Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Østby Utvikling AS

Org.nr 980210979
Omsetning
2,6 mill
+441 %
Resultat
−597 421
7 års regnskap
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Østby Utvikling AS

Østby Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Halden, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Simen Østby er daglig leder, og Trond Østby er styreleder. I 2025 hadde Østby Utvikling AS en omsetning på 2,61 mill kr, en økning på 441 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 597 421 kr. Egenkapitalen var 2,99 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Østby Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 412 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Halden, og ett av 76 533 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investering i, og utvikling av eiendom og forretnings- virksomhet. Herunder investering i aksjer og datterselskaper og finansiering av datterselskap og tilknyttede selskap.

API og MCPGET /company/980210979

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980210979" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980210979",
  "name": "ØSTBY UTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "HALDEN", "county": "ØSTFOLD", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "980210979" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Østby Utvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Østby Utvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Østby Utvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +441 % fra 2024 · −95,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20252,61 mill kr1,27 mill kr−597 421 kr140,03 mill kr2,99 mill kr137,04 mill kr
2024483 364 kr−577 144 kr−451 324 kr65,76 mill kr1,41 mill kr64,35 mill kr
20239,13 mill kr2,99 mill kr2,33 mill kr19,39 mill kr1,71 mill kr17,68 mill kr
2022447 026 kr−55 395 kr−44 992 kr20,78 mill kr1,71 mill kr19,06 mill kr
202163,97 mill kr14,36 mill kr10,97 mill kr16,75 mill kr2,25 mill kr14,51 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler140,03 mill kr
Anleggsmidler84 %117,58 mill krOmløpsmidler16 %22,45 mill kr
Egenkapital og gjeld140,03 mill kr
Innskutt egenkapital3 %4,56 mill krOpptjent egenkapital-1 %−1,57 mill krLangsiktig gjeld0 %390 588 krKortsiktig gjeld98 %136,65 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,34 mill kr
Finansinntekter35 kr
Finanskostnader2,04 mill kr
Netto finans−2,04 mill kr
Ordinært resultat før skatt−763 696 kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
3 mill kr (2 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
72 mill kr (51 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/980210979/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980210979/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980210979",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 2614903,
      "operating_profit": 1272292,
      "net_profit": -597421,
      "equity": 2990409,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 483364,
      "operating_profit": -577144,
      "net_profit": -451324,
      "equity": 1405031,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "980210979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Østby Utvikling AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Østby Utvikling AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Østby Utvikling AS fra 2024 til 2025?

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 08.12.2022
Simen Østby(f. 1991)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 08.12.2022
Trond Østby(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Simen Østby(f. 1991)
StyremedlemSignatur
Ann-Lisbeth Østby(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Christine Østby(f. 1993)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.01.2026
SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS (967661643)
Regnskapsfører
repr. SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 19.03.2014
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/980210979/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980210979/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980210979",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "980210979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Østby Utvikling AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Østby Utvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Østby Utvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Østby Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %1 400

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/980210979/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980210979/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980210979",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "ØSTBY EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "980210979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Østby Utvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Østby Utvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Østby Utvikling AS eier Østby Eiendom AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Østby Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomHalden−

Kunngjøringer52

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
21.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
16.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
15.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
8.12.2022Signatur ↗
8.12.2022Styre ↗
8.12.2022Daglig leder ↗
28.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
8.9.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/980210979/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980210979/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980210979",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-25", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-06-21", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "980210979" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Østby Utvikling AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Østby Utvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Østby Utvikling AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Christine Østby(Styremedlem)−Christine Østby Ekrem(Styremedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 22,4 % av driftsinntektene — 7,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin48,7 %42,3 %
Resultatmargin-22,8 %17,1 %
Egenkapitalandel2,1 %37,0 %
Likviditetsgrad0,161,76
Gjeldsgrad45,831,06
Egenkapitalrentabilitet-20,0 %5,7 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad1,9 %8,0 %
Lønnskostnad0,7 %5,9 %
Annen driftskostnad26,3 %19,2 %
Avskrivninger22,4 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/980210979/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/980210979/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "980210979",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64534,
  "revenue": { "value": 2614903, "percentile": 0.7813 },
  "operating_margin": { "value": 0.4866, "percentile": 0.567 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "980210979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Østby Utvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Østby Utvikling AS blant de 64534 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Østby Utvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?

Investeringer

ØSTBY UTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Spenst Norge ASMoss8,8 %20152018Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+1 til på samme adresse →
HALDEN TRENINGSSENTER AS
998831962 · Treningssentervirksomhet
AS47 ansatte
AT&T INVEST AS
995390205 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
KIROPRAKTOR ANN-KRISTIN BRODIN
991255397 · Aktiviteter innenfor tradisjonell, komplementær og alternativ medisin
ENK
LOKSTALLEN AS
997750896 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
STADIONHUSET AS
996347869 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
Vis 5 til
TIMIAN EIENDOM AS
987901918 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
TISTA EIENDOM AS
995189542 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
UNO-X HØVLERIET
812734822 · Detaljhandel med drivstoff til motorvogner
BEDR
VAMMAVEIEN HANDEL AS
915963889 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
WALKERSGATE 12 AS
990379475 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Østby Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Østby Utvikling AS tilhører?

Østby Utvikling AS er ett av 412 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Halden, og ett av 76 533 på landsbasis.

Hvor lenge har Østby Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Østby Utvikling AS ble etablert i 1998 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 83 % av selskapene.

Hva er statusen til Østby Utvikling AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Østby Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Østby Utvikling AS?

Organisasjonsformen til Østby Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Østby Utvikling AS?

Simen Østby er registrert som daglig leder i Østby Utvikling AS.

Hvilke eiere står bak Østby Utvikling AS?

Østby Utvikling AS eies i hovedsak av Østby Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Østby Utvikling AS med overskudd?

Østby Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 2,61 mill kr og et underskudd på 597 421 kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Østby Utvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 1,27 mill kr (driftsmargin 48,7 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Østby Utvikling AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Østby Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i HaldenEiendomsselskaper og eiendomsmegling i ØstfoldEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Østfold

FredrikstadSarpsborgMossIndre ØstfoldHaldenRakkestadRådeHvalerVålerMarkerSkiptvetAremark