Hopp til innhold
Nytt: sokfirma i Claude og ChatGPT – salgslister, soliditet, konsern og mer.Les mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Modum Eiendomsutvikling AS

Org.nr 992446056

Verifiser dette selskapetSammenlignMarkedsanalyse

Om Modum Eiendomsutvikling AS

Modum Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Modum, Buskerud. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2008 og har vært i drift i 18 år. Dag Roar Svendby er daglig leder, og Dag Roar Svendby er styreleder. I 2025 hadde Modum Eiendomsutvikling AS en omsetning på 3,75 mill kr, en økning på 41 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 579 640 kr. Egenkapitalen var 727 449 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dag Roar Svendby med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 41 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Modum, og ett av 14 403 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp, salg, utvikling, oppfølging og utleie av eiendommer.

Formål

Kjøp, salg, utvikling, oppføring og utleie av eiendommer.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler9,37 mill kr
Anleggsmidler95 %8,92 mill krOmløpsmidler5 %450 220 kr
Egenkapital og gjeld9,37 mill kr
Innskutt egenkapital3 %312 000 krOpptjent egenkapital4 %415 449 krLangsiktig gjeld83 %7,79 mill krKortsiktig gjeld9 %856 863 kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,30 mill kr
Finansinntekter21 994 kr
Finanskostnader1,05 mill kr
Netto finans−1,03 mill kr
Ordinært resultat før skatt−579 640 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20253,75 mill kr451 382 kr−579 640 kr9,37 mill kr727 449 kr8,64 mill kr
20242,67 mill kr260 184 kr−829 665 kr12,12 mill kr1,31 mill kr10,81 mill kr
20237,19 mill kr579 732 kr60 227 kr17,66 mill kr2,14 mill kr15,52 mill kr
20227,63 mill kr780 061 kr123 149 kr9,20 mill kr2,08 mill kr7,13 mill kr
20216,28 mill kr829 549 kr376 282 kr19,65 mill kr1,95 mill kr17,69 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 74 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 27.10.2012
Dag Roar Svendby(f. 1972)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 03.12.2015
Dag Roar Svendby(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Jon Oskar Grøterud(f. 1972)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 12.11.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Regnskapsfører
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
MSK REGNSKAPSSERVICE BJERTNES (998533090)
Regnskapsfører
repr. MSK REGNSKAPSSERVICE BJERTNESGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Aksjonærer

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Dag Roar SvendbyPersonOrdinære aksjer50.0 %112
Jon Oskar GrøterudPersonOrdinære aksjer50.0 %112

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Modum Eiendomsutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterModum−

Kunngjøringer36

DatoKunngjøring
8.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
3.2.2026Revisjon av årsregnskap ↗
3.2.2026Revisor ↗
21.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
23.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
31.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.8.2022Godkjente årsregnskap ↗
11.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
30.9.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 13,6 % av driftsinntektene — 8,8 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin12,0 %8,2 %
Resultatmargin-15,5 %1,5 %
Egenkapitalandel7,8 %20,6 %
Likviditetsgrad0,532,03
Gjeldsgrad11,881,17
Egenkapitalrentabilitet-79,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+40,7 %-15,2 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad74,4 %82,7 %
Annen driftskostnad13,6 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også i Modum

1 000+ til i Modum →
MODUM KOMMUNE
970491589 · Generell offentlig administrasjon
KOMM2460 ansatte
MODUM KOMMUNE HELSE OG VELFERD
974639904 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL1303 ansatte
HÆHRE ENTREPRENØR AS
986420010 · Bygging av veier og motorveier
AS1048 ansatte
MODUM KOMMUNE FAMILIE OG OPPVEKST
974636166 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL786 ansatte
STIFTELSEN MODUM BAD
970107592 · Psykiatriske sykehustjenester for voksne
STI324 ansatte
RENTAL GROUP NORWAY AS
934176472 · Utleie og leasing av bygge- og anleggsmaskiner og -utstyr
AS202 ansatte
MODUM KOMMUNE TEKNISK OG MILJØ
974639920 · Offentlig administrasjon tilknyttet næringsvirksomhet og arbeidsmarked
ORGL177 ansatte
KLINGER WESTAD AS
936612741 · Produksjon av kraner og ventiler ellers
AS163 ansatte
STIFTELSEN BUSKERUDMUSEENE
913084705 · Drift av kunst- og kunstindustrimuseer
STI138 ansatte
VIKERSUND BAD REHABILITERINGSSENTER AS
964249075 · Tjenester i spesialinstitusjon innenfor helse- og omsorg
AS119 ansatte

Spørsmål og svar om Modum Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Modum Eiendomsutvikling AS tilhører?

Modum Eiendomsutvikling AS er ett av 41 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Modum, og ett av 14 403 på landsbasis.

Hvor lenge har Modum Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Modum Eiendomsutvikling AS ble etablert i 2008 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 82 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Modum Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Modum Eiendomsutvikling AS lå på 12 % i siste tilgjengelige regnskap.

Er Modum Eiendomsutvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Modum Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Modum Eiendomsutvikling AS?

Dag Roar Svendby er registrert som daglig leder i Modum Eiendomsutvikling AS.

Hvem er største aksjonær i Modum Eiendomsutvikling AS?

Største aksjonær i Modum Eiendomsutvikling AS er Dag Roar Svendby med 50 % av aksjene, fulgt av Jon Oskar Grøterud (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Modum Eiendomsutvikling AS med overskudd?

Modum Eiendomsutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 3,75 mill kr og et underskudd på 579 640 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor stor aksjekapital har Modum Eiendomsutvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Modum Eiendomsutvikling AS er 224 000 kr (224 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvilket org.nr har Modum Eiendomsutvikling AS?

Organisasjonsnummeret til Modum Eiendomsutvikling AS er 992 446 056. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 03.04.2008.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i ModumEiendomsselskaper og eiendomsmegling i BuskerudEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Buskerud

DrammenRingerikeLierKongsbergØvre EikerModumÅlHolHoleGolHemsedalSigdalNesbyenNore Og UvdalFlesbergKrødsheradRollagFlå