Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nmk Eiendom AS

Org.nr 995326906

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Nmk Eiendom AS

Nmk Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Ålesund, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Kaj Bang Westre er daglig leder, og Leif Arne Langøy er styreleder. Selskapet er ett av 876 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund, og ett av 76 420 i Norge. Det er eldre enn 57 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering i eiendommene gnr. 139, bnr. 289 og 541-545 og gnr. 137, bnr. 96 i Ålesund kommune og det som står i forbindelse med dette, samt investering i selskaper som driver eiendomsvirksomhet.

AI-sammendrag

En egenkapitalandel på kun 6% (54 mill. kr egenkapital mot 835 mill. kr gjeld) plasserer selskapet i bunnsjiktet av bransjen og gjør det svært eksponert for renteendringer og verdifall i eiendomsporteføljen. Driftsinntektene falt 5% til 85 mill. kr i 2025, og årsresultatet endte på -10 mill. kr — noe som indikerer at finanskostnadene tærer hardt på en ellers solid eiendomsmasse verdsatt til 889 mill. kr. Som heleid datterselskap av NMK Næringseiendom AS er den strategiske handlefriheten begrenset, og selskapets skjebne er tett knyttet til morsselskapets evne til å håndtere den samlede gjeldsstrukturen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler888,52 mill kr
Anleggsmidler95 %847,35 mill krOmløpsmidler5 %41,17 mill kr
Egenkapital og gjeld888,52 mill kr
Innskutt egenkapital6 %53,89 mill krLangsiktig gjeld90 %798,31 mill krKortsiktig gjeld4 %36,32 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader66,68 mill kr
Finansinntekter3,63 mill kr
Finanskostnader34,32 mill kr
Netto finans−30,68 mill kr
Ordinært resultat før skatt−12,65 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202584,71 mill kr18,03 mill kr−9,99 mill kr888,52 mill kr53,89 mill kr834,63 mill kr
202488,79 mill kr59,88 mill kr22,78 mill kr876,39 mill kr63,88 mill kr812,52 mill kr
202386,10 mill kr52,86 mill kr17,96 mill kr898,07 mill kr69,01 mill kr829,06 mill kr
202277,10 mill kr48,42 mill kr18,13 mill kr920,85 mill kr73,28 mill kr847,57 mill kr
202172,12 mill kr44,39 mill kr18,23 mill kr870,84 mill kr196,72 mill kr674,12 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 50 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 23.03.2010
Kaj Bang Westre(f. 1966)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 19.06.2023
Leif Arne Langøy(f. 1956)
Styrets lederSignaturProkura
Morten Haugen(f. 1967)
StyremedlemSignatur
Geir Oddvar Løseth(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Helge Ivar Gausnes(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Anne Jevne(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 11.01.2024
ADMENTO AS (989176013)
Regnskapsfører
repr. ADMENTO ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.02.2012
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 9 ute

Inn (1)
Ut (9)

… og 1 flere

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Nmk Næringseiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %33 344 373

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ub Nordic Property FundUtenlandsk · Finland
via Nmk Næringseiendom AS
30,0 %
Rune Stokke
via Nmk Næringseiendom AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Søre Øverli AS · +1 andre eierveier
17,7 %
Siva - Selskapet For Industrivekst SFSelskap
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Siva Eiendom Holding AS
10,0 %
Karianne Klaveness Holmen
via Nmk Næringseiendom AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
4,4 %
Kristine Klaveness
via Nmk Næringseiendom AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
4,4 %
Leif Arne Langøy
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Lapas Invest AS → Lapas AS → Lapas Holding AS
4,2 %
Maria Loen
via Nmk Næringseiendom AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Miraa Holding AS · +1 andre eierveier
3,6 %
Alejandra Loen Stokke
via Nmk Næringseiendom AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Salig AS
2,6 %
Ole Igor Loen Stokke
via Nmk Næringseiendom AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Salig AS
2,6 %
Sara Loen Stokke
via Nmk Næringseiendom AS → Stokke Industri Eiendom AS → Stokke Industri AS → Salig AS
2,6 %
Kaj Bang Westre
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Westre Holding AS · +1 andre eierveier
2,4 %
Thale Cathrine Bang Westre
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Westre Holding AS · +1 andre eierveier
1,9 %
Vis 13 flere eiere ↓
Trond Bang Westre
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Westre Holding AS · +1 andre eierveier
1,9 %
Svein Morten Sørensen
via Nmk Næringseiendom AS → Løren Holding AS
1,7 %
Vegard Stevning
via Nmk Næringseiendom AS → Stevning Holding AS
0,9 %
Tor Øivind Fjeld
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Spleismark Næring AS → Ømf Holding AS
0,8 %
Anne-Lene Langøy
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Lapas Invest AS → Lapas AS → Anne-Lene Langøy Holding AS
0,7 %
Per Espen Langøy
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Lapas Invest AS → Lapas AS → Gyntland AS
0,7 %
Silje Langøy
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Lapas Invest AS → Lapas AS → Dosmil AS
0,7 %
Anders Thorstensen
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Anth Invest AS
0,4 %
Berit Hauge Aakvik
via Nmk Næringseiendom AS → Aakvik Holding AS → Nistuå AS
0,4 %
Eldbjørg Hauge Aakvik
via Nmk Næringseiendom AS → Aakvik Holding AS → Nistuå AS
0,4 %
Fredrik Holth
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Kristian Holth
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS · +1 andre eierveier
0,4 %
Solveig Thorstensen
via Nmk Næringseiendom AS → Nmk Holding AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Soth Invest AS
0,4 %

Viser de 25 største av 45 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nmk Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomÅlesund−

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.5.2026Gjennomføring av fusjon ↗
12.2.2026Fusjonsbeslutning ↗
7.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
22.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
19.6.2023Styre ↗
5.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
10.11.2022Kapital ↗
10.11.2022Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 50,5 % av driftsinntektene — 31,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin21,3 %42,4 %
Resultatmargin-11,8 %17,1 %
Egenkapitalandel6,1 %37,0 %
Likviditetsgrad1,131,77
Gjeldsgrad15,491,06
Egenkapitalrentabilitet-18,5 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)-4,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad50,5 %19,2 %
Avskrivninger28,2 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

NMK EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nmk Campus ASÅlesund100.0 %20172025Inaktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+38 til på samme adresse →
KONGSBERG MARITIME AS AVD ÅLESUND
971815841 · Produksjon av løfte- og håndteringsutstyr
BEDR379 ansatte
DNV AS AVD ÅLESUND
990005141 · Teknisk prøving og analyse
BEDR109 ansatte
EFFEE AS
935249716 · Produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted
AS73 ansatte
EFFEE AS AVD ÅLESUND
917340641 · Produksjon av maskiner og utstyr til generell bruk ikke nevnt annet sted
BEDR64 ansatte
OSC AS
987067357 · Dataprogrammeringstjenester
AS43 ansatte
NTNU OCEAN TRAINING AS
997761987 · Annen undervisning ellers
AS41 ansatte
NEUVER MARITIME AS AVD ÅLESUND
934946766 · Produksjon av løfte- og håndteringsutstyr
BEDR38 ansatte
MØREFORSKING AS
991436502 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor samfunnsvitenskap og humanistiske fag
AS33 ansatte
MØREFORSKING AS AVD ÅLESUND
916107781 · Forskning og eksperimentell utvikling innenfor samfunnsvitenskap og humanistiske fag
BEDR32 ansatte
ÅKP AS
981575679 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS20 ansatte

Godt å vite om Nmk Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Nmk Eiendom AS tilhører?

Nmk Eiendom AS er ett av 876 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund, og ett av 76 420 på landsbasis.

Hvor lenge har Nmk Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Nmk Eiendom AS ble etablert i 2010 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 57 % av selskapene i bransjen.

Er Nmk Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Nmk Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Nmk Eiendom AS?

Kaj Bang Westre er registrert som daglig leder i Nmk Eiendom AS.

Hvem er styreleder i Nmk Eiendom AS?

Styrets leder i Nmk Eiendom AS er Leif Arne Langøy. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.

Hvilke eiere står bak Nmk Eiendom AS?

Største aksjonær i Nmk Eiendom AS er Nmk Næringseiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Nmk Eiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 84,71 mill kr, ned 5 % fra 2024. Egenkapitalen var 53,89 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Nmk Eiendom AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Nmk Eiendom AS en egenkapital på 53,89 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 6,1 %.

Hvor solid er økonomien i Nmk Eiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Nmk Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Alle kommuner i Møre Og Romsdal

ÅlesundMoldeKristiansundHustadvikaVoldaØrstaRaumaHerøyUlsteinVestnesHaramSurnadalSykkylvenSulaGiskeSunndalAverøyAureStrandaHareidFjordVanylvenTingvollGjemnesSmølaAukraSande