Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Nedre Langgate 19 AS

Org.nr 988512443

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Nedre Langgate 19 AS

Nedre Langgate 19 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Pål Badski er styrets leder. Selskapet er ett av 179 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Sandefjord, og ett av 13 958 i Norge. Det er eldre enn 87 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

Formål

Investeringer i fast eiendom og eiendomsaksjer, samt hva dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Eiendomsporteføljen på 126 millioner kroner med en egenkapitalandel på nær 62% plasserer selskapet blant de mer solid finansierte aktørene i bransjen, godt over snittet for de nær 12 000 sammenlignbare selskapene. Heleid av Tønsberg Kontoreiendom AS inngår virksomheten som del av en større eiendomsstruktur, noe som forklarer den beskjedne omsetningen på 11 millioner relativt til balansesum — typisk for et holdingpreget eiendomsselskap. De 12 kunngjøringene siste to år er høyt for et selskap av denne typen og kan indikere aktiv restrukturering eller transaksjonsaktivitet i konsernstrukturen.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler126,39 mill kr
Anleggsmidler98 %124,48 mill krOmløpsmidler2 %1,91 mill kr
Egenkapital og gjeld126,39 mill kr
Innskutt egenkapital62 %78,88 mill krOpptjent egenkapital-1 %−1,36 mill krLangsiktig gjeld38 %47,54 mill krKortsiktig gjeld1 %1,33 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,95 mill kr
Finansinntekter36,46K kr
Finanskostnader2,57 mill kr
Netto finans−2,53 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,05 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,54 mill kr4,59 mill kr1,60 mill kr126,39 mill kr77,52 mill kr48,87 mill kr
20249,93 mill kr4,05 mill kr769,05K kr130,82 mill kr76,76 mill kr54,05 mill kr
20237,52 mill kr1,23 mill kr−3,46 mill kr212,59 mill kr75,71 mill kr136,88 mill kr
20221,37 mill kr−780,84K kr−927,45K kr126,20 mill kr2,33 mill kr123,87 mill kr
20211,92 mill kr−224,47K kr−403,74K kr32,01 mill kr1,56 mill kr30,45 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 37 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Styre

4Sist endret 11.12.2024
Pål Badski(f. 1973)
Styrets lederSignatur
Hans Petter Amundsen(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Anders Aas(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Frank Holm(f. 1975)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Tønsberg Kontoreiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Anders Aas
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS
25,0 %
Frank Holm
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS
25,0 %
Camilla AstrupSveits
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
5,4 %
Ingeborg Sofie Skaugen
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS
2,1 %
Margrete Thomine Skaugen
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS
2,1 %
Severin Skaugen
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS
2,1 %
Sigurd Skaugen
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS
2,1 %
Finn Erik Røed
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS
2,0 %
Kristin Røed Eriksen
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS
2,0 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
1,8 %
Jill Beate Gleditsch
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
1,7 %
Odd Gleditsch
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
1,4 %
Vis 13 flere eiere ↓
Arild VeflingItalia
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
1,3 %
Martin VeflingItalia
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS
1,3 %
Anne Cecilie Gleditsch
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
1,2 %
Aasta Røed Øyen
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS
1,1 %
Hanne Beck-Bjørntvedt
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Hobb AS
1,1 %
Helene Beck
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Placenta Holding AS
1,1 %
Jenny Beck
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Juthophi AS
1,1 %
Nora Berit Beck
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Ostuni Holding AS
1,1 %
Thomas Beck
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Beck Topco II AS
1,1 %
Anders Jahres Humanitære StiftelseSelskap
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS
0,9 %
Finn Røed
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS
0,9 %
Thomas Gleditsch
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
0,9 %
Hedvig Juell
via Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Saraswati AS
0,7 %

Viser de 25 største av 92 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Nedre Langgate 19 ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomSandefjord−

Kunngjøringer48

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
21.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.12.2025Revisor ↗
10.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.1.2025Revisor ↗
11.12.2024Vedtektsfestet formål ↗
11.12.2024Vedtektsdato ↗
11.12.2024Forretningsadresse ↗
11.12.2024Signatur ↗
11.12.2024Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 15,6 % av driftsinntektene — 53,0 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin43,5 %18,0 %
Resultatmargin15,2 %8,4 %
Egenkapitalandel61,3 %49,6 %
Likviditetsgrad1,432,48
Gjeldsgrad0,630,38
Egenkapitalrentabilitet2,1 %1,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,1 %-3,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad15,6 %68,6 %
Annen driftskostnad3,7 %9,1 %
Avskrivninger37,1 %5,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+65 til på samme adresse →
GINA TRICOT BUTIKK 404 SANDEFJORD
991293760 · Detaljhandel med klær
BEDR12 ansatte
HJERTNES EIENDOMSDRIFT AS
933660087 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS10 ansatte
SIKRI AS AVD SANDEFJORD
972175218 · Utgivelse av annen programvare
BEDR6 ansatte
CSD SEALING SYSTEMS AS
848683272 · Engroshandel med maskiner og utstyr ellers
AS5 ansatte
ABRAFAM EIENDOM AS
885733212 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS
ABRAFAM HOLDING AS
986982205 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
BERGANMOEN EIENDOM AS
998620759 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BE-ST PADEL AS
927182319 · Drift av idrettsanlegg
AS
BSG FAMILY OFFICE AS
929232054 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
BUERÅSEN AS
919626992 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Folk spør om Nedre Langgate 19 AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Nedre Langgate 19 AS?

Det er registrert 13 958 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 179 i Sandefjord.

Er Nedre Langgate 19 AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 87 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 665 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Nedre Langgate 19 AS?

Nedre Langgate 19 AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem eier Nedre Langgate 19 AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Tønsberg Kontoreiendom AS største eier i Nedre Langgate 19 AS med 100 % av aksjene.

Er Nedre Langgate 19 AS en del av et konsern?

Nedre Langgate 19 AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Tønsberg Kontoreiendom AS, som eier 100 % av selskapet.

Hvordan går det økonomisk med Nedre Langgate 19 AS?

Nedre Langgate 19 AS hadde i 2025 en omsetning på 10,54 mill kr og et overskudd på 1,60 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor solid er balansen til Nedre Langgate 19 AS?

Egenkapitalen i Nedre Langgate 19 AS var 77,52 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 61,3 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i Nedre Langgate 19 AS?

Nedre Langgate 19 AS har en registrert aksjekapital på 100,00K kr, fordelt på 100 aksjer.

Hvor ligger Nedre Langgate 19 AS?

Forretningsadressen til Nedre Langgate 19 AS er c/o Hjertnes Eiendomsdrift AS Jernbanealleen 17, 3210, SANDEFJORD i Sandefjord kommune.

Hvem er revisor for Nedre Langgate 19 AS?

Cedra Norge AS er registrert som revisor for Nedre Langgate 19 AS.

Alle kommuner i Vestfold

SandefjordTønsbergLarvikFærderHolmestrandHorten