Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS

Org.nr 921531982

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Swiss Life Ref Nordic 2020 AS

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Odd Ingar Solbakken er styrets leder. I 2025 hadde Swiss Life Ref Nordic 2020 AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 44,98 mill kr. Egenkapitalen var 1,47 mrd kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS med 60,8 % av aksjene.

Aktivitet og formål

Investering i fast eiendom enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, herunder gjennom hjemmelsselskap, sameier, aksjer eller andeler i andre selskaper, samt verdipapirer og lån og alt som hermed står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler1,49 mrd kr
Anleggsmidler89 %1,33 mrd krOmløpsmidler11 %157,99 mill kr
Egenkapital og gjeld1,49 mrd kr
Innskutt egenkapital88 %1,30 mrd krOpptjent egenkapital11 %169,93 mill krKortsiktig gjeld1 %12,62 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader17,07 mill kr
Finansinntekter101,00 mill kr
Finanskostnader38,94 mill kr
Netto finans62,05 mill kr
Ordinært resultat før skatt44,98 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−17,07 mill kr44,98 mill kr1,49 mrd kr1,47 mrd kr12,62 mill kr
20240 kr−17,20 mill kr39,11 mill kr1,53 mrd kr1,53 mrd kr589,31K kr
20230 kr−18,21 mill kr−101,84 mill kr1,59 mrd kr1,59 mrd kr604,27K kr
20200 kr−18,41 mill kr−28,33 mill kr873,22 mill kr868,36 mill kr4,86 mill kr
20190 kr−2,87 mill kr−2,87 mill kr267,42 mill kr267,02 mill kr392,45K kr
Årsregnskap

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 04.02.2026
Odd Ingar Solbakken(f. 1953)
Styrets lederSignatur
Christian Storm(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Erik Werner Nilsen(f. 1960)
StyremedlemSignatur
Jon David Haugse(f. 1964)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.11.2021
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.10.2018
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 24.11.2021
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

5 nye · 11 ute · 1 endret eierandel

Inn (5)

… og 4 flere

Ut (11)

… og 10 flere

Endret (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest ASSelskapA-aksjer60.8 %48 639 959
GjensidigestiftelsenSelskapA-aksjer8.1 %6 510 000
Otto Olsen Eiendom ASSelskapA-aksjer2.0 %1 600 000
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskapA-aksjer1.8 %1 413 775
Kyrox Capital AbSelskapA-aksjer1.3 %1 000 000
Bvt Concentio VermögensstrukturfondPersonA-aksjer1.0 %800 000
Ivar Løge ASSelskapA-aksjer1.0 %800 000
Mattisberget ASSelskapA-aksjer1.0 %800 000
Nrp Fund Partners 2020 ASSelskapA-aksjer1.0 %800 002
Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy Og Nils AstrupSelskapA-aksjer0.9 %761 264

78 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS
60,8 %
GjensidigestiftelsenSelskap
8,1 %
Mette Melhus
via Otto Olsen Eiendom AS
2,0 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
1,8 %
Kyrox Capital AbUtenlandsk · Sverige
1,2 %
Bvt Concentio VermögensstrukturfondTyskland
1,0 %
Ivar Løge
via Ivar Løge AS
1,0 %
Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy Og Nils AstrupSelskap
0,9 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Eiendomsselskapet Norge AS
0,8 %
Dag Henrik Berggrav
via Abeka AS
0,5 %
Fine Line Luxembourg S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS
0,5 %
Harald Sigurdssøn Astrup
via Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Jo Nesbø
via Skriveverkstedet AS
0,5 %
Klaveness StiftelsenSelskap
via Tek Sin AS
0,5 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Sjømennenes Hus Eiendom AS
0,5 %
Olive Capital SauUtenlandsk · Andorra
via Oald Invest AS
0,5 %
Pp Finans Postfolkenes Personellservice SASelskap
0,5 %
Rolf Frederick Bjørne
via Defy AS
0,5 %
Strategic Partners Real Estate VIIUtenlandsk · USA
0,5 %
Vis Forsikring GjensidigSelskap
0,5 %
Bull Invest Ag (selskap)Utenlandsk · Sveits
via Hesnes Invest AS → Hesnes Holding AS
0,4 %
Kaja Smith-Kielland Kjellesvik
via Hesnes Invest AS → Hesnes Holding AS → Hesnes Kaja II AS
0,4 %
Morten Christian Ameln
via Monstro AS → Monforte AS
0,4 %
Gabriel Smith
via Gsh Invest AS
0,3 %
Gustaf Aspelin
via Artel AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS · +1 andre eierveier
0,3 %

Viser de 25 største av 129 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Swiss Life Ref Nordic 2020 ASBEDRAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondOslo−

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
11.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
27.4.2026Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
4.2.2026Styre ↗
17.9.2025Styre ↗
13.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2025Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
1.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
14.5.2024Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
20.4.2023Utdeling av utbytte - fullmakt ↗
17.4.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Investeringer

SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS eier aksjer i 11 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Glostrup Retail Park ASOslo99.3 %20222025Aktiv
Kongtech ASOslo96.5 %20202025Aktiv
Sandslimarka Kontorbygg ASOslo90.0 %20212025Aktiv
Norrlog III ASOslo78.8 %20202025Aktiv
Øst Bygg & Handel ASOslo60.0 %20212025Aktiv
Næstved Retail Park ASOslo60.0 %20212025Aktiv
Østre Aker Lagerbygg ASOslo53.8 %20202025Aktiv
Finoffice I ASOslo50.0 %20222025Aktiv
F60 Development ASOslo50.0 %20222025Aktiv
Stavanger City Office ASOslo34.0 %20222025Aktiv
Vis alle 11 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+609 til på samme adresse →
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF42 ansatte
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS29 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA28 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Uoppgitt
AS28 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS23 ansatte

Folk spør om Swiss Life Ref Nordic 2020 AS

Er Swiss Life Ref Nordic 2020 AS et aktivt selskap?

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvilken selskapsform har Swiss Life Ref Nordic 2020 AS?

Swiss Life Ref Nordic 2020 AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem sitter i styret i Swiss Life Ref Nordic 2020 AS?

Odd Ingar Solbakken er registrert som styreleder i Swiss Life Ref Nordic 2020 AS, i et styre med 4 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem er største aksjonær i Swiss Life Ref Nordic 2020 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS største eier i Swiss Life Ref Nordic 2020 AS med 60,8 % av aksjene. Nest størst er Gjensidigestiftelsen med 8,1 %.

Hvordan går det økonomisk med Swiss Life Ref Nordic 2020 AS?

I 2025 omsatte Swiss Life Ref Nordic 2020 AS for 0 kr. Årsresultatet ble et overskudd på 44,98 mill kr.

Hva er driftsresultatet til Swiss Life Ref Nordic 2020 AS?

I 2025 hadde Swiss Life Ref Nordic 2020 AS et driftsresultat på −17,07 mill kr.

Andre interessante kommuner

ÅlesundHolmestrandBergenFredrikstadPorsgrunnNordre FolloTrondheimBodøGjøvikSandefjordMoldeØygardenArendalFærderLindesnesKristiansandSarpsborgDrammen