Hopp til innhold
Nytt: prøv API og MCP gratis.Kom i gang →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Norinvest Bolig AS

Org.nr 984656289

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Norinvest Bolig AS

Norinvest Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Erik Hay Ulset er styrets leder. I 2025 hadde Norinvest Bolig AS en omsetning på 2,94 mill kr, en økning på 8 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,67 mill kr. Egenkapitalen var 4,03 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Norinvest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 836 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 432 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Utleie av fast eiendom, samt hva herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Formål

Utleievirksomhet av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler6,36 mill kr
Anleggsmidler88 %5,58 mill krOmløpsmidler12 %782 788 kr
Egenkapital og gjeld6,36 mill kr
Innskutt egenkapital56 %3,57 mill krOpptjent egenkapital7 %459 336 krKortsiktig gjeld37 %2,33 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader772 211 kr
Netto finans−16 810 kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,94 mill kr2,17 mill kr1,67 mill kr6,36 mill kr4,03 mill kr2,33 mill kr
20242,72 mill kr1,96 mill kr1,55 mill kr6,21 mill kr4,07 mill kr2,14 mill kr
20232,70 mill kr2,03 mill kr1,60 mill kr5,87 mill kr4,11 mill kr1,76 mill kr
20222,60 mill kr2,20 mill kr1,72 mill kr5,95 mill kr4,15 mill kr1,80 mill kr
20212,46 mill kr1,80 mill kr1,31 mill kr6,16 mill kr4,19 mill kr1,97 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 25 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre1

Styre

1Sist endret 02.09.2026
Erik Hay Ulset(f. 2004)
Styrets lederSignatur

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Norinvest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Norinvest Bolig ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomTrondheim−

Kunngjøringer37

DatoKunngjøring
2.9.2026Styre ↗
20.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
8.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
15.2.2023Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2022Styre ↗
5.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
7.4.2021Godkjente årsregnskap ↗
6.4.2020Godkjente årsregnskap ↗
1.4.2020Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Erik Hay Ulset(Styrets leder)−Øyvind Gartland(Styrets leder)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 1,3 % av driftsinntektene — 13,5 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin73,8 %42,4 %
Resultatmargin56,8 %17,0 %
Egenkapitalandel63,4 %37,0 %
Likviditetsgrad0,341,77
Gjeldsgrad0,581,06
Egenkapitalrentabilitet41,5 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+8,2 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad24,9 %19,2 %
Avskrivninger1,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+62 til på samme adresse →
HOTELL BAKERIET AS
915569951 · Drift av hoteller
AS36 ansatte
STØREN DRIFT AS
912702847 · Drift av hoteller
AS21 ansatte
NORINVEST DRIFT AS
991329196 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS12 ansatte
NORINVEST EIENDOMSFORVALTNING AS
820197712 · Kontortjenester
AS8 ansatte
ANS TREKANTEN I
942296746 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ANS
BAKERIET 1 AS
812194992 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS
BAKERIKVARTALET AS
921143281 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BAKKLANDET INVEST AS
976335473 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BJUGNTORGET AS
914906008 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BRYNS VEI 2 AS
931057464 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Norinvest Bolig AS

Hvor stor er bransjen Norinvest Bolig AS tilhører?

Norinvest Bolig AS er ett av 2 836 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 76 432 på landsbasis.

Hvor lenge har Norinvest Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Norinvest Bolig AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 79 % av selskapene.

Hvilken status har Norinvest Bolig AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Norinvest Bolig AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er styreleder i Norinvest Bolig AS?

Styrets leder i Norinvest Bolig AS er Erik Hay Ulset.

Hvilke eiere står bak Norinvest Bolig AS?

Norinvest Bolig AS eies i hovedsak av Norinvest AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvem er morselskapet til Norinvest Bolig AS?

Selskapet er datterselskap av Norinvest AS (100 % eierandel).

Går Norinvest Bolig AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,94 mill kr, opp 8 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,03 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Norinvest Bolig AS?

Driftsresultatet for 2025 var 2,17 mill kr (driftsmargin 73,8 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Norinvest Bolig AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Norinvest Bolig AS er 200 000 kr (100 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvorfor har ikke Norinvest Bolig AS revisor?

Det er ikke registrert revisor for Norinvest Bolig AS — selskapet har benyttet adgangen mindre aksjeselskaper har til å fravelge revisjon.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrondheimEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TrøndelagEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerMelhusOrklandNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka