Afb Eiendom AS
Org.nr 982182603
Om Afb Eiendom AS
Afb Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Indre Østfold, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Lars Erik Erøy er daglig leder, og Jørn Tore Måleng er styreleder.
Aktivitet
Kjøp/salg av eiendom. Drift av eiendom. Investering i aksjer og verdipapirer.
Formål
Kjøp og salg samt drift av eiendom, samt drift av parkeringsanlegg. Selskapet kan også investere i aksjer og andre verdipapirer.
AI-sammendrag
Til tross for 11% omsetningsvekst til 16 mill. kr ender 2024 med negativt resultat, noe som kombinert med en egenkapitalandel på kun 29% — under bransjesnittet — indikerer press på lønnsomheten i en eiendomsportefølje verdsatt til 321 mill. kr. Konsentrert eierskap med PECA EIENDOM AS på 45,5% gir én aktør betydelig innflytelse over strategiske beslutninger. De 17 kunngjøringene siste to år antyder løpende strukturelle aktiviteter, og selskapet skiller seg ut med topp 10% omsetning uten registrerte ansatte — en svært kapitalintensiv og driftseffektiv modell typisk for holdingbasert eiendomsforvaltning.
Økonomi
| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,31 mill kr | 5,05 mill kr | −856,39K kr | 320,57 mill kr | 92,06 mill kr | 228,51 mill kr |
| 2023 | 14,69 mill kr | 4,96 mill kr | −910,89K kr | 287,68 mill kr | 82,92 mill kr | 204,76 mill kr |
| 2022 | 12,60 mill kr | 3,83 mill kr | −936,71K kr | 276,01 mill kr | 83,83 mill kr | 192,18 mill kr |
| 2021 | 14,52 mill kr | 4,33 mill kr | −389,06K kr | 275,14 mill kr | 84,77 mill kr | 190,37 mill kr |
| 2020 | – | – | – | 286,28 mill kr | 85,16 mill kr | 201,13 mill kr |
Daglig leder
1Sist endret 30.04.2021Styre
7Sist endret 13.05.2026Regnskapsfører
1Sist endret 03.11.2023Revisor
1Sist endret 01.11.2025Eierhistorikk
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Måleng Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 45.5 % | 37 701 |
| Peca Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 45.5 % | 37 701 |
| Lucrum AS | Selskap | Ordinære aksjer | 8.9 % | 7 393 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Datterselskaper av Afb Eiendom AS
4 selskaper| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Askim Frukt- Og Bærpresseri Eiendom | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | INDRE ØSTFOLD | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.5.2026 | Styre ↗ |
| 12.1.2026 | Kapital ↗ |
| 12.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.11.2025 | Kapital ↗ |
| 29.11.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.11.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 1.11.2025 | Revisor ↗ |
| 6.10.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 28.8.2025 | Kapital ↗ |
| 28.8.2025 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Sverre Flåta(Varamedlem)−Magnus Bergan(Varamedlem)
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
AFB EIENDOM AS eier aksjer i 5 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Hobølveien 1 AS | Indre Østfold | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Tomter Sentrum Utvikling AS | Indre Østfold | 100.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Guderudkvartalet Eiendom AS | Indre Østfold | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Østfold Næringspark AS | Indre Østfold | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Askim & Spydeberg Sparebank | Indre Østfold | 0.1 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.