Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skanska Næringseiendom AS

Org.nr 993147419

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Skanska Næringseiendom AS

Skanska Næringseiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Synnøve Lyssand Sandberg er daglig leder, og Jan Krister Odelstam er styreleder. Selskapet er ett av 2 537 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 401 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikling, oppføring og drift av eiendom.

Formål

Utvikling, oppføring, drift og utleie av eiendom og tilliggende aktiviteter som naturlig faller inn under dette.

AI-sammendrag

Med et resultat på -17M kr og en driftsmargin i bunnsjiktet av bransjen, bærer preg av at aktiviteten er kraftig nedskalert – syv ansatte og en omsetning på kun 3M kr etter et fall på 29%. Som heleid datterselskap av svenske Skanska Commercial Development Nordic er selskapet trolig et prosjektspesifikt utviklingsselskap innenfor konsernet, der den lave egenkapitalandelen på 13% og gjelden på 39M kr trolig speiler intern finansiering fra morselskapet snarere enn ekstern kredittrisiko.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler43,95 mill kr
Anleggsmidler35 %15,58 mill krOmløpsmidler65 %28,37 mill kr
Egenkapital og gjeld43,95 mill kr
Innskutt egenkapital4 %1,81 mill krOpptjent egenkapital8 %3,31 mill krKortsiktig gjeld88 %38,82 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader23,08 mill kr
Finansinntekter149 336 kr
Finanskostnader1,70 mill kr
Netto finans−1,55 mill kr
Ordinært resultat før skatt−21,85 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,79 mill kr−20,29 mill kr−17,08 mill kr43,95 mill kr5,12 mill kr38,82 mill kr
20243,95 mill kr−19,54 mill kr−16,36 mill kr27,67 mill kr3,08 mill kr24,59 mill kr
20234,39 mill kr−19,22 mill kr−15,92 mill kr29,39 mill kr4,54 mill kr23,50 mill kr
20224,35 mill kr−18,08 mill kr−14,12 mill kr24,59 mill kr6,32 mill kr20,08 mill kr
202133,33 mill kr14,29 mill kr11,11 mill kr9,24 mill kr1,99 mill kr20,05 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 06.10.2025
Synnøve Lyssand Sandberg(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 06.10.2025
Jan Krister Odelstam(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Inger Maria Semberg(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Synnøve Lyssand Sandberg(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Åsmund Ytreeide(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 22.09.2016
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skanska Commercial Dev Nordic AbSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Skanska Commercial Dev Nordic AbUtenlandsk · Sverige
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skanska Næringseiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo7

Kunngjøringer45

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.10.2025Styre ↗
6.10.2025Daglig leder ↗
19.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2025Styre ↗
27.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2022Vedtektsdato ↗
11.10.2022Foretaksnavn ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Immateriell rettighet
    Varemerke:PILAR(Registrert)

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 574,2 % av driftsinntektene — 566,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-727,6 %8,2 %
Resultatmargin-612,3 %1,6 %
Egenkapitalandel11,7 %20,6 %
Likviditetsgrad0,732,03
Gjeldsgrad7,581,17
Egenkapitalrentabilitet-333,3 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-29,4 %-14,8 %
Omsetning per ansatt398 472,857 kr1,71 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad574,2 %7,7 %
Annen driftskostnad253,4 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Immaterielle rettigheter

Skanska Næringseiendom AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
PILAR ↗202206697324530Registrert11.5.2032

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

+70 til på samme adresse →
MANPOWER AS
920968201 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS5356 ansatte
SKANSKA NORGE AS
943049467 · Oppføring av bygninger
AS2917 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD ANLEGG
975022919 · Bygging av veier og motorveier
BEDR1585 ansatte
MANPOWER AS AVD OSLO
973625586 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR1308 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD DIV BYGG REGION OSLO/AKERSHUS
973085239 · Oppføring av bygninger
BEDR746 ansatte
EXPERIS AS
982683955 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS402 ansatte
CGI NORGE AS
919562390 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS352 ansatte
EXPERIS AS AVD OSLO
982714001 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR271 ansatte
CGI NORGE AS AVD OSLO
973087215 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR234 ansatte
FELLESFORBUNDET
950956828 · Aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner
FLI182 ansatte

Godt å vite om Skanska Næringseiendom AS

Hvor stor er bransjen Skanska Næringseiendom AS tilhører?

Skanska Næringseiendom AS er ett av 2 537 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 401 på landsbasis.

Hvor lenge har Skanska Næringseiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skanska Næringseiendom AS ble etablert i 2008 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 81 % av selskapene.

Er Skanska Næringseiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skanska Næringseiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Skanska Næringseiendom AS?

Skanska Næringseiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Utvikling, oppføring og drift av eiendom.

Hvem leder Skanska Næringseiendom AS?

Synnøve Lyssand Sandberg er registrert som daglig leder i Skanska Næringseiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Skanska Næringseiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Skanska Commercial Dev Nordic Ab største eier i Skanska Næringseiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Skanska Næringseiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,79 mill kr, ned 29 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,12 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Skanska Næringseiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var −20,29 mill kr (driftsmargin −727,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Skanska Næringseiendom AS til?

Skanska Næringseiendom AS holder til i Lakkegata 53, 0187, OSLO, i Oslo kommune.

Er Skanska Næringseiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2010. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

LierBodøMossRingerikeHaldenGjøvikÅlesundAskerUllensakerTønsbergSandnesFærderHaugesundSkienKristiansandMoldeHamarStavanger