Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Ik Property AS

Org.nr 812085352
Omsetning
11,1 mill
+2,4 %
Resultat
5,4 mill
+23,2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Ik Property AS

Ik Property AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Steinar Håvarstein er styrets leder. Selskapet er ett av 995 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes, og ett av 76 547 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 135 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Eiendomsselskapet i Sandnes leverer stabile resultater med 5M kr i overskudd på 11M kr omsetning — en driftsmargin som plasserer selskapet blant de beste 10% i bransjen, til tross for minimal bemanning. Egenkapitalandelen på 41% er over branjesnittet og gir solid finansiell buffer mot et gjeldsnivå på 38M kr. Med 96,2% eid av Forus Kombibygg Invest AS er selskapet tett integrert i et større eiendomsmiljø på Forus-området, noe som antyder at IK Property fungerer som et dedikert holdingvehikkel fremfor en selvstendig operativ aktør.

API og MCPGET /company/812085352

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/812085352" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "812085352",
  "name": "IK PROPERTY AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SANDNES", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "812085352" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Sandnes holder Ik Property AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Ik Property AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Ik Property AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,4 % fra 2024 · +20 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,06 mill kr9,10 mill kr5,44 mill kr63,64 mill kr26,13 mill kr37,52 mill kr
202410,80 mill kr8,16 mill kr4,41 mill kr66,39 mill kr25,76 mill kr40,63 mill kr
202310,31 mill kr7,22 mill kr4,08 mill kr68,96 mill kr26,09 mill kr42,87 mill kr
20229,68 mill kr6,63 mill kr3,94 mill kr71,00 mill kr26,62 mill kr44,37 mill kr
20219,21 mill kr5,79 mill kr3,18 mill kr74,20 mill kr27,06 mill kr47,14 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler63,64 mill kr
Anleggsmidler99 %63,11 mill krOmløpsmidler1 %530 686 kr
Egenkapital og gjeld63,64 mill kr
Innskutt egenkapital30 %19,25 mill krOpptjent egenkapital11 %6,88 mill krLangsiktig gjeld49 %30,96 mill krKortsiktig gjeld10 %6,55 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,95 mill kr
Finansinntekter50 182 kr
Finanskostnader2,18 mill kr
Netto finans−2,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt6,97 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
6,5 mill kr (10 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
2,2 mill kr
Avgitt konsernbidrag
5,1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/812085352/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/812085352/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "812085352",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 11056776,
      "operating_profit": 9103786,
      "net_profit": 5437338,
      "equity": 26125908,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 10802688,
      "operating_profit": 8160115,
      "net_profit": 4411737,
      "equity": 25759766,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "812085352" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Ik Property AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Ik Property AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Ik Property AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

3Sist endret 12.10.2023
Steinar Håvarstein(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Odd Jostein Helgøy(f. 1951)
StyremedlemSignatur
Jens Alexander Strand(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.10.2023
SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS (912672778)
Regnskapsfører
repr. SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 12.01.2024
ERGA REVISJON AS (980024679)
Revisor
repr. ERGA REVISJON ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/812085352/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/812085352/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "812085352",
  "roles": [
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "812085352" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Ik Property AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Ik Property AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Ik Property AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Forus Kombibygg Invest ASSelskapOrdinære aksjer96,3 %77
Ik Property ASSelskapOrdinære aksjer3,8 %3

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/812085352/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/812085352/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "812085352",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "FORUS KOMBIBYGG INVEST AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 96.25,
      "year": 2025,
      …
    },
    { "shareholder_name": "IK PROPERTY AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 3.75, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "812085352" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Ik Property AS eier Forus Kombibygg Invest AS, og hvem eier resten?
  • Er Ik Property AS eid av selskaper eller av privatpersoner?
  • Hvor mange aksjonærer har Ik Property AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Jens Alexander Strand
via Forus Kombibygg Invest AS → Asco Trading AS
10,0 %
Hans Kristian Torgersen
via Forus Kombibygg Invest AS → Hkt Invest AS
8,0 %
Odd Jostein Helgøy
via Forus Kombibygg Invest AS → Joran Holding AS
8,0 %
Einar Ingebret Fosmark
via Forus Kombibygg Invest AS
5,0 %
Eivind Kristoffersen Bøhn
via Forus Kombibygg Invest AS → Dakantus AS
5,0 %
Steinar Håvarstein
via Forus Kombibygg Invest AS → Ksh Holding AS
4,8 %
Jan Egil Flo
via Forus Kombibygg Invest AS → Berre Pluss AS
4,0 %
Jone Tungland
via Forus Kombibygg Invest AS → Jone Tungland Holding AS
4,0 %
Kjetil Kræmer
via Forus Kombibygg Invest AS → Tonto AS
4,0 %
L. Hardy ASSelskap
via Forus Kombibygg Invest AS
4,0 %
Nils Olav Olsbu
via Forus Kombibygg Invest AS → Tibby Holding AS
4,0 %
Sentera ASSelskap
via Forus Kombibygg Invest AS
4,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Svein Erling Pettersen
via Forus Kombibygg Invest AS → Ecorn Finans AS
4,0 %
Trond Gullaksen
via Forus Kombibygg Invest AS → T&t&t AS
4,0 %
Jan Winum Ruud
via Forus Kombibygg Invest AS → Norsk Vindpro AS
3,9 %
Vibeke Pettersen
via Forus Kombibygg Invest AS → Ecorn Center AS
3,2 %
Kjell Arne Aurstad
via Forus Kombibygg Invest AS → Aurstad Holding AS
2,2 %
Albret Jonassen
via Forus Kombibygg Invest AS → Kåsen Holding AS
2,0 %
Morten Håvarstein
via Forus Kombibygg Invest AS → Ksh Holding AS
1,6 %
Vegard Håvarstein
via Forus Kombibygg Invest AS → Ksh Holding AS
1,6 %
Tarald Norløff Rekve
via Forus Kombibygg Invest AS → Rekve Eiendom AS
1,2 %
Ellen Norløff Rekve
via Forus Kombibygg Invest AS → Rekve Eiendom AS
0,6 %
Hans Thomas Brox
via Forus Kombibygg Invest AS → Rekve Eiendom AS
0,6 %
Heidi Aurstad
via Forus Kombibygg Invest AS → Aurstad Holding AS
0,6 %
Ida Elisabeth Aurstad Løvstad
via Forus Kombibygg Invest AS → Aurstad Holding AS
0,6 %

Viser de 25 største av 35 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Ik Property ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomSandnes−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
11.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.1.2024Revisor ↗
12.10.2023Forretningsadresse ↗
12.10.2023Styre ↗
13.6.2023Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
13.6.2023Vedtektsdato ↗
13.6.2023Signatur ↗
13.6.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/812085352/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/812085352/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "812085352",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-11", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-05-24", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "812085352" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Ik Property AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Ik Property AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Ik Property AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 4,1 % av driftsinntektene — 15,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin82,3 %42,3 %
Resultatmargin49,2 %17,1 %
Egenkapitalandel41,1 %37,0 %
Likviditetsgrad0,081,76
Gjeldsgrad1,441,06
Egenkapitalrentabilitet20,8 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad4,1 %19,2 %
Avskrivninger13,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/812085352/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/812085352/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "812085352",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64559,
  "revenue": { "value": 11056776, "percentile": 0.9373 },
  "operating_margin": { "value": 0.8234, "percentile": 0.9309 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "812085352" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Ik Property AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Ik Property AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Ik Property AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Investeringer

IK PROPERTY AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Ik Property ASSandnes3,8 %20182025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+8 til på samme adresse →
FACILITY PARTNER AS
917750890 · Utvendig rengjøring av bygninger og industriell rengjøring
AS49 ansatte
SKAGEN EIENDOMSDRIFT AS
917464464 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS8 ansatte
BORGESKOGEN 36 AS
975363635 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BORGESKOGEN LOGISTIKKBYGG AS
930191787 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ERICHSTRUPSGT. 14 AS
928278778 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
Vis 5 til
FORUS AUTOSENTER AS
929151453 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FORUS KOMBIBYGG INVEST AS
928076245 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HILLMA EIENDOM AS
983514723 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
HOVDEN NÆRINGSSENTER INVEST AS
927069865 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LYNGNESHAGEN VELFORENING
920391222 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI

Ofte spurt om Ik Property AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ik Property AS?

Det er registrert 76 547 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 995 i Sandnes.

Er Ik Property AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 50 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 135 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Ik Property AS et aktivt selskap?

Ik Property AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilke eiere står bak Ik Property AS?

Ik Property AS eies i hovedsak av Forus Kombibygg Invest AS (96,3 %). Totalt er det registrert 2 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Ik Property AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 11,06 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 26,13 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Ik Property AS?

I 2025 hadde Ik Property AS et driftsresultat på 9,10 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 82,3 %.

Hva er organisasjonsnummeret til Ik Property AS?

Ik Property AS har organisasjonsnummer 812 085 352. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvem er revisor for Ik Property AS?

Ik Property AS bruker Skagen Eiendomsforvaltning AS som regnskapsfører og Erga Revisjon AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandnesEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira