Nordal Eiendom AS
Org.nr 988376957
Om Nordal Eiendom AS
Nordal Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Lom, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2005 og har vært i drift i 21 år. Tor Gaute Nordal er daglig leder, og Jehans Bakke er styreleder. Selskapet er ett av 42 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lom, og ett av 76 415 i Norge. Det er eldre enn 74 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å eie, drive utleie, omsetning av fast eiendom samt å drive virksomhet knyttet til dette og annen næringsvirksomhet.
AI-sammendrag
Kombinasjonen av lavt utbytte og lav egenkapitalandel til tross for topp-25%-plassering på omsetning peker mot at eiendomsdriften er lånefinansiert og sårbar for renteoppgang. Med Tor Gaute Nordal som både daglig leder og hovedaksjonær (50%) er styringen personavhengig, mens et styre på seks medlemmer signaliserer likevel et visst institusjonelt eierskap utover grunnleggeren. Den jevne, moderate veksten på 4% og en anstendig driftsmargin tyder på en stabil, lokalt forankret utleievirksomhet snarere enn en aktør i ekspansjon.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5,44 mill kr | 1,84 mill kr | 1,07 mill kr | 22,20 mill kr | 7,47 mill kr | 14,73 mill kr |
| 2024 | 5,25 mill kr | 2,01 mill kr | 1,19 mill kr | 14,03 mill kr | 6,59 mill kr | 7,44 mill kr |
| 2023 | 4,87 mill kr | 1,13 mill kr | 493,43K kr | 13,96 mill kr | 5,41 mill kr | 8,55 mill kr |
| 2022 | 4,97 mill kr | 316,14K kr | −57,08K kr | 14,42 mill kr | 4,91 mill kr | 9,50 mill kr |
| 2021 | 5,19 mill kr | 1,35 mill kr | 807,23K kr | 15,72 mill kr | 4,97 mill kr | 10,75 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 32 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 19 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 09.09.2015Styre
6Sist endret 27.06.2025Regnskapsfører
1Sist endret 14.12.2022Revisor
1Sist endret 10.07.2026Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Anne Marie Nordal Bakkehadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Brødrene Bakke Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 2 000 |
| Tor Gaute Nordal | Person | Ordinære aksjer | 50.0 % | 2 000 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nordal Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Lom | 11 |
Kunngjøringer45
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 10.7.2026 | Revisor ↗ |
| 30.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2025 | Signatur ↗ |
| 27.6.2025 | Styre ↗ |
| 12.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.7.2021 | Kapital ↗ |
| 22.7.2021 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE BOREALIS AS(Revisor)−TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:10→11
- Endring i roller og styre+TC NEWCO NORWAY IV AS(Revisor)−ERNST & YOUNG AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:9→10
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 32,3 % av driftsinntektene — 13,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 33,9 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 19,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 33,6 % | 37,1 % |
| Likviditetsgrad | 0,60 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,97 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | 14,4 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,6 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 494,65K kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 18,7 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 32,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 15,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Nordal Eiendom AS er registrert med 1 tildeling fra Innovasjon Norge (3,00 mill kr).
| Dato | Kategori | Underkategori | Beløp | Type |
|---|---|---|---|---|
| 30.8.2024 | Distriktsutviklingstilskudd | Investeringstilskudd | 3,00 mill kr | Tilskudd |
Kilde: Innovasjon Norge
Ofte spurt om Nordal Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Nordal Eiendom AS?
Det er registrert 76 415 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 42 i Lom.
Er Nordal Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2005, som er lenger enn 74 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 732 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Nordal Eiendom AS?
Nordal Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken bransje tilhører Nordal Eiendom AS?
Nordal Eiendom AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Å eie, drive utleie, omsetning av fast eiendom samt å drive virksomhet knyttet til dette og annen næringsvirksomhet.
Hvilken selskapsform har Nordal Eiendom AS?
Nordal Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Nordal Eiendom AS?
Daglig leder i Nordal Eiendom AS er Tor Gaute Nordal, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Nordal Eiendom AS?
Jehans Bakke er registrert som styreleder i Nordal Eiendom AS, i et styre med 6 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvem er største aksjonær i Nordal Eiendom AS?
Største aksjonær i Nordal Eiendom AS er Brødrene Bakke Invest AS med 50 % av aksjene, fulgt av Tor Gaute Nordal (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Nordal Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 5,44 mill kr, opp 4 % fra 2024. Egenkapitalen var 7,47 mill kr ved årsslutt.
Hva er aksjekapitalen i Nordal Eiendom AS?
Nordal Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 32,00K kr, fordelt på 4 000 aksjer.