Torghatten Eiendom AS
Org.nr 983572715
Om Torghatten Eiendom AS
Torghatten Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2001 og har vært i drift i 25 år. Steinar Skaare er daglig leder, og Steinar Skaare er styreleder. I 2025 hadde Torghatten Eiendom AS en omsetning på 1,79 mill kr, en nedgang på 14 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 5,62 mill kr. Egenkapitalen var 27,54 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Steinar Skaare med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 865 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøpe, selge, eie, drive, utleie og fremleie samt utvikle fast eiendom, kjøp og salg av aksjer og alt som hermed står i forbindelse. Selskapets formål er også produktutvikling, markedsføring og salg av turisme og reiselivsprodukter basert på selskapets egne eiendommer. Selskapet kan videre delta i andre selskap gjennom aksjetegning eller annet, samt drive handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,79 mill kr | 352,79K kr | 5,62 mill kr | 50,97 mill kr | 27,54 mill kr | 23,43 mill kr |
| 2024 | 2,07 mill kr | 1,14 mill kr | 10,77 mill kr | 61,03 mill kr | 21,93 mill kr | 39,10 mill kr |
| 2023 | 1,80 mill kr | −136,47K kr | 6,84 mill kr | 81,88 mill kr | 11,16 mill kr | 70,72 mill kr |
| 2022 | 1,43 mill kr | −901,81K kr | 3,79 mill kr | 79,52 mill kr | 34,32 mill kr | 45,20 mill kr |
| 2021 | 1,35 mill kr | −402,69K kr | 5,23 mill kr | 76,78 mill kr | 75,53 mill kr | 1,25 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 75 prosent av driftsinntektene.
Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 14.03.2018Styre
4Sist endret 02.03.2023Regnskapsfører
1Sist endret 02.12.2025Revisor
1Sist endret 14.03.2018Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 3 ute
- Steinar Skaare100 %
- Torghatten Aqua AShadde 62,6 %
- Trøndelag Helgeland Invest AShadde 30,4 %
- Stortoft AShadde 7 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Steinar Skaare | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Andre selskaper eid av Torghatten Aqua AS
5 selskaperDatterselskaper av Torghatten Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Torghatten Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kristiansand | − |
Kunngjøringer83
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.10.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.10.2025 | Rettelse av vedtektsdato ↗ |
| 2.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.11.2024 | Kapital ↗ |
| 16.11.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 9.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.1.2024 | Kapital ↗ |
| 29.1.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.1.2024 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+ENORA AS(Regnskapsfører)−TOWER NEWCO AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 54,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,86 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 0,85 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 20,4 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -13,8 % | +2,5 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlig støtte
Torghatten Eiendom AS er registrert med 3 SkatteFUNN-søknader, 3 godkjent.
| Innsendt | Prosjekt | Periode | Status |
|---|---|---|---|
| 21.5.2003 | Reduksjon av produksjonskostnad hos torsk ved utsett av yngel i merd II | 2003–2005 | Godkjent |
| 16.12.2002 | Fjord Havvekst AS: Optimalt mottak av levende torsk | 2002–2002 | Godkjent |
| 16.12.2002 | Fjord Havvekst AS: Optimal levendefangtst og oppforing av villtorsk | 2002–2002 | Godkjent |
Kilde: Forskningsrådet (SkatteFUNN)
Investeringer
TORGHATTEN EIENDOM AS eier aksjer i 13 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Stortorgnes Fritidshytter AS | Kristiansand | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Stortorgnes Fritidsopplevelser AS | Kristiansand | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Husvær Brygge AS | Kristiansand | 50.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Høster AS | Kristiansand | 20.9 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Neva Marine AS | Horten | 1.8 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
| Pitch40 AS | Oslo | 1.7 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Alva Industries AS | Trondheim | 0.2 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Cubera Secondary 2023 Invest AS | Oslo | 0.2 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Oliasoft AS | Oslo | 0.1 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS | Oslo | 0.1 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+1 til på samme adresse →Godt å vite om Torghatten Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Torghatten Eiendom AS tilhører?
Torghatten Eiendom AS er ett av 1 865 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 987 på landsbasis.
Hvor lenge har Torghatten Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Torghatten Eiendom AS ble etablert i 2001 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 80 % av selskapene.
Hva er statusen til Torghatten Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Torghatten Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Torghatten Eiendom AS?
Steinar Skaare er registrert som daglig leder i Torghatten Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Torghatten Eiendom AS?
Styrets leder i Torghatten Eiendom AS er Steinar Skaare. Styret har totalt 4 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Torghatten Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Steinar Skaare største eier i Torghatten Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Eier Torghatten Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Torghatten Eiendom AS 2 selskaper, deriblant Stortorgnes Fritidshytter AS og Stortorgnes Fritidsopplevelser AS.
Hva omsatte Torghatten Eiendom AS for i 2025?
Torghatten Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 1,79 mill kr og et overskudd på 5,62 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Torghatten Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Torghatten Eiendom AS en egenkapital på 27,54 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 54 %.
Hvilket org.nr har Torghatten Eiendom AS?
Torghatten Eiendom AS har organisasjonsnummer 983 572 715. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.