.1 % | 5 |
6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| T B Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lillehammer | − |
Kunngjøringer43
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Revisor ↗ |
| 1.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.1.2025 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 7.1.2025 | Revisor ↗ |
| 15.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.8.2023 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 3.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.1.2022 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 52,4 % av driftsinntektene — 33,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 30,1 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 15,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 63,4 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 24,66 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,58 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 2,4 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +43,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,3 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 5,0 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 52,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 12,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
T B EIENDOM AS eier aksjer i 11 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Finanshuset Moelv AS | Ringsaker | 5.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| T B Eiendom AS | Lillehammer | 2.1 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Dagligvare Holding AS | Oslo | 0.9 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Ly Forsikring ASA | Ringsaker | 0.5 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| K2 Eiendom AS | Oslo | 0.5 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Atlas Portefølje 6 AS | Oslo | 0.4 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Depo Solutions AS | Kristiansand | 0.1 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Næringsbanken ASA | Ringsaker | 0.1 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sparebank 1 Nordmøre | Kristiansund | 0.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Techstep ASA | Oslo | 0.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Folk spør om T B Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som T B Eiendom AS?
Det er registrert 75 997 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 296 i Lillehammer.
Er T B Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1969, som er lenger enn 98 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 86 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har T B Eiendom AS i Enhetsregisteret?
T B Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem sitter i styret i T B Eiendom AS?
Johan Erik Belsvik er registrert som styreleder i T B Eiendom AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i T B Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Johan Erik Belsvik største eier i T B Eiendom AS med 27,5 % av aksjene. Nest størst er Cato Belsvik med 24,2 %.
Hvordan går det økonomisk med T B Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,43 mill kr, opp 43 % fra 2024. Egenkapitalen var 22,21 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er balansen til T B Eiendom AS?
Egenkapitalen i T B Eiendom AS var 22,21 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 63,4 % av totalkapitalen.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i T B Eiendom AS?
T B Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hva er organisasjonsnummeret til T B Eiendom AS?
T B Eiendom AS har org.nr 910 452 894 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.
Hvem er revisor for T B Eiendom AS?
T B Eiendom AS bruker Kantall AS som regnskapsfører og Cedra Norge Borealis AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.