Spydeberg Eiendomsinvest AS
Org.nr 984578865
Om Spydeberg Eiendomsinvest AS
Spydeberg Eiendomsinvest AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Edgar Haugen er styrets leder. I 2025 hadde Spydeberg Eiendomsinvest AS en omsetning på 4,19 mill kr, en nedgang på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,52 mill kr. Egenkapitalen var 8,40 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ragde Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 488 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 360 i Norge. Det er eldre enn 79 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp og forvaltning av fast eiendom.
Formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,19 mill kr | 2,32 mill kr | 1,52 mill kr | 16,78 mill kr | 8,40 mill kr | 8,38 mill kr |
| 2024 | 4,51 mill kr | 3,20 mill kr | 2,14 mill kr | 16,80 mill kr | 8,53 mill kr | 8,27 mill kr |
| 2023 | 4,18 mill kr | 2,73 mill kr | 2,05 mill kr | 16,45 mill kr | 8,68 mill kr | 7,77 mill kr |
| 2022 | 3,84 mill kr | 2,57 mill kr | 1,67 mill kr | 16,28 mill kr | 6,62 mill kr | 9,66 mill kr |
| 2021 | 3,31 mill kr | 1,99 mill kr | 1,34 mill kr | 11,91 mill kr | 4,95 mill kr | 6,96 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 37 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
2Sist endret 30.09.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Ragde Eiendom AS100 %
- Odin Spydeberg AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Ragde Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 50 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Ragde Eiendom AS
182 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Spydeberg Eiendomsinvest AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer55
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 30.9.2026 | Signatur ↗ |
| 30.9.2026 | Styre ↗ |
| 13.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.10.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.11.2021 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 15.11.2021 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Carl Fredrik Pihl(Styremedlem)−Thor Wiig(Styremedlem)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 36,7 % av driftsinntektene — 17,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 55,2 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 36,3 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 50,1 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,11 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 1,00 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 18,1 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -7,0 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 36,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 8,1 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+387 til på samme adresse →Folk spør om Spydeberg Eiendomsinvest AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Spydeberg Eiendomsinvest AS?
Det er registrert 76 360 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 488 i Oslo.
Er Spydeberg Eiendomsinvest AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2002, som er lenger enn 79 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 949 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Spydeberg Eiendomsinvest AS bedre enn andre i bransjen?
Spydeberg Eiendomsinvest AS hadde en driftsmargin på 55,2 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,3 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hva er statusen til Spydeberg Eiendomsinvest AS?
Spydeberg Eiendomsinvest AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem eier Spydeberg Eiendomsinvest AS?
Spydeberg Eiendomsinvest AS eies i hovedsak av Ragde Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Er Spydeberg Eiendomsinvest AS en del av et konsern?
Spydeberg Eiendomsinvest AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Ragde Eiendom AS, som eier 100 % av selskapet.
Hvordan går det økonomisk med Spydeberg Eiendomsinvest AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,19 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 8,40 mill kr ved årsslutt.
Hva er organisasjonsnummeret til Spydeberg Eiendomsinvest AS?
Organisasjonsnummeret til Spydeberg Eiendomsinvest AS er 984 578 865. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 13.06.2002.
Har Spydeberg Eiendomsinvest AS revisor?
Spydeberg Eiendomsinvest AS har fravalgt revisjon (registrert 15.11.2021). Aksjeloven lar mindre aksjeselskaper velge bort revisor når de er under tersklene for omsetning, balansesum og ansatte.