Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Øster Hus AS

Org.nr 986943463

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Øster Hus AS

Øster Hus AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Arild Sie er daglig leder, og Njål Østerhus er styreleder. I 2025 hadde Øster Hus AS en omsetning på 1,33 mrd kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 160,43 mill kr. Egenkapitalen var 530,06 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Øster Hus Gruppen AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 200 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 92 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Tomteeiende selskap som driver kjøp og salg av fast eiendom. Videre skal selskapet drive kjøp av varer og tjenester som benyttes ved oppføring av bygg. Selskapet skal ha eierandeler i andre selskap.

Økonomi

Balanse

2025
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,06 mrd kr
Finansinntekter2,39 mill kr
Finanskostnader68,22 mill kr
Netto finans−65,82 mill kr
Ordinært resultat før skatt205,78 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20251,33 mrd kr271,60 mill kr160,43 mill kr2,04 mrd kr530,06 mill kr1,51 mrd kr
20241,25 mrd kr209,55 mill kr116,41 mill kr1,70 mrd kr513,90 mill kr1,19 mrd kr
20231,03 mrd kr189,07 mill kr103,86 mill kr1,69 mrd kr584,89 mill kr1,10 mrd kr
2022698,67 mill kr102,87 mill kr77,25 mill kr1,40 mrd kr548,79 mill kr852,91 mill kr
2021668,01 mill kr85,95 mill kr65,09 mill kr1,15 mrd kr506,63 mill kr644,81 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at varekostnader er den største kostnadsposten, med om lag 76 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende om lag halvparten av årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Kundefordringer står for om lag 43 prosent av eiendelene. Gjelden er i hovedsak kortsiktig.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 14.03.2018
Arild Sie(f. 1976)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 29.06.2026
Njål Østerhus(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Einar Østerhus(f. 1997)
StyremedlemSignatur
Arild Sie(f. 1976)
VaramedlemSignaturProkura

Revisor

1Sist endret 01.07.2026
CEDRA NORGE MOMENTUM AS (936032249)
Revisor
repr. CEDRA NORGE MOMENTUM ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Fullmakt

(ikke i roller)
Gord Rostøl
Prokura
Cato Østerhus
Prokura

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Øster Hus Gruppen ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %500

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Øster Hus ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterSandnes6

Kunngjøringer64

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
29.6.2026Signatur ↗
29.6.2026Styre ↗
8.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
2.12.2023Gjennomføring av fusjon ↗
30.11.2023Gjennomføring av fusjon ↗
17.10.2023Fusjonsbeslutning ↗
14.10.2023Fusjonsbeslutning ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +Einar Østerhus(Styremedlem)−Cato Østerhus(Styremedlem)
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 0,6 % av driftsinntektene — 7,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin20,4 %8,2 %
Resultatmargin12,0 %1,4 %
Egenkapitalandel25,9 %20,8 %
Gjeldsgrad2,861,18
Egenkapitalrentabilitet30,3 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+6,3 %-14,1 %
Omsetning per ansatt222,26 mill kr1,70 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad76,0 %82,8 %
Lønnskostnad0,6 %7,9 %
Annen driftskostnad3,0 %4,7 %
Avskrivninger0,0 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ØSTER HUS AS eier aksjer i 5 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Csv Eiendom Bryne Stadion ASSandnes100.0 %20242025Aktiv
Sunde Bolig ASSandnes66.7 %20172025Aktiv
Folkvordveien 75 ASSandnes50.0 %20192025Aktiv
Øster Hus Prosjekt ASSandnes50.0 %20212025Aktiv
Sørbø Hove ASSandnes16.0 %20162025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+26 til på samme adresse →
ØSTER HUS DRIFT AS
915940587 · Oppføring av bygninger
AS114 ansatte
ØSTER HUS GRUPPEN AS
925633755 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS8 ansatte
ANDA UTVIKLING AS
817376592 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
BERLI UTVIKLING AS
938055645
AS
BREIDABLIKK INVESTERING AS
915420125 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Øster Hus AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Øster Hus AS?

Det er registrert 14 397 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 200 i Sandnes.

Er Øster Hus AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2004, som er lenger enn 92 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 193 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva gjør Øster Hus AS?

Øster Hus AS driver innen utvikling og salg av byggeprosjekter, med NACE-kode 68.120 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Tomteeiende selskap som driver kjøp og salg av fast eiendom.

Hvem er daglig leder i Øster Hus AS?

Daglig leder i Øster Hus AS er Arild Sie, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Øster Hus AS?

Øster Hus AS eies i hovedsak av Øster Hus Gruppen AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvilke datterselskaper har Øster Hus AS?

Øster Hus AS har 2 registrerte datterselskaper: Csv Eiendom Bryne Stadion AS og Sunde Bolig AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Øster Hus AS?

Øster Hus AS hadde i 2025 en omsetning på 1,33 mrd kr og et overskudd på 160,43 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Øster Hus AS?

Øster Hus AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Øster Hus AS?

Cedra Norge Momentum AS er registrert som revisor for Øster Hus AS.

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira