Forus Property AS
Org.nr 993855081
Om Forus Property AS
Forus Property AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2009 og har vært i drift i 17 år. Torjus Mykland er styrets leder. I 2025 hadde Forus Property AS en omsetning på 13,62 mill kr, en nedgang på 44 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 521,14K kr. Egenkapitalen var 35,79 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kanalarmen 12 Forus AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 393 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 976 i Norge. Det er eldre enn 59 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Deltakelse i eiendomsprosjekt direkte eller gjennom investering i aksjer og andeler i andre selskaper, samt annen økonomisk virksomhet som har tilknytning til hovedformålet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,62 mill kr | 7,80 mill kr | −521,14K kr | 172,22 mill kr | 35,79 mill kr | 136,43 mill kr |
| 2024 | 24,51 mill kr | 19,94 mill kr | 8,43 mill kr | 187,35 mill kr | 36,54 mill kr | 150,80 mill kr |
| 2023 | 23,40 mill kr | 18,99 mill kr | 7,72 mill kr | 186,21 mill kr | 28,35 mill kr | 157,85 mill kr |
| 2022 | 21,96 mill kr | 17,58 mill kr | 9,03 mill kr | 187,11 mill kr | 20,79 mill kr | 166,31 mill kr |
| 2021 | 20,90 mill kr | 16,52 mill kr | 9,64 mill kr | 194,90 mill kr | 12,88 mill kr | 182,01 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Styre
3Sist endret 22.06.2021Regnskapsfører
1Sist endret 15.03.2019Revisor
1Sist endret 21.10.2015Forretningsfører
1Sist endret 09.11.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Wenaas Eftf AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kanalarmen 12 Forus AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 116 875 109 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 6 flere eiere ↓Vis færre ↑
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Forus Property AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer52
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.6.2021 | Styre ↗ |
| 8.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.3.2019 | Vedtektsdato ↗ |
| 15.3.2019 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 0,0 % av driftsinntektene — 19,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 57,3 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -3,8 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 20,8 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 4,16 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 3,81 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -1,5 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -44,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 0,0 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 30,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+472 til på samme adresse →Folk spør om Forus Property AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Forus Property AS?
Det er registrert 75 976 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 393 i Oslo.
Er Forus Property AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2009, som er lenger enn 59 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 328 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Forus Property AS?
Forus Property AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken selskapsform har Forus Property AS?
Forus Property AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvilke eiere står bak Forus Property AS?
Største aksjonær i Forus Property AS er Kanalarmen 12 Forus AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Forus Property AS?
I 2025 omsatte Forus Property AS for 13,62 mill kr, ned 44 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 521,14K kr.
Hva er aksjekapitalen i Forus Property AS?
Forus Property AS har en registrert aksjekapital på 12,86 mill kr, fordelt på 116 875 109 aksjer.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Forus Property AS?
Forus Property AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hva er organisasjonsnummeret til Forus Property AS?
Forus Property AS har organisasjonsnummer 993 855 081. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.