Hopp til innhold
Næringslivsrapport for august 2026.Les rapporten →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Yls Næringseiendom AS

Org.nr 989205765

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Yls Næringseiendom AS

Yls Næringseiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Yvonne Litsheim Sandvold er styrets leder. I 2025 hadde Yls Næringseiendom AS en omsetning på 2,06 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 59,78K kr. Egenkapitalen var 23,53 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Yvonne Litsheim Sandvold med 40 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 396 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 i Norge. Det er eldre enn 69 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Eiendomsbransjen.

Formål

Kjøp og utvikling av fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler74,89 mill kr
Anleggsmidler98 %73,20 mill krOmløpsmidler2 %1,69 mill kr
Egenkapital og gjeld74,89 mill kr
Innskutt egenkapital0 %200,00K krOpptjent egenkapital31 %23,33 mill krLangsiktig gjeld66 %49,20 mill krKortsiktig gjeld3 %2,16 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader811,82K kr
Finansinntekter1,99 mill kr
Finanskostnader3,15 mill kr
Netto finans−1,16 mill kr
Ordinært resultat før skatt84,90K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,06 mill kr1,24 mill kr59,78K kr74,89 mill kr23,53 mill kr51,36 mill kr
20242,00 mill kr1,11 mill kr12,70 mill kr73,76 mill kr23,47 mill kr50,30 mill kr
20231,93 mill kr1,27 mill kr−5,04 mill kr129,38 mill kr10,77 mill kr118,62 mill kr
20221,79 mill kr1,04 mill kr458,45K kr136,83 mill kr15,81 mill kr121,02 mill kr
20211,73 mill kr889,74K kr657,94K kr135,82 mill kr15,35 mill kr120,47 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 34 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre4

Styre

2Sist endret 08.03.2023
Yvonne Litsheim Sandvold(f. 1968)
Styrets lederSignatur
Martin Rustøy(f. 1982)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 01.11.2025
VIEW GROUP AS (987260335)
Regnskapsfører
repr. VIEW GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.01.2006
FORVIS MAZARS AS (979605994)
Revisor
repr. FORVIS MAZARS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Yvonne Litsheim SandvoldPersonOrdinære aksjer40.0 %40
Emess ASSelskapOrdinære aksjer15.0 %15
Rikksand ASSelskapOrdinære aksjer15.0 %15
Sandvold Capital ASSelskapOrdinære aksjer15.0 %15
Siesand Invest ASSelskapOrdinære aksjer15.0 %15

5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Yvonne Litsheim SandvoldSveits
40,0 %
Mikkel SandvoldMonaco
via Emess AS
15,0 %
Rikke Sandvold HagenSveits
via Rikksand AS
15,0 %
Sandvold Capital GmbhUtenlandsk · Sveits
via Sandvold Capital AS
15,0 %

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Yls Næringseiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomOslo−

Kunngjøringer33

DatoKunngjøring
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
20.11.2025Forretningsadresse ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
6.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
24.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
8.3.2023Signatur ↗
8.3.2023Styre ↗
28.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
11.9.2021Godkjente årsregnskap ↗
4.7.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 33,8 % av driftsinntektene — 14,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin60,5 %42,4 %
Resultatmargin2,9 %17,1 %
Egenkapitalandel31,4 %36,9 %
Likviditetsgrad0,781,76
Gjeldsgrad2,181,06
Egenkapitalrentabilitet0,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad33,8 %19,2 %
Avskrivninger5,7 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

YLS NÆRINGSEIENDOM AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Octopus Eiendom ASOslo100.0 %20152025Aktiv
Octopus Eiendom II ASOslo100.0 %20172025Aktiv
Bjørn Farmannsgate 8 ASOslo100.0 %20152025Aktiv
House Of Math Invest ASOslo0.2 %20252025Aktiv
Arribatec Group ASAOslo0.0 %20202025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+48 til på samme adresse →
NORES SA
850656452 · Agenturhandel med nærings- og nytelsesmidler
SA21 ansatte
ELEN MØBELSTUDIO AS
897736802 · Detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser
AS14 ansatte
LIGHTSHIP CHARTERING (OSLO) AS
815867742 · Formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip
AS10 ansatte
SANDVOLDGRUPPEN AS
920137881 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS6 ansatte
ESTATELAB PM AS
928078396 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS5 ansatte
ALPIN SHIPPING AS
931122835 · Formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip
AS
ARENDALSGATEN 12 AS
910668021 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ARENDALSGATEN 12 NÆRING AS
834653532 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AS ARGENTARIO
947608649 · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift
AS
AS BRUSTAD EIENDOM
953662833 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Yls Næringseiendom AS

Hvor stor er bransjen Yls Næringseiendom AS tilhører?

Yls Næringseiendom AS er ett av 12 396 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 979 på landsbasis.

Hvor lenge har Yls Næringseiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Yls Næringseiendom AS ble etablert i 2005 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 69 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Yls Næringseiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Yls Næringseiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Yls Næringseiendom AS?

Største aksjonær i Yls Næringseiendom AS er Yvonne Litsheim Sandvold med 40 % av aksjene, fulgt av Emess AS (15 %) og Rikksand AS (15 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hva omsatte Yls Næringseiendom AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,06 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 23,53 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Yls Næringseiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var 1,24 mill kr (driftsmargin 60,5 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Yls Næringseiendom AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Yls Næringseiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvor holder Yls Næringseiendom AS til?

Yls Næringseiendom AS holder til i c/o Sandvoldgruppen AS Drammensveien 127, 0277, OSLO, i Oslo kommune.

Er Yls Næringseiendom AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2015. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Andre interessante kommuner

Nordre FolloFærderSandefjordAskerSarpsborgSandnesLindesnesTønsbergHolmestrandStavangerTromsøKristiansandIndre ØstfoldMossØygardenLarvikFredrikstadArendal