Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Grandkvartalet Eiendom AS

Org.nr 988764604

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Grandkvartalet Eiendom AS

Grandkvartalet Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Jan Hansen er daglig leder, og Finn Erik Røed er styreleder. I 2025 hadde Grandkvartalet Eiendom AS en omsetning på 4,64 mill kr, en nedgang på 80 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 10,30 mill kr. Egenkapitalen var −6,54 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Grand Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 137 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik, og ett av 14 362 i Norge. Det er eldre enn 89 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Eie og drifte eiendommer.

Formål

Eie og drifte eiendommer, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler137,06 mill kr
Anleggsmidler44 %60,16 mill krOmløpsmidler56 %76,91 mill kr
Egenkapital og gjeld137,06 mill kr
Innskutt egenkapital30 %41,18 mill krOpptjent egenkapital-35 %−47,72 mill krLangsiktig gjeld103 %140,51 mill krKortsiktig gjeld2 %3,09 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,29 mill kr
Finansinntekter311 694 kr
Finanskostnader6,97 mill kr
Netto finans−6,66 mill kr
Ordinært resultat før skatt−10,30 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20254,64 mill kr−3,65 mill kr−10,30 mill kr137,06 mill kr−6,54 mill kr143,60 mill kr
202422,71 mill kr15,26 mill kr−6,02 mill kr388,21 mill kr4,79 mill kr383,42 mill kr
2023164,00 mill kr23,90 mill kr−4,58 mill kr665,37 mill kr11,61 mill kr653,76 mill kr
2022128,81 mill kr16,19 mill kr3,30 mill kr575,40 mill kr16,19 mill kr559,21 mill kr
2021109,66 mill kr8,48 mill kr5,58 mill kr689,40 mill kr12,89 mill kr676,51 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.

Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 07.01.2006
Jan Hansen(f. 1959)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 19.02.2019
Finn Erik Røed(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Jan Hansen(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Arne Blystad(f. 1955)
StyremedlemSignatur
Andreas Tronstad(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.05.2026
THOLFSEN REGNSKAP AS (877499642)
Regnskapsfører
repr. THOLFSEN REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.05.2011
REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS (988520292)
Revisor
repr. REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Grand Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %2 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anette Kristine BlystadStorbritannia
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb II AS → Akb III AS · +1 andre eierveier
35,3 %
Jan Hansen
via Grand Holding AS → Inter Eiendom Finans AS → Inter Eiendom AS → Tiur Holding AS
15,6 %
Finn Erik Røed
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
8,1 %
Kristin Røed Eriksen
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
8,1 %
Agnes Marie Blystad Sulejewski
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Agmably AS → Agmably Holding AS
4,8 %
Julie Josephine Blystad Fürst
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Jjb AS → Jjb Holding AS
4,8 %
Aasta Røed Øyen
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
4,5 %
Finn Røed
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
3,7 %
Roger Strøm
via Grand Holding AS → Inter Eiendom Finans AS → Inter Eiendom AS → Viken Consult AS
3,3 %
Arne Blystad
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS
2,6 %
Marianne Heien Blystad
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS
2,6 %
Bjørn Tveter
via Grand Holding AS → Inter Eiendom Finans AS → Inter Eiendom AS → Tveter Invest AS
2,2 %
Vis 5 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Grandkvartalet Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLarvik−

Kunngjøringer70

DatoKunngjøring
15.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
18.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.4.2025Kapital ↗
9.4.2025Vedtektsdato ↗
9.4.2025Gjennomføring av fisjon ↗
22.1.2025Fisjonsbeslutning ↗
12.7.2024Forretningsadresse ↗
2.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.4.2024Kapital ↗
11.4.2024Vedtektsdato ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +THOLFSEN REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 52,1 % av driftsinntektene — 47,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-78,5 %8,2 %
Resultatmargin-221,8 %1,6 %
Egenkapitalandel-4,8 %20,6 %
Likviditetsgrad24,882,03
Omsetningsvekst (siste år)-79,5 %-14,2 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad110,9 %82,8 %
Annen driftskostnad52,1 %4,8 %
Avskrivninger15,5 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+21 til på samme adresse →
BRANNVAKTSGATA AS
999284426 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIENDOM & AREALPARTNER AS
937603649 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
FG BOLIG FÆRDER AS
931516469 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FREDRIK STANGS GATE AS
923152202 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
GK BOLIG P20 AS
925855979 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
GRAND HOLDING AS
989594982 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
GRAND HOTEL LARVIK EIENDOM AS
835342522 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
INTER EIENDOM AS
922154740 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
INTER EIENDOM FINANS AS
921461283 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
INTER EIENDOM PROSJEKTPARTNER AS
993467553 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Grandkvartalet Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Grandkvartalet Eiendom AS?

Det er registrert 14 362 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 137 i Larvik.

Er Grandkvartalet Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 89 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 568 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Grandkvartalet Eiendom AS?

Daglig leder i Grandkvartalet Eiendom AS er Jan Hansen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS eies i hovedsak av Grand Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Grandkvartalet Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,64 mill kr, ned 80 % fra 2024. Egenkapitalen var −6,54 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Grandkvartalet Eiendom AS?

Egenkapitalen i Grandkvartalet Eiendom AS var −6,54 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på −4,8 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Grandkvartalet Eiendom AS?

Forretningsadressen til Grandkvartalet Eiendom AS er Nansetgata 16, 3256, LARVIK i Larvik kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS har organisasjonsnummer 988 764 604. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvem er revisor for Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS bruker Tholfsen Regnskap AS som regnskapsfører og Revisjonsfirmaet Schumacher & Hammer AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i LarvikEiendomsselskaper og eiendomsmegling i VestfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten