Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Krags Gate Eiendom IV AS

Org.nr 929320468
Omsetning
17,9 mill
+2,4 %
Resultat
6,9 mill
+15,3 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Krags Gate Eiendom IV AS

Krags Gate Eiendom IV AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2022 og har vært i drift i 4 år. Morten Andre Møller er styrets leder. Selskapet er ett av 12 587 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 550 i Norge. Det ble etablert samme år som 3 373 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Drift, utvikling, utleie og salg av eiendommer, samt hva hermed står i naturlig forbindelse.

Formål

Eie eiendommen Gnr. 7187/B nr. 17 i Kongsberg kommune, og gjennom dette eierskap utvikle og drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Eid 100% av Kongtech AS eier og drifter selskapet en enkelt eiendom i Kongsberg, med en solid driftsmargin og en egenkapitalandel på 40% (88M av 218M kr i eiendeler) som gir moderat, men håndterbar gjeldseksponering på 130M kr. Stabil omsetning på 18M kr med kun 2% vekst tyder på en moden utleiefase fremfor aktiv utvikling, noe som samsvarer godt med formålet om å eie og drifte én konkret eiendom. Plasseringen i topp 25% på driftsmargin innen bransjen indikerer effektiv drift til tross for det konsentrerte og lite diversifiserte porteføljebildet.

API og MCPGET /company/929320468

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929320468" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929320468",
  "name": "KRAGS GATE EIENDOM IV AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "929320468" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Krags Gate Eiendom IV AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Oslo holder Krags Gate Eiendom IV AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Krags Gate Eiendom IV AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2022–2025 · +2,4 % fra 2024 · +17,6 % over 3 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202517,92 mill kr12,71 mill kr6,93 mill kr217,63 mill kr87,65 mill kr129,98 mill kr
202417,51 mill kr12,25 mill kr6,01 mill kr214,71 mill kr82,67 mill kr132,05 mill kr
202316,71 mill kr11,55 mill kr5,36 mill kr211,78 mill kr78,25 mill kr133,53 mill kr
202215,24 mill kr9,64 mill kr5,31 mill kr213,95 mill kr73,98 mill kr139,96 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler217,63 mill kr
Anleggsmidler100 %217,30 mill krOmløpsmidler0 %333 333 kr
Egenkapital og gjeld217,63 mill kr
Innskutt egenkapital35 %75,11 mill krOpptjent egenkapital6 %12,54 mill krLangsiktig gjeld58 %125,50 mill krKortsiktig gjeld2 %4,48 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,21 mill kr
Finansinntekter3,27 mill kr
Finanskostnader7,10 mill kr
Netto finans−3,83 mill kr
Ordinært resultat før skatt8,89 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 25 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
52 mill kr (24 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
2,5 mill kr (1 % av balansen)
Avgitt konsernbidrag
1,9 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/929320468/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929320468/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929320468",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 17918672,
      "operating_profit": 12712861,
      "net_profit": 6932026,
      "equity": 87651444,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 17506900,
      "operating_profit": 12245620,
      "net_profit": 6014367,
      "equity": 82665689,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "929320468" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Krags Gate Eiendom IV AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Krags Gate Eiendom IV AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Krags Gate Eiendom IV AS de siste årene.

Roller og styre5

Styre

2Sist endret 25.06.2025
Morten Andre Møller(f. 1975)
Styrets lederSignatur
Ove Christian Norheim(f. 1964)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 09.06.2022
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 09.06.2022
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 13.06.2022
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS
API og MCPGET /company/929320468/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929320468/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929320468",
  "roles": [
    { "role_type": "Forretningsfører", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "929320468" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Krags Gate Eiendom IV AS?
  • Hvem er regnskapsfører for Krags Gate Eiendom IV AS?
  • List alle roller i Krags Gate Eiendom IV AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kongtech ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %3 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/929320468/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929320468/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929320468",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "KONGTECH AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "929320468" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Krags Gate Eiendom IV AS eier Kongtech AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Krags Gate Eiendom IV AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Krags Gate Eiendom IV AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS (501+ aksjonærer)Spredt
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS
Største direkte aksjonærer i Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS
58,7 %
GjensidigestiftelsenSelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
7,9 %
Mette Melhus
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS
1,9 %
Stiftelsen Hans Rasmus AstrupSelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
1,7 %
Kyrox Capital AbUtenlandsk · Sverige
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
1,2 %
Bvt Concentio VermögensstrukturfondTyskland
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
1,0 %
Ivar Løge
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Ivar Løge AS
1,0 %
Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy Og Nils AstrupSelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,9 %
Bror Ragnvald Risan
via Kongtech AS → Albatross Investment AS → Milla Investment AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Eiendomsselskapet Norge AS
0,7 %
Knut Ekjord
via Kongtech AS → Hio Xiv AS → Oskar Investment AS
0,6 %
Dag Henrik Berggrav
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Abeka AS
0,5 %
Vis 13 flere eiere ↓
Harald Sigurdssøn Astrup
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS
0,5 %
Jo Nesbø
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Skriveverkstedet AS
0,5 %
Klaveness StiftelsenSelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Tek Sin AS
0,5 %
Norsk SjømannsforbundSelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS
0,5 %
Olive Capital SauUtenlandsk · Andorra
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Oald Invest AS
0,5 %
Pp Finans Postfolkenes Personellservice SASelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,5 %
Randi Anita Næsheim
via Kongtech AS → Albatross Investment AS → Amalie Invest AS · +1 andre eierveier
0,5 %
Rolf Frederick Bjørne
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Defy AS
0,5 %
Strategic Partners Real Estate VIIUtenlandsk · USA
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,5 %
Vis Forsikring GjensidigSelskap
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS
0,5 %
Bull Invest Ag (selskap)Utenlandsk · Sveits
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Hesnes Invest AS → Hesnes Holding AS
0,4 %
Fine Line Luxembourg S.a.r.l.Utenlandsk · Luxemburg
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Fine Line Direct AS → Fine Line Holding AS
0,4 %
Kaja Smith-Kielland Kjellesvik
via Kongtech AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Hesnes Invest AS → Hesnes Holding AS → Hesnes Kaja II AS
0,4 %

Viser de 25 største av 129 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Krags Gate Eiendom IV ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer10

DatoKunngjøring
28.2.2026Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2025Vedtektsdato ↗
25.6.2025Signatur ↗
25.6.2025Styre ↗
27.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
4.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.11.2023Vedtektsfestet formål ↗
15.11.2023Vedtektsdato ↗
22.3.2023Godkjente årsregnskap ↗
9.6.2022Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/929320468/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929320468/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929320468",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-02-28", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-25", "type": "Vedtektsdato", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "929320468" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Krags Gate Eiendom IV AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Krags Gate Eiendom IV AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Krags Gate Eiendom IV AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 4,1 % av driftsinntektene — 15,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin70,9 %42,3 %
Resultatmargin38,7 %17,1 %
Egenkapitalandel40,3 %37,0 %
Likviditetsgrad0,071,76
Gjeldsgrad1,481,06
Egenkapitalrentabilitet7,9 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad4,1 %19,2 %
Avskrivninger24,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/929320468/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/929320468/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "929320468",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64561,
  "revenue": { "value": 17918672, "percentile": 0.9637 },
  "operating_margin": { "value": 0.7095, "percentile": 0.83 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "929320468" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Krags Gate Eiendom IV AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Krags Gate Eiendom IV AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Krags Gate Eiendom IV AS blant de 64561 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+602 til på samme adresse →
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS30 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA29 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS28 ansatte
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF25 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS22 ansatte
Vis 5 til
VÅRGRØNN AS AVD OSLO
936729878 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR20 ansatte
CAPGUARD ASSET MANAGEMENT AS
990310505 · Verdipapirmegling
AS18 ansatte
LIBERTY SPECIALTY MARKETS EUROPE S.A.R.L., NORWAY BRANCH NUF
932545985 · Forsikringsformidling
NUF17 ansatte
NASJONALEN MAT AS
924036605 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS15 ansatte
DHT MANAGEMENT AS
988774863 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS13 ansatte

Spørsmål og svar om Krags Gate Eiendom IV AS

Hvor stor er bransjen Krags Gate Eiendom IV AS tilhører?

Krags Gate Eiendom IV AS er ett av 12 587 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 550 på landsbasis.

Hvor lenge har Krags Gate Eiendom IV AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Krags Gate Eiendom IV AS ble etablert i 2022 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 15 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Krags Gate Eiendom IV AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Krags Gate Eiendom IV AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilke eiere står bak Krags Gate Eiendom IV AS?

Krags Gate Eiendom IV AS eies i hovedsak av Kongtech AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Krags Gate Eiendom IV AS?

Selskapet er datterselskap av Kongtech AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS.

Går Krags Gate Eiendom IV AS med overskudd?

Krags Gate Eiendom IV AS hadde i 2025 en omsetning på 17,92 mill kr og et overskudd på 6,93 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Er Krags Gate Eiendom IV AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2022. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Hvilket org.nr har Krags Gate Eiendom IV AS?

Krags Gate Eiendom IV AS har org.nr 929 320 468 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

SandnesNordre FolloStavangerUllensakerLindesnesØygardenBodøPorsgrunnLørenskogRingsakerLarvikGjøvikLillestrømHolmestrandHaugesundTrondheimSandefjordSkien