Skansekaia Utvikling AS
Org.nr 994760793
Om Skansekaia Utvikling AS
Skansekaia Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Ålesund, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Gunnar Haagensen er styrets leder.
Aktivitet
Å få rettighet til å utvikle og realisere området Skansekaia Nord til et moderne byområde.
Formål
Å få rettighet til å utvikle og realisere området Skansekaia Nord til et moderne byområde med kontor og fasiliteter knyttet til dette samt delta i aktiviteter og selskaper som fremmer dette formål.
AI-sammendrag
Solide 67 millioner i omsetning plasserer selskapet i topp 10% av bransjen, og en driftsmargin godt over snittet vitner om effektiv forvaltning av det ambisiøse Skansekaia Nord-prosjektet i Ålesund. Eiendelsmassen på 488 millioner kroner speiler tyngden i utviklingsporteføljen, men en egenkapitalandel på kun 31% — under branjesnittet — gjør selskapet sårbart for rentesvingninger med 337 millioner i gjeld. Konsentrert eierskap med Tyrholm & Farstad AS som største aksjonær med 33,3% gir stabil forankring i lokalt næringsliv, men styrets krav om to signaturer i fellesskap begrenser handlefriheten.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 66,74 mill kr | 36,52 mill kr | 17,50 mill kr | 487,96 mill kr | 151,42 mill kr | 336,54 mill kr |
| 2023 | 61,92 mill kr | 38,79 mill kr | 18,14 mill kr | 501,11 mill kr | 133,92 mill kr | 367,19 mill kr |
| 2022 | 59,42 mill kr | 37,53 mill kr | 18,88 mill kr | 512,47 mill kr | 130,78 mill kr | 381,70 mill kr |
| 2021 | 55,81 mill kr | 32,02 mill kr | 16,31 mill kr | 521,94 mill kr | 123,89 mill kr | 398,05 mill kr |
| 2020 | 54,69 mill kr | 32,87 mill kr | 15,39 mill kr | 536,30 mill kr | 119,58 mill kr | 416,72 mill kr |
Roller og styre7
Styre
6Sist endret 24.09.2025Revisor
1Sist endret 10.10.2019Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- H.i. Giørtz Holding AS33,3 %
- H I Giørtz Sønner AShadde 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Brødrene Jangaard AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 000 |
| H.i. Giørtz Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 000 |
| Tyrholm & Farstad AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skansekaia Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Ålesund | − |
Kunngjøringer29
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.9.2025 | Styre ↗ |
| 24.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 10.10.2019 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert