Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

K2 Eiendom AS

Org.nr 994881841

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om K2 Eiendom AS

K2 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Christian Bruusgaard er styrets leder. Selskapet er ett av 12 390 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 968 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Selskapets formål er å eie fast eiendom, shipping-/offshore- og andre fartøy, andre realaktiva, samt å investere i andre selskap, og alt som dermed står i forbindelse.

Formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.

AI-sammendrag

Omsetningsfallet på 22% kombinert med et negativt resultat på 40 millioner kroner indikerer betydelig press på driften, til tross for en solid eiendomsportefølje verdsatt til 914 millioner kroner. Gjeldsgraden er høy — 662 millioner kroner i gjeld mot 252 millioner i egenkapital gir en egenkapitalandel som ligger under branjesnittet, noe som øker sårbarheten ved renteoppgang eller verdifall på porteføljen. Eierskapet er fragmentert med største aksjonær UB Nordic Property Fund AIF på kun 30,1%, hvilket kan gjøre strategiske beslutninger mer krevende i en periode der selskapet trenger tydelig retning.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler914,36 mill kr
Anleggsmidler97 %891,03 mill krOmløpsmidler3 %23,33 mill kr
Egenkapital og gjeld914,36 mill kr
Innskutt egenkapital7 %65,32 mill krOpptjent egenkapital20 %186,91 mill krLangsiktig gjeld71 %651,19 mill krKortsiktig gjeld1 %10,94 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader45,54 mill kr
Finansinntekter786,22K kr
Finanskostnader29,75 mill kr
Netto finans−28,96 mill kr
Ordinært resultat før skatt−51,00 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202523,50 mill kr−22,04 mill kr−39,96 mill kr914,36 mill kr252,23 mill kr662,13 mill kr
202430,24 mill kr15,24 mill kr−5,02 mill kr887,13 mill kr292,19 mill kr594,94 mill kr
202381,02 mill kr69,44 mill kr37,75 mill kr916,81 mill kr297,21 mill kr619,60 mill kr
202276,06 mill kr66,56 mill kr35,89 mill kr914,21 mill kr259,47 mill kr654,74 mill kr
202172,39 mill kr63,17 mill kr33,52 mill kr901,85 mill kr223,57 mill kr678,28 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 38 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Styre

3Sist endret 08.11.2022
Christian Bruusgaard(f. 1947)
Styrets lederSignatur
Morten Haugen(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Svein Morten Sørensen(f. 1956)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.12.2009
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Regnskapsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 15.09.2025
BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS (930443069)
Revisor
repr. BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 02.03.2018
PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS (940952395)
Forretningsfører
repr. PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 4 ute · 1 endret eierandel

Inn (1)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 1 flere

Ut (4)
  • Alle under 1 % eierandel

… og 4 flere

Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ub Nordic Property Fund AifSelskapOrdinære aksjer30.1 %3 010
Acadia Holding ASSelskapOrdinære aksjer5.3 %525
Løren Holding ASSelskapOrdinære aksjer4.3 %433
Strømstangen ASSelskapOrdinære aksjer4.3 %425
Cape Sell ASSelskapOrdinære aksjer4.0 %400
Braveheart Capital ASSelskapOrdinære aksjer3.0 %300
Negotium ASSelskapOrdinære aksjer3.0 %300
Thoca Invest ASSelskapOrdinære aksjer3.0 %300
Malmag Capital ASSelskapOrdinære aksjer2.8 %275
Kivest ASSelskapOrdinære aksjer2.3 %225

65 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 114 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
K2 Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
22.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
15.9.2025Revisor ↗
2.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
6.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
8.11.2022Styre ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
27.5.2021Godkjente årsregnskap ↗
3.9.2020Utdeling av utbytte - fullmakt ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i roller og styre
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 155,5 % av driftsinntektene — 136,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-93,8 %42,5 %
Resultatmargin-170,0 %17,0 %
Egenkapitalandel27,6 %36,8 %
Likviditetsgrad2,131,76
Gjeldsgrad2,631,06
Egenkapitalrentabilitet-15,8 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)-22,3 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad155,5 %19,2 %
Avskrivninger38,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+454 til på samme adresse →
PARETO SECURITIES AS
956632374 · Verdipapirmegling
AS173 ansatte
PARETO SECURITIES AS AVD OSLO
972374229 · Verdipapirmegling
BEDR145 ansatte
ADMINCONTROL AS
987992883 · Utgivelse av annen programvare
AS92 ansatte
PARETO BANK ASA
990906475 · Banker og kredittforetak
ASA66 ansatte
UNICONSULT AS
980302997 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS62 ansatte

Ofte spurt om K2 Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som K2 Eiendom AS?

Det er registrert 75 968 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 390 i Oslo.

Er K2 Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 58 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 327 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har K2 Eiendom AS i Enhetsregisteret?

K2 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva gjør K2 Eiendom AS?

K2 Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Selskapets formål er å eie fast eiendom, shipping-/offshore- og andre fartøy, andre realaktiva, samt å investere i andre selskap, og alt som dermed står i forbindelse.

Hvem sitter i styret i K2 Eiendom AS?

Christian Bruusgaard er registrert som styreleder i K2 Eiendom AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak K2 Eiendom AS?

K2 Eiendom AS eies i hovedsak av Ub Nordic Property Fund Aif (30,1 %). Totalt er det registrert 65 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til K2 Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 23,50 mill kr, ned 22 % fra 2024. Egenkapitalen var 252,23 mill kr ved årsslutt.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i K2 Eiendom AS?

K2 Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvor ligger K2 Eiendom AS?

Forretningsadressen til K2 Eiendom AS er Dronning Mauds gate 3, 0250, OSLO i Oslo kommune.

Hvem er revisor for K2 Eiendom AS?

K2 Eiendom AS bruker Pareto Business Management AS som regnskapsfører og Berge & Lundal Revisjonsselskap AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Andre interessante kommuner

HaldenLierArendalLillehammerIndre ØstfoldBodøBergenTønsbergDrammenBærumKarmøyRingsakerSandefjordStavangerSandnesUllensakerLarvikRingerike