Eiendomsselskapet Substansia AS
Org.nr 979885199
Om Eiendomsselskapet Substansia AS
Eiendomsselskapet Substansia AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Christian Foss er daglig leder, og Christian Foss er styreleder. I 2025 hadde Eiendomsselskapet Substansia AS en omsetning på 183 927 kr, en økning på 941 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 5,63 mill kr. Egenkapitalen var 78,94 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Christian Foss med 65,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 4 048 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 448 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og utvikling av eiendommer. Hotell og restaurant.
Formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendommer, samt rådgivningstjeneste og eiendomsmegling. Selskapet har også til formål å eie og drive hotell, pensjonat og andre overnattingsbedrifter, samt tilknyttet restaurantvirksomhet. Videre kan selskapet delta i næringsvirksomhet som beslekter ovenfornevnte virksomhetsområder.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 183 927 kr | −158 186 kr | 5,63 mill kr | 119,07 mill kr | 78,94 mill kr | 40,13 mill kr |
| 2024 | 17 676 kr | −308 668 kr | −455 896 kr | 111,85 mill kr | 77,91 mill kr | 33,94 mill kr |
| 2023 | 18,46 mill kr | 17,39 mill kr | 15,34 mill kr | 106,97 mill kr | 82,76 mill kr | 24,20 mill kr |
| 2022 | 873 830 kr | 124 900 kr | −1,90 mill kr | 119,13 mill kr | 72,02 mill kr | 47,11 mill kr |
| 2021 | 1,12 mill kr | −10 464 kr | −1,61 mill kr | 124,40 mill kr | 79,93 mill kr | 44,47 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIFor 2025 ble det meste av årsresultatet avsatt til utbytte.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 16.06.1998Styre
1Sist endret 26.03.2020Revisor
1Sist endret 22.12.2004Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Christian Foss | Person | A-aksjer | 65.7 % | 69 000 |
| Christian Foss | Person | B-aksjer | 34.3 % | 36 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Eiendomsselskapet Substansia AS
3 selskaperKunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 20.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.10.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.8.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.3.2020 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 66,3 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,06 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,51 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 7,1 % | 5,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EIENDOMSSELSKAPET SUBSTANSIA AS eier aksjer i 4 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Konow Lund Skjoldnes AS | Bergen | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Fanimi AS | Bergen | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Milepel AS | Bergen | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Ulriken Taubaneselskap AS | Bergen | 30.3 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+9 til på samme adresse →Godt å vite om Eiendomsselskapet Substansia AS
Hvor stor er bransjen Eiendomsselskapet Substansia AS tilhører?
Eiendomsselskapet Substansia AS er ett av 4 048 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen, og ett av 76 448 på landsbasis.
Hvor lenge har Eiendomsselskapet Substansia AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Eiendomsselskapet Substansia AS ble etablert i 1998 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 83 % av selskapene.
Hvilken status har Eiendomsselskapet Substansia AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Eiendomsselskapet Substansia AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Eiendomsselskapet Substansia AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Eiendomsselskapet Substansia AS?
Christian Foss er registrert som daglig leder i Eiendomsselskapet Substansia AS.
Hvem er styreleder i Eiendomsselskapet Substansia AS?
Styrets leder i Eiendomsselskapet Substansia AS er Christian Foss.
Hvilke eiere står bak Eiendomsselskapet Substansia AS?
Største aksjonær i Eiendomsselskapet Substansia AS er Christian Foss med 65,7 % av aksjene, fulgt av Christian Foss (34,3 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Eiendomsselskapet Substansia AS for i 2025?
Eiendomsselskapet Substansia AS hadde i 2025 en omsetning på 183 927 kr og et overskudd på 5,63 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Eiendomsselskapet Substansia AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Eiendomsselskapet Substansia AS en egenkapital på 78,94 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 66,3 %.