Østby Utvikling AS
Org.nr 980210979
Om Østby Utvikling AS
Østby Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Halden, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Simen Østby er daglig leder, og Trond Østby er styreleder. I 2025 hadde Østby Utvikling AS en omsetning på 2,61 mill kr, en økning på 441 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 597,42K kr. Egenkapitalen var 2,99 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Østby Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 405 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Halden, og ett av 75 992 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering i, og utvikling av eiendom og forretnings- virksomhet. Herunder investering i aksjer og datterselskaper og finansiering av datterselskap og tilknyttede selskap.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,61 mill kr | 1,27 mill kr | −597,42K kr | 140,03 mill kr | 2,99 mill kr | 137,04 mill kr |
| 2024 | 483,36K kr | −577,14K kr | −451,32K kr | 65,76 mill kr | 1,41 mill kr | 64,35 mill kr |
| 2023 | 9,13 mill kr | 2,99 mill kr | 2,33 mill kr | 19,39 mill kr | 1,71 mill kr | 17,68 mill kr |
| 2022 | 447,03K kr | −55,40K kr | −44,99K kr | 20,78 mill kr | 1,71 mill kr | 19,06 mill kr |
| 2021 | 63,97 mill kr | 14,36 mill kr | 10,97 mill kr | 16,75 mill kr | 2,25 mill kr | 14,51 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 08.12.2022Styre
4Sist endret 08.12.2022Regnskapsfører
1Sist endret 12.01.2026Revisor
1Sist endret 19.03.2014Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Østby Eiendom AS100 %
- Wast Holding AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Østby Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 400 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Østby Eiendom AS
7 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Østby Utvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Halden | − |
Kunngjøringer52
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 15.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.12.2022 | Signatur ↗ |
| 8.12.2022 | Styre ↗ |
| 8.12.2022 | Daglig leder ↗ |
| 28.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 22,4 % av driftsinntektene — 7,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 48,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -22,8 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 2,1 % | 36,8 % |
| Gjeldsgrad | 45,83 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | -20,0 % | 5,7 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 1,9 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 0,7 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 26,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 22,4 % | 14,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+6 til på samme adresse →Spørsmål og svar om Østby Utvikling AS
Hvor stor er bransjen Østby Utvikling AS tilhører?
Østby Utvikling AS er ett av 405 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Halden, og ett av 75 992 på landsbasis.
Hvor lenge har Østby Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Østby Utvikling AS ble etablert i 1998 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 83 % av selskapene.
Hva er statusen til Østby Utvikling AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Østby Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken selskapsform har Østby Utvikling AS?
Organisasjonsformen til Østby Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Østby Utvikling AS?
Simen Østby er registrert som daglig leder i Østby Utvikling AS.
Hvilke eiere står bak Østby Utvikling AS?
Østby Utvikling AS eies i hovedsak av Østby Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Østby Utvikling AS med overskudd?
Østby Utvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 2,61 mill kr og et underskudd på 597,42K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor lønnsom er driften i Østby Utvikling AS?
Driftsresultatet for 2025 var 1,27 mill kr (driftsmargin 48,7 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor solid er økonomien i Østby Utvikling AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Østby Utvikling AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.