Konsern og eierstruktur for Norrlog III AS

NORRLOG III AS — del av et registrert konsern med SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS som morselskap · se hele konsernet fra SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS

Registrert i Enhetsregisteret · Eierandeler beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS-konsernet omfatter 14 selskaper innen 3 bransjer, med tyngdepunkt i Oslo. Selskapene har en samlet omsetning på 70,27 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, supplert med konsernet slik det er registrert i Enhetsregisteret.

Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS921532059ASOslo0 kr

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS921531982ASOslo60,8 % eid0 kr

Glostrup Retail Park AS928122506ASOslo99,3 % eid0 krreelt 60,3 %har 86 mill kr til gode

Kongtech AS925518786ASOslo96,5 % eid0 krreelt 58,7 %skylder 49 mill kr

Norrlog III AS921685009ASOslo78,8 % eid0 krreelt 47,9 %

Norrlog III Ab837892732UTLAreelt 47,9 %kun Enhetsregisteret

Næstved Retail Park AS926790226ASOslo60 % eid0 krreelt 36,5 %har 56 mill kr til gode

Sandslimarka Kontorbygg AS926790102ASOslo90 % eid23,67 mill krreelt 54,7 %

Øst Bygg & Handel AS925518964ASOslo60 % eid0 krreelt 36,5 %

Østre Aker Lagerbygg AS921684975ASOslo53,8 % eid0 krreelt 32,7 %har 150 mill kr til gode

Helsinglog Ab937892446UTLAreelt 60,8 %kun Enhetsregisteret

Eiere av Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap (501+ aksjonærer)Spredt

Største direkte aksjonærer

100,0 %

kun Enhetsregisteret markerer selskaper som er registrert i konsernet, men som ikke inngår i eierberegningen vår — enten fordi selskapet er utenlandsk eller har en selskapsform uten aksjer (ANS, DA), eller fordi eierkjeden fram til dem ikke går gjennom eierandeler over 50 % i aksjonærregisteret. Rader uten merke er beregnet fra aksjonærregisteret. Der begge registrene oppgir en andel for samme eierforhold og de er uenige, vises Enhetsregisterets tall ved siden av.

API og MCPGET /company/921685009/konsern

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/921685009/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "921532059",
  "root_name": "SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS",
  "focus_org_no": "921685009",
  "members": [
    {
      "org_no": "921532059",
      "name": "SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 0,
      …
    },
    {
      "org_no": "921531982",
      "name": "SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    {
      "org_no": "928122506",
      "name": "GLOSTRUP RETAIL PARK AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 2,
      …
    },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_konsern({ "org_no": "921685009" })

Spør AI-assistenten

Hvor mange ansatte har selskapene i konsernet til Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS til sammen?
Vis eierkjeden fra Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS og ned til de minste datterselskapene.
Hvilke av de 14 selskapene i konsernet til Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS har flest ansatte?

Kom i gang med API og MCP →

API og MCPGET /company/921532059/beneficial-owners

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/921532059/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "921532059",
  "owners": [
    { "type": "spread", "country": null, "effective_pct": 100, "direct": false, … }
  ],
  …
}

MCP

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "921532059" })

Spør AI-assistenten

Hvor mye av Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS er spredt eierskap blant mange småaksjonærer?
Hvilke eiere av Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?
Hvem eier Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 10 selskaper i konsernet (2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper: 390 mill kr; lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper: 99 mill kr; kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper: 84 000 kr; i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper: 5,5 mill kr; i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag: 20 mill kr; i regnskapsåret

Har mest til gode i konsernet

Østre Aker Lagerbygg ASnetto 150 mill kr
Glostrup Retail Park ASnetto 86 mill kr
Næstved Retail Park ASnetto 56 mill kr
Krags Gate Eiendom IV ASnetto 49 mill kr
Åkersvikvegen 30 ASnetto 5,2 mill kr

Skylder konsernet mest

Kongtech ASnetto 49 mill kr
Dikeveien ASnetto 9,9 mill kr

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

Selskap	Bransje	Ansatte	Omsetning	Resultat
Sandslimarka Kontorbygg ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	23,67 mill kr	−7,08 mill kr
Krags Gate Eiendom IV ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	17,92 mill kr	6,93 mill kr
Dikeveien ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	12,59 mill kr	8,49 mill kr
Isakveien ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	8,82 mill kr	6,69 mill kr
Åkersvikvegen 30 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	7,26 mill kr	4,07 mill kr
Norrlog III ASOslo	Uoppgitt	–	0 kr	21,37 mill kr
Kongtech ASOslo	Kjøp og salg av egen fast eiendom	–	0 kr	114 308 kr
Øst Bygg & Handel ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	0 kr	16,78 mill kr
Østre Aker Lagerbygg Invest ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	0 kr	44 224 kr
Næstved Retail Park ASOslo	Uoppgitt	–	0 kr	21,52 mill kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

25. sep.Isakveien ASRoller

24. sep.Åkersvikvegen 30 ASRoller

5. aug.Åkersvikvegen 30 ASRoller

5. aug.Isakveien ASRoller

6. juliÅkersvikvegen 30 ASSelskapsdata

6. juliIsakveien ASSelskapsdata

22. juniØst Bygg & Handel ASSelskapsdata

22. juniØst Bygg & Handel ASRegnskap

20. juniNæstved Retail Park ASRegnskap

11. juniÅkersvikvegen 30 ASRoller

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Ofte spurt om NORRLOG III AS

Hva er konsernstrukturen for NORRLOG III AS?

NORRLOG III AS inngår i et konsern som er registrert i Enhetsregisteret, med SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS som morselskap. Eierstrukturen på siden omfatter 23 selskaper, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Hvem kontrollerer NORRLOG III AS?

SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS kontrollerer NORRLOG III AS gjennom eierandeler over 50 %, direkte eller via mellomliggende selskaper.

Er underenheter det samme som datterselskaper?

Et datterselskap er et selvstendig selskap der morselskapet har over 50 % eierskap, mens en underenhet bare er et registrert arbeidssted under samme juridiske enhet. Treet viser datterselskaper; underenheter listes separat.

Hvor kommer dataene fra?

Vi bruker to kilder: Enhetsregisteret for selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold (oppdatert daglig), og Skatteetatens aksjonærregister 2025 for eierandeler (oppdateres årlig).