Frelsesarmeens Eiendommer AS
Org.nr 930891126
Om Frelsesarmeens Eiendommer AS
Frelsesarmeens Eiendommer AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1899 og har vært i drift i 127 år. Frode Åsenden er daglig leder, og Knud David Welander er styreleder. Selskapet er ett av 12 607 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 611 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Eie og forvalte eiendommer til bruk for Frelsesarmeens ideelle virksomhet i Norge, Island og Færøyene (herunder Fretex-selskapene så lenge disse selskapene eies 100% av Frelsesarmeen og ikke har erverv som formål), samt hva her står i forbindelse. Selskapet har ikke erverv som formål.
AI-sammendrag
Omsetningen mer enn doblet seg til 460 mill. kr (+121%), og et resultat på 127 mill. kr tyder på at veksten i stor grad kommer fra engangseffekter som eiendomssalg eller verdijusteringer, noe som også forklarer den under-snittet driftsmarginen. Med en egenkapitalandel på 51% og full eierskapskontroll hos Frelsesarmeen fungerer aktøren som en stabil og formålsstyrt eiendomsforvalter for hele organisasjonens ideelle virksomhet. Kun 14 ansatte forvalter eiendeler på 1,6 mrd. kr, og 13 kunngjøringer siste to år signaliserer høy transaksjons- eller endringsaktivitet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 460,27 mill kr | 150,31 mill kr | 127,25 mill kr | 1,59 mrd kr | 818,98 mill kr | 767,68 mill kr |
| 2024 | 207,87 mill kr | −28,29 mill kr | −37,98 mill kr | 1,33 mrd kr | 690,75 mill kr | 643,61 mill kr |
| 2023 | 193,11 mill kr | −42,45 mill kr | −39,42 mill kr | 1,32 mrd kr | 728,73 mill kr | 589,69 mill kr |
| 2022 | 154,72 mill kr | −34 399 kr | −8,55 mill kr | 1,27 mrd kr | 768,15 mill kr | 500,84 mill kr |
| 2021 | 186,62 mill kr | 50,17 mill kr | 44,71 mill kr | 1,31 mrd kr | 776,70 mill kr | 532,74 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre13
Daglig leder
1Sist endret 30.01.2023Styre
11Sist endret 18.09.2026Revisor
1Sist endret 08.09.2018Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Frelsesarmeen | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 12 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Frelsesarmeen
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Frelsesarmeens Eiendommer AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | 14 |
Kunngjøringer77
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 18.9.2026 | Styre ↗ |
| 18.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.2.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 21.2.2026 | Signatur ↗ |
| 28.6.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 27.6.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 19.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.5.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.5.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 14.5.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Knut Haugsvær(Styremedlem)−Kolbjørn Ørsnes(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:15→14
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i roller og styre
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 8,7 % av driftsinntektene — 10,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 32,7 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 27,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 51,6 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 3,18 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,94 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 15,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +121,4 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 32,88 mill kr | 1,01 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 2,5 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 8,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 13,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
FRELSESARMEENS EIENDOMMER AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Gågata Kongsvinger Drift AS | Kongsvinger | 7.7 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Marienlyst Garasjer AS | Oslo | 0.3 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+13 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Frelsesarmeens Eiendommer AS
Hvor stor er bransjen Frelsesarmeens Eiendommer AS tilhører?
Frelsesarmeens Eiendommer AS er ett av 12 607 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 611 på landsbasis.
Hvor lenge har Frelsesarmeens Eiendommer AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Frelsesarmeens Eiendommer AS ble etablert i 1899 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Frelsesarmeens Eiendommer AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,3 %. Frelsesarmeens Eiendommer AS lå på 32,7 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken selskapsform har Frelsesarmeens Eiendommer AS?
Organisasjonsformen til Frelsesarmeens Eiendommer AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Frelsesarmeens Eiendommer AS?
Frode Åsenden er registrert som daglig leder i Frelsesarmeens Eiendommer AS.
Hvem er største aksjonær i Frelsesarmeens Eiendommer AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Frelsesarmeen største eier i Frelsesarmeens Eiendommer AS med 100 % av aksjene.
Hvem er morselskapet til Frelsesarmeens Eiendommer AS?
Selskapet er datterselskap av Frelsesarmeen (100 % eierandel).
Går Frelsesarmeens Eiendommer AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 460,27 mill kr, opp 121 % fra 2024. Egenkapitalen var 818,98 mill kr ved årsslutt.
Hvor solid er økonomien i Frelsesarmeens Eiendommer AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Frelsesarmeens Eiendommer AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.