Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skanska Næringseiendom AS

Org.nr 993147419
Omsetning
2,8 mill
−29,4 %
Resultat
−17,1 mill
7 års regnskap
Ansatte
7
Mer
SammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Skanska Næringseiendom AS

Skanska Næringseiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Synnøve Lyssand Sandberg er daglig leder, og Jan Krister Odelstam er styreleder. I 2025 hadde Skanska Næringseiendom AS en omsetning på 2,79 mill kr, en nedgang på 29 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 17,08 mill kr. Egenkapitalen var 5,12 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Skanska Commercial Dev Nordic Ab med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 570 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 380 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Utvikling, oppføring og drift av eiendom.

Formål

Utvikling, oppføring, drift og utleie av eiendom og tilliggende aktiviteter som naturlig faller inn under dette.

API og MCPGET /company/993147419

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993147419" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993147419",
  "name": "SKANSKA NÆRINGSEIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": 7,
  "address": { "municipality": "OSLO", "county": "OSLO", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "993147419" })

Spør AI-assistenten

  • Er Skanska Næringseiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Skanska Næringseiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Skanska Næringseiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −29,4 % fra 2024 · −91,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,79 mill kr−20,29 mill kr−17,08 mill kr43,95 mill kr5,12 mill kr38,82 mill kr
20243,95 mill kr−19,54 mill kr−16,36 mill kr27,67 mill kr3,08 mill kr24,59 mill kr
20234,39 mill kr−19,22 mill kr−15,92 mill kr28,04 mill kr4,54 mill kr23,50 mill kr
20224,35 mill kr−18,08 mill kr−14,12 mill kr24,59 mill kr6,32 mill kr20,08 mill kr
202133,33 mill kr14,29 mill kr11,11 mill kr9,24 mill kr1,99 mill kr20,05 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler43,95 mill kr
Anleggsmidler35 %15,58 mill krOmløpsmidler65 %28,37 mill kr
Egenkapital og gjeld43,95 mill kr
Innskutt egenkapital4 %1,81 mill krOpptjent egenkapital8 %3,31 mill krKortsiktig gjeld88 %38,82 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader23,08 mill kr
Finansinntekter149 336 kr
Finanskostnader1,70 mill kr
Netto finans−1,55 mill kr
Ordinært resultat før skatt−21,85 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
27 mill kr (61 % av balansen)
API og MCPGET /company/993147419/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993147419/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993147419",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 2789310,
      "operating_profit": -20294549,
      "net_profit": -17078768,
      "equity": 5124596,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 3952918,
      "operating_profit": -19536722,
      "net_profit": -16363136,
      "equity": 3083145,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "993147419" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Skanska Næringseiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Skanska Næringseiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Skanska Næringseiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 06.10.2025
Synnøve Lyssand Sandberg(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 06.10.2025
Jan Krister Odelstam(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Inger Maria Semberg(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Synnøve Lyssand Sandberg(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Åsmund Ytreeide(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 22.09.2016
ERNST & YOUNG AS (976389387)
Revisor
repr. ERNST & YOUNG ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/993147419/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993147419/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993147419",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "993147419" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Skanska Næringseiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Skanska Næringseiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Skanska Næringseiendom AS?

Aksjonærer

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Skanska Commercial Dev Nordic AbSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/993147419/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993147419/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993147419",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "SKANSKA COMMERCIAL DEV NORDIC AB",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "993147419" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Skanska Næringseiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skanska Næringseiendom AS eier Skanska Commercial Dev Nordic Ab, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Skanska Næringseiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Skanska Commercial Dev Nordic AbUtenlandsk · Sverige
100,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skanska Næringseiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterOslo7

Kunngjøringer46

DatoKunngjøring
24.9.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
6.10.2025Styre ↗
6.10.2025Daglig leder ↗
19.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2025Styre ↗
27.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2022Vedtektsdato ↗
11.10.2022Foretaksnavn ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/993147419/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993147419/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993147419",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-09-24", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-08-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "993147419" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Skanska Næringseiendom AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Skanska Næringseiendom AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Skanska Næringseiendom AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 574,2 % av driftsinntektene — 566,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-727,6 %8,2 %
Resultatmargin-612,3 %1,4 %
Egenkapitalandel11,7 %20,6 %
Likviditetsgrad0,732,04
Gjeldsgrad7,581,18
Egenkapitalrentabilitet-333,3 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-29,4 %-14,7 %
Omsetning per ansatt398 472,857 kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad574,2 %7,7 %
Annen driftskostnad253,4 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/993147419/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/993147419/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "993147419",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13690,
  "revenue": { "value": 2789310, "percentile": 0.8295 },
  "operating_margin": { "value": -7.2758, "percentile": 0.0501 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "993147419" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Skanska Næringseiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Skanska Næringseiendom AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?
  • Hvor solid er Skanska Næringseiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Immaterielle rettigheter

Skanska Næringseiendom AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
PILAR ↗202206697324530Registrert11.5.2032

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

+70 til på samme adresse →
MANPOWER AS
920968201 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS5551 ansatte
SKANSKA NORGE AS
943049467 · Oppføring av bygninger
AS2918 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD ANLEGG
975022919 · Bygging av veier og motorveier
BEDR1581 ansatte
MANPOWER AS AVD OSLO
973625586 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
BEDR1369 ansatte
SKANSKA NORGE AS AVD DIV BYGG REGION OSLO/AKERSHUS
973085239 · Oppføring av bygninger
BEDR748 ansatte
Vis 5 til
EXPERIS AS
982683955 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS397 ansatte
CGI NORGE AS
919562390 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS345 ansatte
EXPERIS AS AVD OSLO
982714001 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR268 ansatte
CGI NORGE AS AVD OSLO
973087215 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR229 ansatte
MANPOWER STAFFING SERVICES AS
982299152 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS184 ansatte

Godt å vite om Skanska Næringseiendom AS

Hvor stor er bransjen Skanska Næringseiendom AS tilhører?

Skanska Næringseiendom AS er ett av 2 570 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 380 på landsbasis.

Hvor lenge har Skanska Næringseiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Skanska Næringseiendom AS ble etablert i 2008 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 81 % av selskapene.

Er Skanska Næringseiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skanska Næringseiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva gjør Skanska Næringseiendom AS?

Skanska Næringseiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120). Registrert aktivitet: Utvikling, oppføring og drift av eiendom.

Hvem leder Skanska Næringseiendom AS?

Synnøve Lyssand Sandberg er registrert som daglig leder i Skanska Næringseiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Skanska Næringseiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Skanska Commercial Dev Nordic Ab største eier i Skanska Næringseiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Skanska Næringseiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,79 mill kr, ned 29 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,12 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Skanska Næringseiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var −20,29 mill kr (driftsmargin −727,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Skanska Næringseiendom AS til?

Skanska Næringseiendom AS holder til i Lakkegata 53, 0187, OSLO, i Oslo kommune.

Er Skanska Næringseiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2010. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i OsloEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Andre interessante kommuner

LørenskogPorsgrunnRingsakerHolmestrandKarmøyStavangerKristiansandTrondheimAlverSarpsborgSandnesGjøvikDrammenHamarSandefjordAskerLierFærder