Skjoldnes Utvikling AS
Org.nr 990058369
Om Skjoldnes Utvikling AS
Skjoldnes Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2006 og har vært i drift i 20 år. Christian Foss er daglig leder, og Odd Røstum er styreleder. I 2025 hadde Skjoldnes Utvikling AS en omsetning på 4,48 mill kr, en nedgang på 42 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 361,76K kr. Egenkapitalen var 52,64 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Milepel AS med 36,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 692 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 86 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Eie, leie, utleie, utvikle, forvalte, drifte og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt andre aktiviteter forbundet med dette, herunder oppta lån fra selskaper i samme konsern for å finansiere virksomheten.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,48 mill kr | 547,28K kr | −361,76K kr | 79,82 mill kr | 52,64 mill kr | 27,18 mill kr |
| 2024 | 7,77 mill kr | 224,42K kr | −1,09 mill kr | 80,75 mill kr | 53,01 mill kr | 27,74 mill kr |
| 2023 | 15,83 mill kr | 4,65 mill kr | 4,51 mill kr | 87,40 mill kr | 54,10 mill kr | 33,30 mill kr |
| 2022 | 16,50 mill kr | 5,14 mill kr | 5,20 mill kr | 92,65 mill kr | 49,59 mill kr | 43,06 mill kr |
| 2021 | 342,29 mill kr | −16,83 mill kr | −30,13 mill kr | 127,82 mill kr | 44,39 mill kr | 83,43 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 67 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 23.08.2010Styre
4Sist endret 07.07.2026Revisor
1Sist endret 15.06.2009Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 3 endret eierandel
- Teigland Eiendom AS36,3 %
- Milepel AS57,5 % → 36,7 %
- Skjoldnes Holding AS33,4 % → 21,3 %
- Atr Eiendom AS9,1 % → 5,8 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Milepel AS | Selskap | Ordinære aksjer | 36.7 % | 9 476 741 |
| Teigland Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 36.3 % | 9 376 761 |
| Skjoldnes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 21.3 % | 5 495 460 |
| Atr Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 5.8 % | 1 499 642 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 3 flere eiere ↓Vis færre ↑
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Skjoldnes Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Bergen | − |
Kunngjøringer73
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.7.2026 | Styre ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.10.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 25.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.9.2021 | Styre ↗ |
| 4.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+Christian Foss(Styremedlem)+Odd Røstum(Styrets leder)−Christian Foss(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 66,7 % av driftsinntektene — 61,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 12,2 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | -8,1 % | 1,5 % |
| Egenkapitalandel | 66,0 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 5,41 | 2,04 |
| Gjeldsgrad | 0,52 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -0,7 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -42,3 % | -14,3 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 21,1 % | 82,7 % |
| Annen driftskostnad | 66,7 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+9 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Skjoldnes Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Skjoldnes Utvikling AS tilhører?
Skjoldnes Utvikling AS er ett av 692 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen, og ett av 14 397 på landsbasis.
Hvor lenge har Skjoldnes Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Skjoldnes Utvikling AS ble etablert i 2006 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 86 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Skjoldnes Utvikling AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,1 %. Skjoldnes Utvikling AS lå på 12,2 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hva er statusen til Skjoldnes Utvikling AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Skjoldnes Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Skjoldnes Utvikling AS?
Christian Foss er registrert som daglig leder i Skjoldnes Utvikling AS.
Hvem er største aksjonær i Skjoldnes Utvikling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Milepel AS største eier i Skjoldnes Utvikling AS med 36,7 % av aksjene. Nest størst er Teigland Eiendom AS med 36,3 %.
Går Skjoldnes Utvikling AS med overskudd?
I 2025 omsatte Skjoldnes Utvikling AS for 4,48 mill kr, ned 42 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 361,76K kr.
Hvor mye egenkapital har Skjoldnes Utvikling AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Skjoldnes Utvikling AS en egenkapital på 52,64 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 66 %.