Hatros II AS

Som heleid datterselskap av Oslo Pensjonsforsikring AS fungerer selskapet som et rendyrket eiendomsvehikel for pensjonskapital, med en driftsmargin på imponerende 72% som plasserer det i topp 10% av bransjen. Den lave egenkapitalandelen på knappe 19% — godt under bransjesnittet — reflekterer en bevisst gjeldsfinansiert struktur som er typisk for pensjonskassers eiendomsporteføljer, der stabil kontantstrøm prioriteres over soliditet. Med jevn omsetningsvekst på 5% og et resultat som utgjør nesten tre fjerdedeler av inntektene, fremstår selskapet som en effektiv og lavrisiko avkastningsmaskin for eieren.