Kongensgate 18-20 AS
Org.nr 992058978
Om Kongensgate 18-20 AS
Kongensgate 18-20 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2007 og har vært i drift i 19 år. Paul Børseth er styrets leder. Selskapet er ett av 12 488 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 416 i Norge. Det er eldre enn 62 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg, utleie, drift og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse.
Formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.
AI-sammendrag
Heleid av Oslo Pensjonsforsikring, fungerer selskapet som et rendyrket eiendomsholdingkjøretøy der pensjonsfondet parkerer fast eiendom i Oslo til en bokført verdi på 394 millioner kroner. Kapitalstrukturen er ekstremt presset med en egenkapital på kun 1 million kroner mot 392 millioner i gjeld, noe som gir en egenkapitalandel i bunnsjiktet av bransjen — typisk for slike internstrukturerte holdingselskaper der morselskapet absorberer den reelle risikoeksponering. Driftsmarginen på nær 26% plasserer selskapet likevel i topp 25% bransjemessig, noe som indikerer stabile og lønnsomme leieforhold i Oslomarkedet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50,08 mill kr | 36,23 mill kr | 13,22 mill kr | 393,62 mill kr | 1,15 mill kr | 392,47 mill kr |
| 2024 | 48,93 mill kr | 34,69 mill kr | 11,57 mill kr | 376,35 mill kr | 5,62 mill kr | 370,73 mill kr |
| 2023 | 46,70 mill kr | 30,10 mill kr | 8,01 mill kr | 384,66 mill kr | 6,22 mill kr | 378,44 mill kr |
| 2022 | 59,97 mill kr | 43,60 mill kr | 18,13 mill kr | 395,97 mill kr | 8,55 mill kr | 387,43 mill kr |
| 2021 | 57,86 mill kr | 41,35 mill kr | 23,93 mill kr | 408,36 mill kr | 10,29 mill kr | 398,07 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre5
Styre
2Sist endret 24.01.2025Regnskapsfører
1Sist endret 06.02.2008Revisor
1Sist endret 04.08.2012Forretningsfører
1Sist endret 16.11.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Oslo Pensjonsforsikring AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 10 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Oslo Pensjonsforsikring AS
28 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kongensgate 18-20 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer39
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 10.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.1.2025 | Styre ↗ |
| 23.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.11.2022 | Styre ↗ |
| 11.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 10,1 % av driftsinntektene — 9,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 72,4 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 26,4 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,3 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,98 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 341,01 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1148,3 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 10,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 17,6 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+470 til på samme adresse →Godt å vite om Kongensgate 18-20 AS
Hvor stor er bransjen Kongensgate 18-20 AS tilhører?
Kongensgate 18-20 AS er ett av 12 488 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 416 på landsbasis.
Hvor lenge har Kongensgate 18-20 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kongensgate 18-20 AS ble etablert i 2007 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 62 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Kongensgate 18-20 AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kongensgate 18-20 AS i Brønnøysundregistrene.
Hva driver Kongensgate 18-20 AS med?
Kongensgate 18-20 AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Kjøp, salg, utleie, drift og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse.
Hva slags selskap er Kongensgate 18-20 AS?
Organisasjonsformen til Kongensgate 18-20 AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem eier Kongensgate 18-20 AS?
Kongensgate 18-20 AS eies i hovedsak av Oslo Pensjonsforsikring AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvem er morselskapet til Kongensgate 18-20 AS?
Selskapet er datterselskap av Oslo Pensjonsforsikring AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Oslo Kommune.
Hva omsatte Kongensgate 18-20 AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 50,08 mill kr, opp 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,15 mill kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Kongensgate 18-20 AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Kongensgate 18-20 AS er 1,10 mill kr (10 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Kongensgate 18-20 AS?
I Enhetsregisteret er Kongensgate 18-20 AS registrert med regnskapsfører Malling & Co Forvaltning AS og revisor Pricewaterhousecoopers AS.