Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Øster Hus Invest AS

Org.nr 985204470
Omsetning
149 mill
−6,7 %
Resultat
−40,9 mill
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Øster Hus Invest AS

Øster Hus Invest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Arild Sie er daglig leder, og Arild Sie er styreleder. Selskapet er ett av 197 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 382 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Administrasjon, kjøp, utvikling og salg av egen fast eiendom innen byggebransjen, investeringer i andre selskaper samt hva hermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Et underskudd på 41 mill. kr på 149 mill. kr i omsetning, kombinert med et omsetningsfall på 7%, setter lønnsomheten under press, og gjeldsgraden er høy med 863 mill. kr mot en egenkapital på 227 mill. kr. Egenkapitalandelen på omtrent 21% ligger likevel over bransjesnittet og gir et visst handlingsrom, mens 100% eierskap fra morselskapet og en liten organisasjon plasserer aktøren som en kapitalintensiv prosjektutvikler i Sandnes-området. Flere kunngjøringer de siste to årene kan tyde på aktivitet i struktur eller prosjekter som er verdt å følge med på.

API og MCPGET /company/985204470

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "985204470",
  "name": "ØSTER HUS INVEST AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SANDNES", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Øster Hus Invest AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Sandnes holder Øster Hus Invest AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Øster Hus Invest AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −6,7 % fra 2024 · +132,7 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025149,29 mill kr−8,83 mill kr−40,87 mill kr1,09 mrd kr227,45 mill kr862,88 mill kr
2024159,94 mill kr10,78 mill kr−28,33 mill kr1,01 mrd kr243,61 mill kr765,79 mill kr
2023205,65 mill kr16,62 mill kr−10,38 mill kr1,05 mrd kr220,14 mill kr826,41 mill kr
2022111,40 mill kr8,03 mill kr−15,06 mill kr1,09 mrd kr219,84 mill kr867,37 mill kr
202164,16 mill kr−5,05 mill kr−7,01 mill kr981,55 mill kr186,87 mill kr794,68 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler1,09 mrd kr
Anleggsmidler37 %398,49 mill krOmløpsmidler63 %691,85 mill kr
Egenkapital og gjeld1,09 mrd kr
Innskutt egenkapital21 %227,45 mill krLangsiktig gjeld2 %21,29 mill krKortsiktig gjeld77 %841,60 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader158,12 mill kr
Finansinntekter3,04 mill kr
Finanskostnader46,98 mill kr
Netto finans−43,94 mill kr
Ordinært resultat før skatt−52,77 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte for regnskapsåret.

Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
52 mill kr (5 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
340 mill kr (31 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
19 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/985204470/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "985204470",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 149287000,
      "operating_profit": -8829000,
      "net_profit": -40873000,
      "equity": 227454000,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 159943000,
      "operating_profit": 10777000,
      "net_profit": -28326000,
      "equity": 243606000,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Øster Hus Invest AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Øster Hus Invest AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Øster Hus Invest AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 06.11.2017
Arild Sie(f. 1976)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

2Sist endret 25.04.2025
Arild Sie(f. 1976)
Styrets lederSignaturProkura
Njål Østerhus(f. 1966)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026

Fullmakt

(ikke i roller)
Cato Østerhus
Prokura
API og MCPGET /company/985204470/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "985204470",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er daglig leder og styreleder i Øster Hus Invest AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Øster Hus Invest AS?
  • List alle roller i Øster Hus Invest AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Øster Hus Holding ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %9 500

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/985204470/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "985204470",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "ØSTER HUS HOLDING AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Øster Hus Invest AS eier Øster Hus Holding AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Øster Hus Invest AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Øster Hus Invest AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Øster Hus Invest ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterSandnes−

Kunngjøringer83

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
22.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
23.9.2025Gjennomføring av fusjon ↗
31.7.2025Fusjonsbeslutning ↗
2.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.4.2025Styre ↗
16.11.2024Gjennomføring av fusjon ↗
30.9.2024Fusjonsbeslutning ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/985204470/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "985204470",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-07-22", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Øster Hus Invest AS sist godkjent årsregnskap?
  • Når ble styret i Øster Hus Invest AS sist endret?
  • Hvilke fusjoner har Øster Hus Invest AS vært involvert i?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Immateriell rettighet
    Varemerke:Solhytten(Registrering opphørt)
  5. Nytt anbud utlyst
    Grunnarbeid Jadarmarka

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 104,7 % av driftsinntektene — 22,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-5,9 %8,2 %
Resultatmargin-27,4 %1,4 %
Egenkapitalandel20,9 %20,6 %
Likviditetsgrad0,822,04
Gjeldsgrad3,791,18
Egenkapitalrentabilitet-18,0 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-6,7 %-14,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad104,7 %82,7 %
Annen driftskostnad1,3 %4,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/985204470/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "985204470",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13691,
  "revenue": { "value": 149287000, "percentile": 0.9927 },
  "operating_margin": { "value": -0.0591, "percentile": 0.3279 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Øster Hus Invest AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Øster Hus Invest AS blant de største selskapene innen utvikling og salg av byggeprosjekter?
  • Hvor solid er Øster Hus Invest AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Offentlige anbud

Øster Hus Invest AS har lyst ut 1 konkurranse.

PublisertRolleAnbudStedFristVerdiStatus
6.12.2025KjøperGrunnarbeid JadarmarkaRogaland9.1.2026−Utløpt

Kilde: Doffin

API og MCPGET /company/985204470/tenders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/985204470/tenders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "agg": { "tenders_won_count": 0, "tenders_won_12mo": 0, "tenders_issued_count": 1 },
  "hits": [
    {
      "notice_id": "2025-119205",
      "heading": "Grunnarbeid Jadarmarka",
      "publication_date": "2025-12-06",
      "role": "buyer",
      …
    }
  ]
}

MCP 

get_company_tenders({ "org_no": "985204470" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilke anbud har Øster Hus Invest AS lyst ut, og hvilke er fortsatt åpne?
  • Hva gikk anbudet «Grunnarbeid Jadarmarka» ut på?

Immaterielle rettigheter

Øster Hus Invest AS har 3 varemerker registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
ØSTER HUS ↗199903680199189Registrert2.9.2029
Solhytten ↗201600809287042Registrering opphørt21.1.2026
solhytten ↗201514760286270Registrering opphørt24.11.2025

Kilde: Patentstyret

Investeringer

ØSTER HUS INVEST AS eier aksjer i 17 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Øster Hus Fritid ASSandnes100,0 %20152025Aktiv
Øster Huset ASSandnes100,0 %20152025Aktiv
Madlaåsen ASSandnes100,0 %20152025Aktiv
Nore Sunde Utviklingsselskap ASSandnes100,0 %20152025Aktiv
Odnaberget Utviklingsselskap ASSandnes100,0 %20152025Aktiv
Hafrsby Utvikling ASSandnes66,3 %20222025Aktiv
Anda Utvikling ASSandnes50,0 %20162025Aktiv
Orstad Utviklingsselskap ASSandnes50,0 %20152025Aktiv
Breidablikk Investering ASSandnes50,0 %20202025Aktiv
Stokkeland Utvikling ASSandnes50,0 %20172025Aktiv
Vis alle 17 investeringer →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+20 til på samme adresse →
ØSTER HUS DRIFT AS
915940587 · Oppføring av bygninger
AS113 ansatte
ØSTER HUS GRUPPEN AS
925633755 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
ØSTER HUS AS
986943463 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS6 ansatte
ANDA UTVIKLING AS
817376592 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BERLI UTVIKLING AS
938055645 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
Vis 5 til
BREIDABLIKK INVESTERING AS
915420125 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
CAMAID FINANS AS
935650097 · Uoppgitt
AS
CAMAID INVEST AS
934958438 · Drift av hoteller
AS
CATO ØSTERHUS FINANS AS
918049126 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
FRØY KONSULENTER AS
929430212 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS

Spørsmål og svar om Øster Hus Invest AS

Hvor stor er bransjen Øster Hus Invest AS tilhører?

Øster Hus Invest AS er ett av 197 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 382 på landsbasis.

Hvor lenge har Øster Hus Invest AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Øster Hus Invest AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 93 % av selskapene.

Hvordan er lønnsomheten til Øster Hus Invest AS sammenlignet med bransjen?

Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,2 %. Øster Hus Invest AS lå på −5,9 % i siste tilgjengelige regnskap.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Øster Hus Invest AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Øster Hus Invest AS?

Arild Sie er registrert som daglig leder i Øster Hus Invest AS.

Hvem eier Øster Hus Invest AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Øster Hus Holding AS største eier i Øster Hus Invest AS med 100 % av aksjene.

Går Øster Hus Invest AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 149,29 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 227,45 mill kr ved årsslutt.

Hvor holder Øster Hus Invest AS til?

Øster Hus Invest AS holder til i Welhavens vei 8, 4319, SANDNES, i Sandnes kommune i Rogaland.

Hvilket revisjonsselskap bruker Øster Hus Invest AS?

I Enhetsregisteret er Øster Hus Invest AS registrert med revisor Cedra Norge AS.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandnesEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira