Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Norinvest Eiendomsforvaltning AS

Org.nr 820197712

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Norinvest Eiendomsforvaltning AS

Norinvest Eiendomsforvaltning AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Kontortjenester. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Øyvind Gartland er daglig leder, og Øyvind Gartland er styreleder. Selskapet er ett av 35 innen kontortjenester i Trondheim, og ett av 1 236 i Norge. Det ble etablert samme år som 59 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet og formål

Forretningsførsel og vaktmestertjenester.

AI-sammendrag

Ekstrem gjeldsgrad — med kun 75 000 kr i egenkapital mot 8 millioner i gjeld — plasserer selskapet i bunnsjiktet for soliditet i bransjen, og gjør det svært sårbart for inntektssvikt, noe det allerede ser tegn på med et omsetningsfall på 10 % siste år. Til tross for dette leverer driftsmodellen imponerende marginer i toppsjiktet, trolig drevet av en svært lean bemanning på kun 7 ansatte relativt til 7 millioner i omsetning. Som heleid datterselskap av NORINVEST AS fremstår virksomheten primært som et operasjonelt verktøy i et større eiendomskonsern, hvor morselskapet bærer den reelle finansielle risikoen.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler8,41 mill kr
Anleggsmidler97 %8,17 mill krOmløpsmidler3 %236,47K kr
Egenkapital og gjeld8,41 mill kr
Innskutt egenkapital1 %110,08K krOpptjent egenkapital0 %−34,63K krKortsiktig gjeld99 %8,32 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader5,86 mill kr
Netto finans−265,86K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20256,91 mill kr1,06 mill kr616,08K kr8,41 mill kr75,45K kr8,33 mill kr
20247,66 mill kr1,42 mill kr923,60K kr8,58 mill kr154,47K kr8,42 mill kr
20237,96 mill kr1,08 mill kr652,00K kr8,61 mill kr218,42K kr8,39 mill kr
20227,61 mill kr2,58 mill kr1,91 mill kr8,96 mill kr217,72K kr8,74 mill kr
20218,26 mill kr3,55 mill kr2,81 mill kr2,73 mill kr230,55K kr2,50 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 69 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 11.10.2022
Øyvind Gartland(f. 1981)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 11.10.2022
Øyvind Gartland(f. 1981)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 19.07.2023
FORVIS MAZARS AS (979605994)
Revisor
repr. FORVIS MAZARS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Norinvest ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Norinvest Eiendomsforvaltning ASBEDRKontortjenesterTrondheim7

Kunngjøringer21

DatoKunngjøring
7.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
31.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
27.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
19.7.2023Revisor ↗
13.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
4.1.2023Meldepliktig avtale ↗
11.10.2022Styre ↗
11.10.2022Daglig leder ↗
18.8.2022Revisor ↗
10.8.2022Manglende roller ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Selskapsopplysninger oppdatert
    Ansatte:6→7
  2. Stilling utlyst
    Regnskapssjef
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 0,4 % av driftsinntektene — 21,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin15,3 %2,8 %
Resultatmargin8,9 %4,2 %
Egenkapitalandel0,9 %45,1 %
Likviditetsgrad0,031,60
Gjeldsgrad110,440,71
Egenkapitalrentabilitet816,6 %6,5 %
Omsetningsvekst (siste år)-9,8 %+0,7 %
Omsetning per ansatt987,30K kr2,18 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,4 %21,7 %
Lønnskostnad69,5 %51,8 %
Annen driftskostnad12,1 %23,2 %
Avskrivninger2,8 %0,9 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+68 til på samme adresse →
HOTELL BAKERIET AS
915569951 · Drift av hoteller
AS36 ansatte
STØREN DRIFT AS
912702847 · Drift av hoteller
AS22 ansatte
NORINVEST DRIFT AS
991329196 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS11 ansatte
ANS TREKANTEN I
942296746 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
ANS
BAKERIET 1 AS
812194992 · Kjøp og salg av egen fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Norinvest Eiendomsforvaltning AS

Hvor stor er bransjen Norinvest Eiendomsforvaltning AS tilhører?

Norinvest Eiendomsforvaltning AS er ett av 35 selskaper innen kontortjenester i Trondheim, og ett av 1 236 på landsbasis.

Hvor lenge har Norinvest Eiendomsforvaltning AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Norinvest Eiendomsforvaltning AS ble etablert i 2017 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 52 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Norinvest Eiendomsforvaltning AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Norinvest Eiendomsforvaltning AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken bransje tilhører Norinvest Eiendomsforvaltning AS?

Norinvest Eiendomsforvaltning AS er registrert i bransjen Kontortjenester (næringskode 82.100). Registrert aktivitet: Forretningsførsel og vaktmestertjenester.

Hvem leder Norinvest Eiendomsforvaltning AS?

Øyvind Gartland er registrert som daglig leder i Norinvest Eiendomsforvaltning AS.

Hvem er største aksjonær i Norinvest Eiendomsforvaltning AS?

Største aksjonær i Norinvest Eiendomsforvaltning AS er Norinvest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Går Norinvest Eiendomsforvaltning AS med overskudd?

Norinvest Eiendomsforvaltning AS hadde i 2025 en omsetning på 6,91 mill kr og et overskudd på 616,08K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Norinvest Eiendomsforvaltning AS?

Driftsresultatet for 2025 var 1,06 mill kr (driftsmargin 15,3 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor mange jobber i Norinvest Eiendomsforvaltning AS?

Det er registrert 7 ansatte i Norinvest Eiendomsforvaltning AS, ifølge tall fra NAV Aa-registeret.

Alle kommuner i Trøndelag

TrondheimStjørdalSteinkjerLevangerOrklandMelhusNamsosVerdalMalvikIndre FosenNærøysundØrlandOppdalMidtre GauldalInderøySkaunRørosHeimHitraÅfjordFrøyaSelbuOverhallaRennebuFrostaSnåSAGrongHoltålenLierneMeråkerRindalFlatangerHøylandetTydalNamsskoganOsenRøyrvikLeka