Conceptor Bolig AS
Org.nr 917397090
Om Conceptor Bolig AS
Conceptor Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Asker, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2016 og har vært i drift i 10 år. Lasse Skjelbred er daglig leder, og Petter Eiken er styreleder. Selskapet er ett av 228 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Asker, og ett av 14 352 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom samt annen beslektet virksomhet, herunder å finansiere og eie andeler i selskaper med tilsvarende formål.
AI-sammendrag
Rask omsetningsvekst på 47% til 24 mrd kr følger ikke bunnlinjen, med et underskudd på 13 mrd kr som trekker ned til tross for solid egenkapitalandel over bransjesnittet. Som heleid datterselskap av Conceptor Eiendom AS er utviklingsselskapet tett integrert i konsernets eiendomsstrategi i Asker, med betydelig eiendomsmasse på 377 mrd kr balansert mot tilnærmet like store forpliktelser.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24,35 mill kr | −6,23 mill kr | −13,19 mill kr | 377,22 mill kr | 190,48 mill kr | 186,74 mill kr |
| 2024 | 16,56 mill kr | −7,07 mill kr | −1,07 mill kr | 421,91 mill kr | 179,85 mill kr | 242,06 mill kr |
| 2023 | 24,15 mill kr | −9,88 mill kr | 54,26 mill kr | 450,77 mill kr | 180,82 mill kr | 254,55 mill kr |
| 2022 | 16,37 mill kr | −7,63 mill kr | 3,79 mill kr | 382,10 mill kr | 142,19 mill kr | 239,91 mill kr |
| 2021 | 15,63 mill kr | −10,99 mill kr | 15,75 mill kr | 340,85 mill kr | 164,86 mill kr | 175,99 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 79 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 29.06.2016Styre
4Sist endret 18.04.2023Regnskapsfører
1Sist endret 05.05.2020Revisor
1Sist endret 29.06.2016Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Conceptor Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Conceptor Eiendom AS
3 selskaperDatterselskaper av Conceptor Bolig AS
13 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Conceptor Bolig AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Asker | 8 |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 1.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.10.2025 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 2.9.2025 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 31.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.11.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 12.10.2024 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 10.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.11.2023 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 10.10.2023 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 78,7 % av driftsinntektene — 71,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -25,6 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -54,2 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 50,5 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 0,22 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 0,98 | 1,18 |
| Egenkapitalrentabilitet | -6,9 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +47,0 % | -14,4 % |
| Omsetning per ansatt | 3,04 mill kr | 1,72 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 78,7 % | 7,7 % |
| Annen driftskostnad | 22,3 % | 4,8 % |
| Avskrivninger | 0,3 % | 1,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
CONCEPTOR BOLIG AS eier aksjer i 16 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Skoggata Utvikling AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Langenga Bolig AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Klosterøya Bolig AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Indre Havneby Bolig AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
| Flyplass Eiendom AS | Asker | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Jessheim Sør Bolig AS | Asker | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Sætre Havn Utvikling 2 AS | Asker | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Byporten Jessheim Bygg Sør AS | Asker | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Brugata Bolig AS | Asker | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Bugten AS | Asker | 100.0 % | 2016 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+71 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Conceptor Bolig AS
Hvor stor er bransjen Conceptor Bolig AS tilhører?
Conceptor Bolig AS er ett av 228 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Asker, og ett av 14 352 på landsbasis.
Hvor lenge har Conceptor Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Conceptor Bolig AS ble etablert i 2016 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 57 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Conceptor Bolig AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Conceptor Bolig AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Conceptor Bolig AS?
Lasse Skjelbred er registrert som daglig leder i Conceptor Bolig AS.
Hvem er største aksjonær i Conceptor Bolig AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Conceptor Eiendom AS største eier i Conceptor Bolig AS med 100 % av aksjene.
Går Conceptor Bolig AS med overskudd?
I 2025 omsatte Conceptor Bolig AS for 24,35 mill kr, opp 47 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 13,19 mill kr.
Hvor lønnsom er driften i Conceptor Bolig AS?
Driftsresultatet for 2025 var −6,23 mill kr (driftsmargin −25,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor mye egenkapital har Conceptor Bolig AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Conceptor Bolig AS en egenkapital på 190,48 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 50,5 %.
Hvor mange jobber i Conceptor Bolig AS?
Det er registrert 8 ansatte i Conceptor Bolig AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.