Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Klosterøya Vest AS

Org.nr 997456637

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Klosterøya Vest AS

Klosterøya Vest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Skien, Telemark. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2011 og har vært i drift i 15 år. Lasse Skjelbred er styrets leder. Selskapet er ett av 116 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Skien, og ett av 14 394 i Norge. Det er eldre enn 74 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

En omsetningsvekst på 91% til 37 millioner kroner vitner om betydelig aktivitet i Skiens eiendomsmarked, selv om driftsmarginen henger etter bransjesnittet og bunnlinjen ender i rødt. Egenkapitalandelen på hele 87% gir selskapet en svært solid finansiell buffer og god tåleevne for videre prosjektutvikling. Med Conceptor Bolig AS som største eier med 37,3% og et styre på åtte medlemmer er eierskapet spredt, noe som kan indikere et bredt samarbeid om boligutvikling i regionen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler62,03 mill kr
Anleggsmidler3 %2,07 mill krOmløpsmidler97 %59,96 mill kr
Egenkapital og gjeld62,03 mill kr
Innskutt egenkapital65 %40,15 mill krOpptjent egenkapital22 %13,74 mill krLangsiktig gjeld3 %1,60 mill krKortsiktig gjeld11 %6,54 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader38,15 mill kr
Finansinntekter64,93K kr
Finanskostnader446,45K kr
Netto finans−381,52K kr
Ordinært resultat før skatt−1,11 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202537,42 mill kr−725,63K kr−863,58K kr62,03 mill kr53,89 mill kr8,14 mill kr
202419,64 mill kr−3,62 mill kr−2,81 mill kr91,98 mill kr64,75 mill kr27,23 mill kr
202365,24 mill kr22,02 mill kr18,03 mill kr113,53 mill kr67,56 mill kr45,97 mill kr
2022175,83 mill kr16,72 mill kr15,40 mill kr193,45 mill kr55,54 mill kr137,91 mill kr
2021100,76 mill kr9,11 mill kr7,03 mill kr218,18 mill kr40,15 mill kr178,04 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 91 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre10

Styre

8Sist endret 13.12.2025
Lasse Skjelbred(f. 1967)
Styrets lederSignatur
Sigvart Tinney Rasmussen(f. 1983)
StyremedlemSignatur
Morten Borge(f. 1969)
StyremedlemSignatur
Sven Yngve Larsen(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Henriette Aaberg-Hansen(f. 1977)
StyremedlemSignatur
Jonas Mjåvatn(f. 1977)
Varamedlem
Audun Viken(f. 1980)
Varamedlem
Hans Jørgen Lundby(f. 1976)
Varamedlem

Regnskapsfører

1Sist endret 31.05.2025
GRENLAND BOLIGBYGGELAG (947173219)
Regnskapsfører
repr. GRENLAND BOLIGBYGGELAGGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 07.01.2014
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Conceptor Bolig ASSelskapOrdinære aksjer37.3 %17 550
Gbbl Prosjekt ASSelskapOrdinære aksjer37.2 %17 500
Betonmast Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer25.6 %12 044

3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Grenland BoligbyggelagSelskap
via Gbbl Prosjekt AS
37,2 %
Vidar Lyhus
via Conceptor Bolig AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS
17,3 %
Spredt eierskap i Af Gruppen ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA
Største direkte aksjonærer i Af Gruppen ASA
17,2 %
Helle Johanne Gustavsen Lyhus
via Conceptor Bolig AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS
8,0 %
Lisette LyhusItalia
via Conceptor Bolig AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Convarig AS
8,0 %
Ronnie Byhre Egeland
via Conceptor Bolig AS → Conceptor Eiendom AS → Conceptor AS → Konghelle AS
3,9 %
Peter Nicolay Sandrup
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Pesa Invest AS
1,4 %
Ida Melbye-Larsen
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS
1,0 %
Bjarne Henning Melbye
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Ekebakken Holding AS
0,8 %
Hans Jørgen Lundby
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Vesterli Eiendom AS → Hajma Invest AS
0,4 %
Terje Lundby
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Vesterli Eiendom AS → Temac Invest AS
0,4 %
Ole-Bjørn Bakke
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Lobbe Invest AS
0,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
På Øverste Hylle ASSelskap
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS
0,3 %
Bjarne Anton Brendstuen
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Behr Invest AS
0,2 %
Solveig Melbye
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Hca Melbye Holding AS
0,2 %
Stein Erik Pedersen
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Heimhusan AS
0,2 %
Ståle Kværndal
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Stalk Invest AS
0,2 %
Erik Monsen
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Tk3 Invest AS
0,1 %
Eskild Røsand
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Røsand Invest AS → Er. Invest AS
0,1 %
Jon Harald Kristiansen
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Trijon AS
0,1 %
Ole Kristian Lundby
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Vesterli Eiendom AS → Vesterli Holding AS
0,1 %
Svein Allan Rennan
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Emtida AS
0,1 %
Tore Hinsverk
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Matho AS
0,1 %
Torkild Sæther Røsand
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Røsand Invest AS → T.s.r. Invest AS
0,1 %
Øystein Østermann
via Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Øst Bygg AS
0,1 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Klosterøya Vest ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterSkien−

Kunngjøringer84

DatoKunngjøring
20.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.12.2025Styre ↗
31.5.2025Styre ↗
31.5.2025Daglig leder ↗
25.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
12.3.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
10.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
28.7.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 91,0 % av driftsinntektene — 8,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-1,9 %8,2 %
Resultatmargin-2,3 %1,5 %
Egenkapitalandel86,9 %20,7 %
Likviditetsgrad9,162,04
Gjeldsgrad0,151,17
Egenkapitalrentabilitet-1,6 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+90,5 %-14,3 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad91,0 %82,7 %
Annen driftskostnad11,0 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KLOSTERØYA VEST AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Klosterøya Vest Næring ASSkien100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

GARASJESAMEIET SKIENSGATE 15B
915331084 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
SAM
NENSET TERRASSE BORETTSLAG
981463056 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
BRL
SAMEIET EEK-GÅRDEN SKIEN
993793493 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
SAMEIET LIABYGGET
930883182 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
SAMEIET LUNDETOPPEN
980048780 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK
SAMEIET MOFLATA ATRIUM
979718152 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
ESEK

Folk spør om Klosterøya Vest AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Klosterøya Vest AS?

Det er registrert 14 394 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 116 i Skien.

Er Klosterøya Vest AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2011, som er lenger enn 74 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 387 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Klosterøya Vest AS?

Klosterøya Vest AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem sitter i styret i Klosterøya Vest AS?

Lasse Skjelbred er registrert som styreleder i Klosterøya Vest AS, i et styre med 5 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvilke eiere står bak Klosterøya Vest AS?

Største aksjonær i Klosterøya Vest AS er Conceptor Bolig AS med 37,3 % av aksjene, fulgt av Gbbl Prosjekt AS (37,2 %) og Betonmast Eiendom AS (25,6 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvilke datterselskaper har Klosterøya Vest AS?

Klosterøya Vest AS har 1 registrert datterselskap: Klosterøya Vest Næring AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hvordan går det økonomisk med Klosterøya Vest AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 37,42 mill kr, opp 91 % fra 2024. Egenkapitalen var 53,89 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Klosterøya Vest AS?

I 2025 hadde Klosterøya Vest AS et driftsresultat på −725,63K kr, som tilsvarer en driftsmargin på −1,9 %.

Hvor solid er balansen til Klosterøya Vest AS?

Egenkapitalen i Klosterøya Vest AS var 53,89 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 86,9 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Klosterøya Vest AS?

Forretningsadressen til Klosterøya Vest AS er c/o Skien Boligbyggelag Cappelens gate 11, 3717, SKIEN i Skien kommune.

Alle kommuner i Telemark

SkienPorsgrunnMidt-TelemarkNotoddenBambleKragerøTinnNomeVinjeDrangedalSeljordKviteseidTokkeHjartdalNissedalFyresdalSiljan