Skansekaia Utvikling AS
Org.nr 994760793
Om Skansekaia Utvikling AS
Skansekaia Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Ålesund, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Gunnar Haagensen er styrets leder. I 2025 hadde Skansekaia Utvikling AS en omsetning på 61,66 mill kr, en nedgang på 8 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 12,20 mill kr. Egenkapitalen var 163,62 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Brødrene Jangaard AS med 33,3 % av aksjene. Selskapet er ett av 875 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund, og ett av 76 419 i Norge. Det er eldre enn 58 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Å få rettighet til å utvikle og realisere området Skansekaia Nord til et moderne byområde.
Formål
Å få rettighet til å utvikle og realisere området Skansekaia Nord til et moderne byområde med kontor og fasiliteter knyttet til dette samt delta i aktiviteter og selskaper som fremmer dette formål.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61,66 mill kr | 28,94 mill kr | 12,20 mill kr | 478,10 mill kr | 163,62 mill kr | 314,48 mill kr |
| 2024 | 66,74 mill kr | 36,52 mill kr | 17,50 mill kr | 487,96 mill kr | 151,42 mill kr | 336,54 mill kr |
| 2023 | 61,92 mill kr | 38,79 mill kr | 18,14 mill kr | 501,11 mill kr | 133,92 mill kr | 367,19 mill kr |
| 2022 | 59,42 mill kr | 37,53 mill kr | 18,88 mill kr | 512,47 mill kr | 130,78 mill kr | 381,70 mill kr |
| 2021 | 55,81 mill kr | 32,02 mill kr | 16,31 mill kr | 521,94 mill kr | 123,89 mill kr | 398,05 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 21 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre7
Styre
6Sist endret 24.09.2025Revisor
1Sist endret 10.10.2019Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- H.i. Giørtz Holding AS33,3 %
- H I Giørtz Sønner AShadde 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Brødrene Jangaard AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 000 |
| H.i. Giørtz Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 000 |
| Tyrholm & Farstad AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 350 000 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 64,7 %Joh Johannson Handel AS
- 9,7 %Joh Johannson Handel II AS
- 9 %Brødrene Lorentzen AS
- 2,8 %Norgesgruppen ASA
- 1,9 %Tor Kirkeng AS
- 1,8 %Butikkdrift AS
- 1,6 %Bettina Burud Holding AS
- 1,6 %Joakim Burud Holding AS
- 1,1 %Drageset AS
- 1,1 %Kråtun AS
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skansekaia Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Ålesund | − |
Kunngjøringer30
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.9.2025 | Styre ↗ |
| 24.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 13,8 % av driftsinntektene — 5,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 46,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 19,8 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,2 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 2,87 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,92 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 7,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -7,6 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 13,8 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 20,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 18,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+30 til på samme adresse →Folk spør om Skansekaia Utvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skansekaia Utvikling AS?
Det er registrert 76 419 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 875 i Ålesund.
Er Skansekaia Utvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 58 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 330 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Skansekaia Utvikling AS et aktivt selskap?
Skansekaia Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva gjør Skansekaia Utvikling AS?
Skansekaia Utvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å få rettighet til å utvikle og realisere området Skansekaia Nord til et moderne byområde.
Hva slags selskap er Skansekaia Utvikling AS?
Skansekaia Utvikling AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem sitter i styret i Skansekaia Utvikling AS?
Gunnar Haagensen er registrert som styreleder i Skansekaia Utvikling AS, i et styre med 3 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Skansekaia Utvikling AS?
Største aksjonær i Skansekaia Utvikling AS er Brødrene Jangaard AS med 33,3 % av aksjene, fulgt av H.i. Giørtz Holding AS (33,3 %) og Tyrholm & Farstad AS (33,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Skansekaia Utvikling AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 61,66 mill kr, ned 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 163,62 mill kr ved årsslutt.
Hvor ligger Skansekaia Utvikling AS?
Forretningsadressen til Skansekaia Utvikling AS er Rasmus Rønnebergs gate 21, 6002, ÅLESUND i Ålesund kommune.
Hva er organisasjonsnummeret til Skansekaia Utvikling AS?
Organisasjonsnummeret til Skansekaia Utvikling AS er 994 760 793. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 02.12.2009.