Key Property AS
Org.nr 996094480
Om Key Property AS
Key Property AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lillestrøm, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2010 og har vært i drift i 16 år. Are Lövenörn Svendsen er daglig leder, og Åge Muren er styreleder. I 2025 hadde Key Property AS en omsetning på 5,67 mill kr, en nedgang på 53 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 2,34 mill kr. Egenkapitalen var −3,96 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Key Group AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 902 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 75 957 i Norge. Det er eldre enn 56 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av fast eiendom og eiendomsutvikling.
Formål
Utleie av fast eiendom og eiendomsutvikling samt direkte og indirekte deltakelse i selskaper med lignende eller annet formål.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,67 mill kr | 4,19 mill kr | 2,34 mill kr | 7,59 mill kr | −3,96 mill kr | 11,55 mill kr |
| 2024 | 12,06 mill kr | 9,61 mill kr | 5,20 mill kr | 19,94 mill kr | −6,30 mill kr | 26,24 mill kr |
| 2023 | 3,49 mill kr | 1,66 mill kr | −11,76 mill kr | 31,40 mill kr | −11,50 mill kr | 42,90 mill kr |
| 2022 | 3,70 mill kr | 553,31K kr | −1,51 mill kr | 43,40 mill kr | 259,81K kr | 43,14 mill kr |
| 2021 | 3,13 mill kr | 1,15 mill kr | −222,88K kr | 39,72 mill kr | 1,77 mill kr | 37,94 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 24 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 30.10.2010Styre
3Sist endret 30.10.2010Revisor
1Sist endret 11.03.2025Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 ute
- Key Group AS100 %
- Key Trading AShadde 50 %
- Lövenörn Holding AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Key Group AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 200 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Key Group AS
3 selskaperDatterselskaper av Key Property AS
4 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Key Property AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lillestrøm | − |
Kunngjøringer27
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.10.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.9.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.8.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 23.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.3.2025 | Varsel om tvangsoppløsning ↗ |
| 11.3.2025 | Revisor ↗ |
| 30.1.2025 | Revisor ↗ |
| 2.4.2024 | Revisor ↗ |
| 24.2.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 2,2 % av driftsinntektene — 12,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 74,0 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 41,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -52,2 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,38 | 1,75 |
| Omsetningsvekst (siste år) | -53,0 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 23,8 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 2,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
KEY PROPERTY AS eier aksjer i 5 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Fossevang Hotell AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Stai Hotell AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Måsøy Invest AS | Lillestrøm | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Fjord Capital AS | Lillestrøm | 63.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Seadex AS | Lillestrøm | 29.5 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+8 til på samme adresse →Godt å vite om Key Property AS
Hvor stor er bransjen Key Property AS tilhører?
Key Property AS er ett av 902 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm, og ett av 75 957 på landsbasis.
Hvor lenge har Key Property AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Key Property AS ble etablert i 2010 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 56 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Key Property AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Key Property AS lå på 74 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Key Property AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Key Property AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Key Property AS?
Are Lövenörn Svendsen er registrert som daglig leder i Key Property AS.
Hvem er største aksjonær i Key Property AS?
Største aksjonær i Key Property AS er Key Group AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Key Property AS for i 2025?
I 2025 omsatte Key Property AS for 5,67 mill kr, ned 53 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 2,34 mill kr.
Hvor holder Key Property AS til?
Key Property AS holder til i Hattemakerlia 102, 2019, SKEDSMOKORSET, i Lillestrøm kommune i Akershus.