Wergelandsveien 1-3 AS
Org.nr 990598487
Om Wergelandsveien 1-3 AS
Wergelandsveien 1-3 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Ellen Langeggen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 415 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 65 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
AI-sammendrag
Som heleid datterselskap av KLP Eiendom Oslo Holding befinner selskapet seg i ryggen på en av Norges største institusjonelle eiendomsaktører, noe som gir stabil finansiering og langsiktig perspektiv typisk for pensjonskassetilknyttede porteføljer. En egenkapitalandel på 64 % er solid – over bransjesnitt blant de 63 000+ sammenlignbare selskapene – men driftsmarginen trekker ned og antyder at leieinntektene ikke fullt ut reflekterer eiendommenes verdi på 480 millioner kroner. Den beskjedne omsetningsveksten på 4 % kombinert med eiendommens sentralt beliggenhet i Oslo gir rom for oppside dersom leienivåene justeres i takt med markedet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47,47 mill kr | 13,62 mill kr | 5,75 mill kr | 479,72 mill kr | 306,92 mill kr | 172,80 mill kr |
| 2024 | 45,56 mill kr | 15,21 mill kr | 7,55 mill kr | 477,04 mill kr | 323,42 mill kr | 153,61 mill kr |
| 2023 | 35,53 mill kr | 6,03 mill kr | 1,98 mill kr | 465,72 mill kr | 338,65 mill kr | 127,06 mill kr |
| 2022 | 31,72 mill kr | 4,87 mill kr | 2,85 mill kr | 442,92 mill kr | 350,07 mill kr | 92,85 mill kr |
| 2021 | 41,01 mill kr | 21,87 mill kr | 16,66 mill kr | 435,76 mill kr | 360,84 mill kr | 74,93 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 45 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 05.07.2024Revisor
1Sist endret 05.07.2024Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Klp Eiendom Oslo AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Klp Eiendom Oslo Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 107 886 745 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Klp Eiendom Oslo Holding AS
44 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Wergelandsveien 1-3 AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer34
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2024 | Revisor ↗ |
| 5.7.2024 | Styre ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.5.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.2.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.2.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 45,1 % av driftsinntektene — 30,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 28,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 12,1 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 64,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,04 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,56 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,9 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +4,2 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 26,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 45,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+127 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Wergelandsveien 1-3 AS
Hvor stor er bransjen Wergelandsveien 1-3 AS tilhører?
Wergelandsveien 1-3 AS er ett av 12 415 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Wergelandsveien 1-3 AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Wergelandsveien 1-3 AS ble etablert i 2006 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 65 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Wergelandsveien 1-3 AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Wergelandsveien 1-3 AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Wergelandsveien 1-3 AS?
Wergelandsveien 1-3 AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom.
Hvem er største aksjonær i Wergelandsveien 1-3 AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Klp Eiendom Oslo Holding AS største eier i Wergelandsveien 1-3 AS med 100 % av aksjene.
Hvem er morselskapet til Wergelandsveien 1-3 AS?
Selskapet er datterselskap av Klp Eiendom Oslo Holding AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap.
Går Wergelandsveien 1-3 AS med overskudd?
Wergelandsveien 1-3 AS hadde i 2025 en omsetning på 47,47 mill kr og et overskudd på 5,75 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor mye egenkapital har Wergelandsveien 1-3 AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Wergelandsveien 1-3 AS en egenkapital på 306,92 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 64 %.
Hvilket org.nr har Wergelandsveien 1-3 AS?
Wergelandsveien 1-3 AS har organisasjonsnummer 990 598 487. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.