Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Østby Eiendom AS

Org.nr 983038573

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Østby Eiendom AS

Østby Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Halden, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2001 og har vært i drift i 25 år. Trond Østby er daglig leder, og Trond Østby er styreleder. I 2025 hadde Østby Eiendom AS en omsetning på 10,24 mill kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 6,36 mill kr. Egenkapitalen var 69,26 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Trond Østby med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 406 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Halden, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 80 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og befordringsmidler. Kjøp og salg av verdipapirer, herunder etablering av datterselskap.

Økonomi

Balanse

2025
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader8,86 mill kr
Finansinntekter12,27 mill kr
Finanskostnader5,49 mill kr
Netto finans6,78 mill kr
Ordinært resultat før skatt8,15 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202510,24 mill kr1,38 mill kr6,36 mill kr218,04 mill kr69,26 mill kr148,79 mill kr
20249,67 mill kr3,77 mill kr9,18 mill kr214,11 mill kr67,08 mill kr147,03 mill kr
20236,03 mill kr−664,09K kr10,38 mill kr170,41 mill kr64,39 mill kr106,02 mill kr
20225,85 mill kr9 463 kr13,91 mill kr174,63 mill kr57,34 mill kr117,28 mill kr
20216,02 mill kr1,08 mill kr22,26 mill kr161,78 mill kr75,51 mill kr86,27 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var lønnskostnader den største kostnadsposten, med om lag 41 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 22.02.2001
Trond Østby(f. 1965)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

4Sist endret 08.12.2022
Trond Østby(f. 1965)
Styrets lederSignaturProkura
Simen Østby(f. 1991)
StyremedlemSignaturProkura
Christine Østby Ekrem(f. 1993)
StyremedlemSignaturProkura
Ann-Lisbeth Østby(f. 1966)
StyremedlemSignaturProkura

Regnskapsfører

1Sist endret 12.01.2026
SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS (967661643)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 24.07.2010
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Trond ØstbyPersonOrdinære aksjer100.0 %5 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Østby Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomHalden6

Kunngjøringer44

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
17.7.2024Meldepliktig avtale ↗
16.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
22.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
8.12.2022Kapital ↗
8.12.2022Vedtektsdato ↗
8.12.2022Styre ↗
28.6.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Endring i aksjekapital

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 41,0 % av driftsinntektene — 35,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin13,5 %42,4 %
Resultatmargin62,1 %16,9 %
Egenkapitalandel31,8 %36,8 %
Gjeldsgrad2,151,07
Egenkapitalrentabilitet9,2 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,9 %+2,5 %
Omsetning per ansatt1,71 mill kr993,48K kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad2,5 %7,9 %
Lønnskostnad41,0 %6,0 %
Annen driftskostnad37,8 %19,2 %
Avskrivninger5,3 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

ØSTBY EIENDOM AS eier aksjer i 10 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Grønland Brygge Eiendom ASHalden100.0 %20172025Aktiv
Østby Utvikling ASHalden100.0 %20182025Aktiv
Kongegården Eiendom ASHalden100.0 %20212025Aktiv
Timian Eiendom ASHalden100.0 %20152025Aktiv
Tista Eiendom ASHalden100.0 %20152025Aktiv
Stadionhuset ASHalden100.0 %20152025Aktiv
Lokstallen ASHalden100.0 %20152025Aktiv
Vammaveien Handel ASHalden50.0 %20152025Aktiv
At&t Invest ASHalden47.0 %20152025Aktiv
Völur Nor Holdco ASOslo0.3 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også i Halden

1 000+ til i Halden →
HALDEN KOMMUNE
959159092 · Generell offentlig administrasjon
KOMM3755 ansatte
HALDEN KOMMUNE HELSE OG MESTRING
974637103 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL2236 ansatte
HALDEN KOMMUNE UNDERVISNING OPPVEKST OG KULTUR
974635143 · Offentlig administrasjon tilknyttet helsestell, undervisning, kultur og annen sosial virksomhet
ORGL1100 ansatte
HØGSKOLEN I ØSTFOLD
971567376 · Undervisning ved andre høgskoler
ORGL860 ansatte
HP HALDEN PHARMA AS
931241818 · Produksjon av farmasøytiske preparater
AS694 ansatte

Folk spør om Østby Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Østby Eiendom AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 406 i Halden.

Er Østby Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2001, som er lenger enn 80 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 897 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Østby Eiendom AS et aktivt selskap?

Østby Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Østby Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem er daglig leder i Østby Eiendom AS?

Daglig leder i Østby Eiendom AS er Trond Østby, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Østby Eiendom AS?

Østby Eiendom AS eies i hovedsak av Trond Østby (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Østby Eiendom AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 10,24 mill kr, opp 6 % fra 2024. Egenkapitalen var 69,26 mill kr ved årsslutt.

Er Østby Eiendom AS registrert i MVA-registeret?

Østby Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2004) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark