Søreide Skole AS

Heleid av Oslo Pensjonsforsikring fungerer selskapet som et rendyrket eiendomsholding for trolig en skolebygg i Oslo, med 133 millioner kroner i eiendeler finansiert nesten utelukkende med gjeld — egenkapitalandelen er i bunnsjiktet for bransjen. Til tross for den ekstreme belåningen leverer selskapet en driftsmargin i topp 10%, noe som reflekterer stabile leieinntekter på 16 millioner kroner fra det som sannsynligvis er et langsiktig leieforhold med offentlig leietaker. Strukturen er typisk for pensjonskassers eiendomsinvesteringer, der lav egenkapital er et bevisst valg fremfor et tegn på svak soliditet.