Boas Eiendom AS
Org.nr 997886747
Om Boas Eiendom AS
Boas Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Jon Vegard Kobberdal er daglig leder, og Jon Vegard Kobberdal er styreleder. Selskapet er ett av 12 489 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 423 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 146 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eiendom; drift, utvikling, utleie, kjøp og salg.
Formål
Eiendomsvirksomhet, herunder drift, utvikling, utleie, kjøp, salg og annet som naturlig knyttes til eiendomsvirksomhet, samt støtte humanitære og veldedige formål, særlig formål som knytter seg til barns oppvekstvilkår i utlandet.
AI-sammendrag
Omsetningsveksten på 54% til 11 mill. kr viser sterk fremgang for et selskap med svært lav gjeld og solid egenkapitalandel. Totalkapitalen på bare 4 mill. kr er uvanlig lav for eiendomsvirksomhet, noe som tyder på at selskapet primært forvalter og leier ut eiendommer uten å eie disse direkte på balansen. Heleid av daglig leder Jon Vegard Kobberdal gir konsentrert beslutningskraft, men også personavhengig risiko.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11,09 mill kr | 1,51 mill kr | 1,34 mill kr | 4,47 mill kr | 3,23 mill kr | 1,23 mill kr |
| 2024 | 7,21 mill kr | 159 974 kr | 221 575 kr | 3,73 mill kr | 1,90 mill kr | 1,84 mill kr |
| 2023 | 5,31 mill kr | 316 098 kr | 274 910 kr | 2,71 mill kr | 1,67 mill kr | 1,04 mill kr |
| 2022 | 4,49 mill kr | 593 072 kr | 407 973 kr | 3,27 mill kr | 1,40 mill kr | 1,87 mill kr |
| 2021 | 3,83 mill kr | 578 187 kr | 442 338 kr | 1,89 mill kr | 991 364 kr | 900 087 kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 56 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 23 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 88 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 18.02.2012Styre
3Sist endret 12.09.2023Regnskapsfører
1Sist endret 22.12.2025Revisor
1Sist endret 21.05.2025Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jon Vegard Kobberdal | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Boas Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2025 | Revisor ↗ |
| 5.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.6.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 14.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.10.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 12.9.2023 | Styre ↗ |
| 27.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.7.2021 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 55,7 % av driftsinntektene — 47,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 13,6 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 12,1 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 72,4 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 3,65 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,38 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 41,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +53,8 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 55,7 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 22,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 7,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,0 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+49 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Boas Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Boas Eiendom AS tilhører?
Boas Eiendom AS er ett av 12 489 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 423 på landsbasis.
Hvor lenge har Boas Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Boas Eiendom AS ble etablert i 2012 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 53 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Boas Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Boas Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Boas Eiendom AS?
Jon Vegard Kobberdal er registrert som daglig leder i Boas Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Boas Eiendom AS?
Største aksjonær i Boas Eiendom AS er Jon Vegard Kobberdal med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går Boas Eiendom AS med overskudd?
I 2025 omsatte Boas Eiendom AS for 11,09 mill kr, opp 54 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,34 mill kr.
Hvor lønnsom er driften i Boas Eiendom AS?
Driftsresultatet for 2025 var 1,51 mill kr (driftsmargin 13,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor stor aksjekapital har Boas Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Boas Eiendom AS er 100 000 kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hva er nettsiden til Boas Eiendom AS?
Registrert nettside for Boas Eiendom AS er boaseiendom.no. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.