Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Jes Eiendom AS

Org.nr 859790992

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Jes Eiendom AS

Jes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1991 og har vært i drift i 35 år. Bjørn Gundersen er daglig leder, og Bjørn Gundersen er styreleder. Selskapet er ett av 778 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av egen fast eiendom. Drift av motell/overnattingsvirksomhet.

Formål

Kjøp og utleie av fast eiendom. Drift av motell/overnattingsvirksomhet. Annet som står i naturlig sammenheng med dette.

AI-sammendrag

Rask omsetningsvekst har snudd til et fall på 7% i 2025, men en solid egenkapitalandel over bransjesnittet gir handlingsrom til å tåle svingningene i motell- og eiendomsdriften. Som heleid datterselskap av BAKKEDAMMEN AS er styringen konsentrert, mens driftsmarginen under snittet peker mot at overnattingsdelen legger press på lønnsomheten til tross for en solid topp-10%-omsetning i bransjen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler107,90 mill kr
Anleggsmidler79 %85,71 mill krOmløpsmidler21 %22,19 mill kr
Egenkapital og gjeld107,90 mill kr
Innskutt egenkapital3 %3,77 mill krOpptjent egenkapital38 %41,24 mill krKortsiktig gjeld8 %8,87 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader39,55 mill kr
Finansinntekter1,18 mill kr
Finanskostnader3,62 mill kr
Netto finans−2,44 mill kr
Ordinært resultat før skatt12,27 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202554,26 mill kr14,72 mill kr9,58 mill kr107,90 mill kr45,01 mill kr62,89 mill kr
202458,55 mill kr20,11 mill kr13,26 mill kr102,81 mill kr37,38 mill kr65,43 mill kr
202338,56 mill kr11,78 mill kr6,86 mill kr95,36 mill kr26,12 mill kr69,24 mill kr
202238,44 mill kr22,52 mill kr16,18 mill kr105,01 mill kr25,39 mill kr79,63 mill kr
202112,80 mill kr8,13 mill kr5,15 mill kr76,56 mill kr21,30 mill kr55,25 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 29 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 14 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 22.06.1998
Bjørn Gundersen(f. 1959)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 03.02.2026
Bjørn Gundersen(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Marit Gundersen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Stian Gundersen(f. 1963)
Varamedlem

Revisor

1Sist endret 11.11.2025
JOHRE REVISJON AS (936036112)
Revisor
repr. JOHRE REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Bakkedammen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %5

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Jes Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSkien14

Kunngjøringer55

DatoKunngjøring
20.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.11.2025Revisor ↗
13.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
31.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
8.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
30.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
22.4.2021Kapital ↗
22.4.2021Vedtektsdato ↗
22.4.2021Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Stilling utlyst
    Barnefaglig ansvarlig
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:13→14
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 29,4 % av driftsinntektene — 21,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin27,1 %42,4 %
Resultatmargin17,6 %17,1 %
Egenkapitalandel41,7 %37,1 %
Likviditetsgrad2,501,77
Gjeldsgrad1,401,05
Egenkapitalrentabilitet21,3 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-7,3 %+2,4 %
Omsetning per ansatt3,88 mill kr979,06K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad29,4 %7,9 %
Lønnskostnad14,2 %5,9 %
Annen driftskostnad29,2 %19,2 %
Avskrivninger0,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

JES EIENDOM AS eier aksjer i 3 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Sparebanken NorgeBergen0.0 %20252025Aktiv
Sparebank 1 Sør-Norge ASAStavanger0.0 %20242025Aktiv
Aker Bp ASABærum0.0 %20222025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

BAKKEDAMMEN AS
980000001 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS17 ansatte
AUTOGARDEN AS
921360924 · Detaljhandel med motorvogner
AS
BASTIAN GUNDERSEN
927775409 · Allmennlegetjenester
ENK
HALVARPÅSEN AS
924927224 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
HVALEN BOLIG AS
929209133 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ØYEKAST BOLIG AS
926019856 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
VALUE BOLIGSERVICE AS
912794474 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
VALUE QUALITY CARS GUNDERSEN BUSINESS PARTNER AS
913366255 · Detaljhandel med motorvogner
AS
VIVA BOLIG AS
925895164 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Folk spør om Jes Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Jes Eiendom AS?

Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 778 i Skien.

Er Jes Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1991, som er lenger enn 92 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 402 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Jes Eiendom AS et aktivt selskap?

Jes Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Jes Eiendom AS?

Jes Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Jes Eiendom AS?

Daglig leder i Jes Eiendom AS er Bjørn Gundersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Jes Eiendom AS?

Jes Eiendom AS eies i hovedsak av Bakkedammen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Jes Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 54,26 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 45,01 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Jes Eiendom AS?

Egenkapitalen i Jes Eiendom AS var 45,01 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 41,7 % av totalkapitalen.

Hvor mange ansatte har Jes Eiendom AS?

Jes Eiendom AS har 14 ansatte registrert i NAV Aa-registeret.

Hvor ligger Jes Eiendom AS?

Forretningsadressen til Jes Eiendom AS er Håvundvegen 248, 3746, SKIEN i Skien kommune.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan