Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Grandkvartalet Eiendom AS

Org.nr 988764604

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Grandkvartalet Eiendom AS

Grandkvartalet Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Larvik, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Jan Hansen er daglig leder, og Finn Erik Røed er styreleder. Selskapet er ett av 135 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik, og ett av 14 409 i Norge. Det er eldre enn 89 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Eie og drifte eiendommer.

Formål

Eie og drifte eiendommer, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.

AI-sammendrag

Et omsetningsfall på 86% til 23 mill. kr i 2024 kombinert med et negativt resultat på -6 mill. kr signaliserer at selskapet trolig er i en avviklings- eller transformasjonsfase etter fullføringen av ett eller flere byggeprosjekter. Den kritisk lave egenkapitalen på kun 5 mill. kr mot en gjeld på 383 mill. kr gir en gjeldsgrad som gir svært lite buffer ved uforutsette hendelser. Heleid av GRAND HOLDING AS konsentreres all risiko hos morselskapet, og de syv kunngjøringene siste to år tyder på betydelig aktivitet — verdt å følge nøye fremover.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler388,21 mill kr
Anleggsmidler77 %298,56 mill krOmløpsmidler23 %89,65 mill kr
Egenkapital og gjeld388,21 mill kr
Innskutt egenkapital11 %41,59 mill krOpptjent egenkapital-9 %−36,80 mill krLangsiktig gjeld97 %377,89 mill krKortsiktig gjeld1 %5,53 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader7,45 mill kr
Finansinntekter2,78 mill kr
Finanskostnader26,21 mill kr
Netto finans−23,43 mill kr
Ordinært resultat før skatt−8,17 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202422,71 mill kr15,26 mill kr−6,02 mill kr388,21 mill kr4,79 mill kr383,42 mill kr
2023164,00 mill kr23,90 mill kr−4,58 mill kr665,37 mill kr11,61 mill kr653,76 mill kr
2022128,81 mill kr16,19 mill kr3,30 mill kr575,40 mill kr16,19 mill kr559,21 mill kr
2021109,66 mill kr8,48 mill kr5,58 mill kr689,40 mill kr12,89 mill kr676,51 mill kr
202084,34 mill kr8,55 mill kr3,57 mill kr331,94 mill kr7,31 mill kr324,63 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2024 var avskrivninger den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 07.01.2006
Jan Hansen(f. 1959)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 19.02.2019
Finn Erik Røed(f. 1960)
Styrets lederSignatur
Jan Hansen(f. 1959)
StyremedlemSignatur
Arne Blystad(f. 1955)
StyremedlemSignatur
Andreas Tronstad(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 18.05.2026
THOLFSEN REGNSKAP AS (877499642)
Regnskapsfører
repr. THOLFSEN REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.05.2011
REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS (988520292)
Revisor
repr. REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Grand Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %2 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anette Kristine BlystadStorbritannia
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb II AS → Akb III AS · +1 andre eierveier
35,3 %
Jan Hansen
via Grand Holding AS → Inter Eiendom Finans AS → Inter Eiendom AS → Tiur Holding AS
15,6 %
Finn Erik Røed
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
8,1 %
Kristin Røed Eriksen
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
8,1 %
Agnes Marie Blystad Sulejewski
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Agmably AS → Agmably Holding AS
4,8 %
Julie Josephine Blystad Fürst
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Jjb AS → Jjb Holding AS
4,8 %
Aasta Røed Øyen
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
4,5 %
Finn Røed
via Grand Holding AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
3,7 %
Roger Strøm
via Grand Holding AS → Inter Eiendom Finans AS → Inter Eiendom AS → Viken Consult AS
3,3 %
Arne Blystad
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS
2,6 %
Marianne Heien Blystad
via Grand Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Blystad AS
2,6 %
Bjørn Tveter
via Grand Holding AS → Inter Eiendom Finans AS → Inter Eiendom AS → Tveter Invest AS
2,2 %
Vis 5 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Grandkvartalet Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterLarvik−

Kunngjøringer69

DatoKunngjøring
18.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
9.4.2025Kapital ↗
9.4.2025Vedtektsdato ↗
9.4.2025Gjennomføring av fisjon ↗
22.1.2025Fisjonsbeslutning ↗
12.7.2024Forretningsadresse ↗
2.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.4.2024Kapital ↗
11.4.2024Vedtektsdato ↗
11.4.2024Gjennomføring av fisjon ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +THOLFSEN REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 9,0 % av driftsinntektene — 73,8 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin67,2 %8,1 %
Resultatmargin-26,5 %1,4 %
Egenkapitalandel1,2 %20,6 %
Likviditetsgrad16,222,05
Gjeldsgrad80,061,19
Egenkapitalrentabilitet-125,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-86,2 %-14,6 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad9,0 %82,8 %
Annen driftskostnad15,7 %4,7 %
Avskrivninger26,2 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+23 til på samme adresse →
BRANNVAKTSGATA AS
999284426 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
EIENDOM & AREALPARTNER AS
937603649 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
FG BOLIG FÆRDER AS
931516469 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
FREDRIK STANGS GATE AS
923152202 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
GK BOLIG P20 AS
925855979 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om Grandkvartalet Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Grandkvartalet Eiendom AS?

Det er registrert 14 409 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 135 i Larvik.

Er Grandkvartalet Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 89 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 575 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Grandkvartalet Eiendom AS?

Daglig leder i Grandkvartalet Eiendom AS er Jan Hansen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS eies i hovedsak av Grand Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Grandkvartalet Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 22,71 mill kr, ned 86 % fra 2023. Egenkapitalen var 4,79 mill kr ved årsslutt.

Hvor solid er balansen til Grandkvartalet Eiendom AS?

Egenkapitalen i Grandkvartalet Eiendom AS var 4,79 mill kr i 2024-regnskapet, med en egenkapitalandel på 1,2 % av totalkapitalen.

Hvor ligger Grandkvartalet Eiendom AS?

Forretningsadressen til Grandkvartalet Eiendom AS er Nansetgata 16, 3256, LARVIK i Larvik kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS har organisasjonsnummer 988 764 604. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Hvem er revisor for Grandkvartalet Eiendom AS?

Grandkvartalet Eiendom AS bruker Tholfsen Regnskap AS som regnskapsfører og Revisjonsfirmaet Schumacher & Hammer AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten