Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dikeveien AS

Org.nr 991086110

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Dikeveien AS

Dikeveien AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Morten Andre Møller er styrets leder. Selskapet er ett av 12 488 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 416 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av egeneid eiendom

Formål

Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

En egenkapitalandel på rundt 80% og en driftsmargin i topp 10% av bransjen vitner om en svært solid og lønnsom eiendomsportefølje i Oslo. Heleid av ØST BYGG & HANDEL AS opererer selskapet som et rendyrket investeringsvehicle med lav gjeldseksponering og stabil, om enn beskjeden, inntektsvekst på 3%. Den høye lønnsomheten kombinert med minimal gjeld gir betydelig handlingsrom for fremtidige eiendomsinvesteringer.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler68,73 mill kr
Anleggsmidler96 %65,99 mill krOmløpsmidler4 %2,74 mill kr
Egenkapital og gjeld68,73 mill kr
Innskutt egenkapital73 %50,40 mill krOpptjent egenkapital7 %4,67 mill krLangsiktig gjeld4 %2,60 mill krKortsiktig gjeld16 %11,06 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader2,39 mill kr
Finansinntekter761,16K kr
Finanskostnader84,28K kr
Netto finans676,88K kr
Ordinært resultat før skatt10,88 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202512,59 mill kr10,20 mill kr8,49 mill kr68,73 mill kr55,07 mill kr13,65 mill kr
202412,25 mill kr10,44 mill kr8,62 mill kr68,35 mill kr54,61 mill kr13,74 mill kr
202311,75 mill kr9,89 mill kr8,12 mill kr68,33 mill kr54,14 mill kr14,19 mill kr
202210,88 mill kr9,07 mill kr7,31 mill kr69,45 mill kr53,61 mill kr15,85 mill kr
202110,46 mill kr8,81 mill kr7,15 mill kr73,38 mill kr53,03 mill kr20,35 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 08.11.2025
Morten Andre Møller(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Thomas Bastian Bryhn(f. 1971)
StyremedlemSignatur
Anne Jevne(f. 1974)
StyremedlemSignatur
Andreas Daniel Sagbakken(f. 1984)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 01.12.2021
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 07.04.2022
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 31.01.2023
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Øst Bygg & Handel ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %641

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS
Største direkte aksjonærer i Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS
36,5 %
Karianne Klaveness Holmen
via Øst Bygg & Handel AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
8,5 %
Kristine Klaveness
via Øst Bygg & Handel AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
8,5 %
Thomas Bastian Bryhn
via Øst Bygg & Handel AS → Mercur Eiendom AS · +2 andre eierveier
5,2 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
4,9 %
Svein Morten Sørensen
via Øst Bygg & Handel AS → Løren Holding AS
3,0 %
Henriette Bryhn Selvaag
via Øst Bygg & Handel AS → Tjernet AS → Hnhb AS · +1 andre eierveier
2,0 %
Kristine Holter-Sørensen Sanne
via Øst Bygg & Handel AS → Holter-Sørensen & Co AS → Niphi AS
1,7 %
Lars Holter-Sørensen
via Øst Bygg & Handel AS → Holter-Sørensen & Co AS → Lhs Holding AS
1,7 %
Paal Holter-Sørensen
via Øst Bygg & Handel AS → Holter-Sørensen & Co AS → P & A Holding AS
1,7 %
Anne Ottestad Syvertsen
via Øst Bygg & Handel AS → Adrian & Co AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Jon Christian Syvertsen
via Øst Bygg & Handel AS → Adrian & Co AS · +1 andre eierveier
1,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Ola Bryhn
via Øst Bygg & Handel AS → Tjernet AS · +1 andre eierveier
1,4 %
Mette Melhus
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS
1,2 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
1,1 %
Kyrox Capital AbUtenlandsk · Sverige
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,8 %
Bvt Concentio VermögensstrukturfondTyskland
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,6 %
Christian Frederik Ness
via Øst Bygg & Handel AS → Syneco AS → Stokkedammen AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Ivar Løge
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Ivar Løge AS
0,6 %
Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy Og Nils AstrupSelskap
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,6 %
Bror Ragnvald Risan
via Øst Bygg & Handel AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Eiendomsselskapet Norge AS
0,4 %
Knut Ekjord
via Øst Bygg & Handel AS → Hio Xiv AS → Oskar Investment AS
0,4 %
Anne Sophie Sagbakken Ness
via Øst Bygg & Handel AS → Syneco AS → Stokkedammen AS → Høgåslia AS · +1 andre eierveier
0,3 %
Dag Henrik Berggrav
via Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Abeka AS
0,3 %

Viser de 25 største av 107 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Dikeveien ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer58

DatoKunngjøring
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
9.4.2026Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
8.11.2025Styre ↗
8.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
16.6.2023Styre ↗
29.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
7.4.2022Revisor ↗
7.3.2022Godkjente årsregnskap ↗
1.12.2021Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 5,8 % av driftsinntektene — 9,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin81,0 %42,4 %
Resultatmargin67,4 %17,1 %
Egenkapitalandel80,1 %37,1 %
Likviditetsgrad0,251,77
Gjeldsgrad0,251,05
Egenkapitalrentabilitet15,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,8 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad13,2 %19,2 %
Avskrivninger5,8 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+594 til på samme adresse →
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF39 ansatte
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS30 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA28 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Uoppgitt
AS28 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS23 ansatte
VÅRGRØNN AS AVD OSLO
936729878 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR21 ansatte
CAPGUARD ASSET MANAGEMENT AS
990310505 · Verdipapirmegling
AS17 ansatte
LIBERTY SPECIALTY MARKETS EUROPE S.A.R.L., NORWAY BRANCH NUF
932545985 · Forsikringsformidling
NUF17 ansatte
NASJONALEN MAT AS
924036605 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS16 ansatte
DHT MANAGEMENT AS
988774863 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS13 ansatte

Spørsmål og svar om Dikeveien AS

Hvor stor er bransjen Dikeveien AS tilhører?

Dikeveien AS er ett av 12 488 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 416 på landsbasis.

Hvor lenge har Dikeveien AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Dikeveien AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 65 % av selskapene i bransjen.

Hvordan er lønnsomheten til Dikeveien AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Dikeveien AS lå på 81 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva er statusen til Dikeveien AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Dikeveien AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilke eiere står bak Dikeveien AS?

Dikeveien AS eies i hovedsak av Øst Bygg & Handel AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Dikeveien AS?

Selskapet er datterselskap av Øst Bygg & Handel AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS.

Går Dikeveien AS med overskudd?

Dikeveien AS hadde i 2025 en omsetning på 12,59 mill kr og et overskudd på 8,49 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Er Dikeveien AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2012. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

HolmestrandDrammenHaldenSkienPorsgrunnBærumLillehammerRingerikeLillestrømKristiansandHamarRingsakerFærderNordre FolloSandefjordMoldeTromsøKarmøy