Baltic Sea Properties AS
Org.nr 988691771
Om Baltic Sea Properties AS
Baltic Sea Properties AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Spesielle holdingselskaper. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Lars Christian Berger er daglig leder, og James Andrew Clarke er styreleder. I 2025 hadde Baltic Sea Properties AS en omsetning på 4,70 mill kr, en nedgang på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 736,71K kr. Egenkapitalen var 223,76 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Uab Baltic Equity med 34,5 % av aksjene. Selskapet er ett av 184 innen spesielle holdingselskaper i Oslo, og ett av 299 i Norge. Det er eldre enn 88 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (98 %).
Aktivitet
Investering i eiendomsselskaper eller i eiendommer direkte, utleie og drift av eiendommer samt avhendelse av eiendommer.
Formål
Investere i, utvikle, leie ut og drive samt realisere eiendommer i Europa, enten for direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og alt som står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,70 mill kr | −4,49 mill kr | −736,71K kr | 275,80 mill kr | 223,76 mill kr | 52,04 mill kr |
| 2024 | 4,98 mill kr | −3,83 mill kr | 7,39 mill kr | 293,28 mill kr | 241,75 mill kr | 51,53 mill kr |
| 2023 | 5,01 mill kr | −2,50 mill kr | 14,04 mill kr | 202,24 mill kr | 150,60 mill kr | 51,64 mill kr |
| 2022 | 4,71 mill kr | −2,64 mill kr | 6,93 mill kr | 169,98 mill kr | 147,14 mill kr | 22,84 mill kr |
| 2021 | 2,79 mill kr | −3,75 mill kr | 10,22 mill kr | 216,18 mill kr | 150,02 mill kr | 66,16 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 76 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 12 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 09.11.2017Styre
3Sist endret 23.12.2025Regnskapsfører
1Sist endret 13.03.2024Revisor
1Sist endret 10.12.2018Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
24 nye · 14 ute · 4 endret eierandel
- Ab Seb Bankas38,5 % → 4 %
- Auris AS3 % → 4,2 %
- Clearstream Banking S.a.0 % → 1,1 %
- Olav Hjorteset0,7 % → 1,7 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Uab Baltic Equity | Selskap | Ordinære aksjer | 34.5 % | 3 000 000 |
| Metodistkirken I Norge, Metodistkirken I Oslo | Selskap | Ordinære aksjer | 12.6 % | 1 098 260 |
| Nestor AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.9 % | 426 409 |
| Auris AS | Selskap | Ordinære aksjer | 4.2 % | 362 384 |
| Ab Seb Bankas | Selskap | Ordinære aksjer | 4.0 % | 346 661 |
| Trivon AS | Selskap | Ordinære aksjer | 3.1 % | 270 000 |
| Pippi Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 2.6 % | 225 000 |
| Eiendomskapital Norge V AS | Selskap | Ordinære aksjer | 1.8 % | 160 000 |
| Olav Hjorteset | Person | Ordinære aksjer | 1.7 % | 150 000 |
| Bydalsalleen 5 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 1.5 % | 131 501 |
191 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 13 flere eiere ↓Vis færre ↑
Viser de 25 største av 146 beregnede eiere.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Baltic Sea Properties AS | BEDR | Spesielle holdingselskaper | Oslo | − |
Kunngjøringer110
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 11.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2026 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 22.7.2026 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 22.7.2026 | Fullmakt kapitalforhøyelse ↗ |
| 23.12.2025 | Styre ↗ |
| 22.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.6.2025 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 21.6.2025 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 21.6.2025 | Fullmakt kapitalforhøyelse ↗ |
| 21.6.2025 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 76,3 % av driftsinntektene — 70,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -95,7 % | 1,0 % |
| Resultatmargin | -15,7 % | 28,9 % |
| Egenkapitalandel | 81,1 % | 98,2 % |
| Likviditetsgrad | 23,61 | 14,83 |
| Gjeldsgrad | 0,23 | 0,01 |
| Egenkapitalrentabilitet | -0,3 % | 1,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -5,7 % | +8,0 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 76,3 % | 6,0 % |
| Avskrivninger | 6,5 % | − |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BALTIC SEA PROPERTIES AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Baltic Sea Properties AS | Oslo | 0.3 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+26 til på samme adresse →Folk spør om Baltic Sea Properties AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Baltic Sea Properties AS?
Det er registrert 299 selskaper i Norge innen spesielle holdingselskaper, hvorav 184 i Oslo.
Er Baltic Sea Properties AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 88 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 33 andre selskaper i bransjen etablert.
Er Baltic Sea Properties AS et aktivt selskap?
Baltic Sea Properties AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva slags selskap er Baltic Sea Properties AS?
Baltic Sea Properties AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Baltic Sea Properties AS?
Daglig leder i Baltic Sea Properties AS er Lars Christian Berger, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Baltic Sea Properties AS?
Baltic Sea Properties AS eies i hovedsak av Uab Baltic Equity (34,5 %). Totalt er det registrert 191 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Baltic Sea Properties AS?
Baltic Sea Properties AS hadde i 2025 en omsetning på 4,70 mill kr og et underskudd på 736,71K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Baltic Sea Properties AS?
Egenkapitalen i Baltic Sea Properties AS var 223,76 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 81,1 % av totalkapitalen.