Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kristiansund Eiendomsutvikling AS

Org.nr 981478762
Omsetning
3,9 mill
+2,4 %
Resultat
1,0 mill
−16,9 %
Bankinnskudd
0
2025
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Kristiansund Eiendomsutvikling AS

Kristiansund Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Surnadal, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1999 og har vært i drift i 27 år. Olav Smevoll er daglig leder, og Lars Løseth er styreleder. I 2025 hadde Kristiansund Eiendomsutvikling AS en omsetning på 3,85 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,00 mill kr. Egenkapitalen var 17,68 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Ll Kjøpesenter AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 15 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Surnadal, og ett av 14 170 i Norge. Det er eldre enn 93 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Erverv og oppføring av fast eiendom, samt gjennom eierinteresser å delta i andre selskap som har eiendomsdrift eller annen forretningsvirksomhet som formål.

API og MCPGET /company/981478762

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981478762" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981478762",
  "name": "KRISTIANSUND EIENDOMSUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.110",
  "nace_desc": "Kjøp og salg av egen fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SURNADAL", "county": "MØRE OG ROMSDAL", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "981478762" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken bransje er Kristiansund Eiendomsutvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Kristiansund Eiendomsutvikling AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Surnadal holder Kristiansund Eiendomsutvikling AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +2,4 % fra 2024 · +181,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20253,85 mill kr1,48 mill kr1,00 mill kr41,09 mill kr17,68 mill kr23,41 mill kr0 kr
20243,76 mill kr1,86 mill kr1,21 mill kr41,62 mill kr6,61 mill kr35,02 mill kr0 kr
20234,16 mill kr2,68 mill kr1,09 mill kr42,13 mill kr5,40 mill kr36,73 mill kr0 kr
20221,46 mill kr357 325 kr−150 769 kr39,80 mill kr4,31 mill kr35,49 mill kr–
20211,37 mill kr411 813 kr213 759 kr10,65 mill kr4,13 mill kr6,51 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler41,09 mill kr
Anleggsmidler100 %40,93 mill krOmløpsmidler0 %154 298 kr
Egenkapital og gjeld41,09 mill kr
Innskutt egenkapital25 %10,14 mill krOpptjent egenkapital18 %7,54 mill krKortsiktig gjeld7 %2,71 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter916893608
Sum driftsinntekter3 8543 7644 160
Sum driftskostnader2 3771 9061 481
Driftsresultat1 4771 8582 679
Finansinntekter000
Finanskostnader1933131 282
Netto finans−193−313−1 282
Resultat før skatt1 2841 5451 397
Skattekostnad283340307
Årsresultat1 0021 2051 090
Eiendeler
Sum anleggsmidler40 93541 37941 723
Fordringer154243407
Sum omløpsmidler154243407
Sum eiendeler41 08941 62242 130
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital10 144144144
Opptjent egenkapital7 5366 4635 258
Sum egenkapital17 6806 6075 401
Langsiktig gjeld–30 39830 256
Kortsiktig gjeld2 7084 6176 473
Sum gjeld23 40935 01536 729

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
280 000 kr (1 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
20 mill kr (49 % av balansen)
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/981478762/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981478762/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981478762",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 3853865,
      "operating_profit": 1477295,
      "net_profit": 1001896,
      "equity": 17680043,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 3763964,
      "operating_profit": 1857940,
      "net_profit": 1205147,
      "equity": 6606624,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "981478762" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mye vokste omsetningen til Kristiansund Eiendomsutvikling AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Kristiansund Eiendomsutvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Kristiansund Eiendomsutvikling AS per år.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 09.07.2011
Olav Smevoll(f. 1966)
Daglig lederSignatur

Styre

3Sist endret 25.06.2018
Lars Løseth(f. 1950)
Styrets lederSignatur
Olav Smevoll(f. 1966)
StyremedlemSignatur
Lars Ove Løseth(f. 1992)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 05.10.2020
BDO AS (993606650)
Revisor
repr. BDO ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/981478762/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981478762/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981478762",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "981478762" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Kristiansund Eiendomsutvikling AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Kristiansund Eiendomsutvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Ll Kjøpesenter ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %150

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/981478762/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981478762/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981478762",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "LL KJØPESENTER AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "981478762" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Kristiansund Eiendomsutvikling AS eier Ll Kjøpesenter AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Kristiansund Eiendomsutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Kristiansund Eiendomsutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kristiansund Eiendomsutvikling ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomSurnadal−

Kunngjøringer60

DatoKunngjøring
7.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.11.2025Kapital ↗
7.11.2025Vedtektsdato ↗
3.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
25.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
5.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
29.3.2023Forretningsadresse ↗
23.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
7.8.2021Godkjente årsregnskap ↗
5.10.2020Revisor ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/981478762/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981478762/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981478762",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-07", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-11-07", "type": "Kapital", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "981478762" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Kristiansund Eiendomsutvikling AS sist endret?
  • Har Kristiansund Eiendomsutvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Kristiansund Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Endring i aksjekapital
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 26,4 % av driftsinntektene — 17,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin38,3 %18,5 %
Resultatmargin26,0 %8,4 %
Egenkapitalandel43,0 %49,8 %
Likviditetsgrad0,062,51
Gjeldsgrad1,320,38
Egenkapitalrentabilitet5,7 %1,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+2,4 %-4,0 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad26,4 %9,2 %
Avskrivninger11,5 %5,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/981478762/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981478762/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981478762",
  "nace_code": "68.110",
  "industry_count": 12516,
  "revenue": { "value": 3853865, "percentile": 0.9311 },
  "operating_margin": { "value": 0.3833, "percentile": 0.6099 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "981478762" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan er lønnsomheten til Kristiansund Eiendomsutvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Kristiansund Eiendomsutvikling AS blant de største selskapene innen kjøp og salg av egen fast eiendom?
  • Hvor solid er Kristiansund Eiendomsutvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?

Også på denne adressen

+162 til på samme adresse →
ALTI FORVALTNING AS
919779535 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS566 ansatte
ALTI FORVALTNING AS ALTI SURNADAL
919888628 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR74 ansatte
E. ELLINGSVE AS
930694134 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS22 ansatte
EUROPRIS SURNADAL 465
987497637 · Detaljhandel med bredt vareutvalg ellers
BEDR14 ansatte
SURNADAL HÅNDVERK AS
929581350 · Maler- og glassarbeid
AS14 ansatte
Vis 5 til
BOOTS APOTEK SURNADAL
971776609 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR10 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1183 SURNADAL ALTI SURNADAL
932795000 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR10 ansatte
HUSFLIDEN SURNADAL AS
961961823 · Detaljhandel med tekstiler og utstyrsvarer
AS9 ansatte
OLAF MOEN EFTF AS
914358035 · Detaljhandel med sportsvarer
AS9 ansatte
THON KJØPESENTER SØR AS SANDENS
978614086 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
BEDR9 ansatte

Ofte spurt om Kristiansund Eiendomsutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Det er registrert 14 170 selskaper i Norge innen kjøp og salg av egen fast eiendom, hvorav 15 i Surnadal.

Er Kristiansund Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1999, som er lenger enn 93 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 71 andre selskaper i bransjen etablert.

Går Kristiansund Eiendomsutvikling AS bedre enn andre i bransjen?

Kristiansund Eiendomsutvikling AS hadde en driftsmargin på 38,3 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 18,5 % for kjøp og salg av egen fast eiendom.

Er Kristiansund Eiendomsutvikling AS et aktivt selskap?

Kristiansund Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Daglig leder i Kristiansund Eiendomsutvikling AS er Olav Smevoll, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvilke eiere står bak Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Kristiansund Eiendomsutvikling AS eies i hovedsak av Ll Kjøpesenter AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

I 2025 omsatte Kristiansund Eiendomsutvikling AS for 3,85 mill kr, opp 2 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 1,00 mill kr.

Hva er aksjekapitalen i Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Kristiansund Eiendomsutvikling AS har en registrert aksjekapital på 1,50 mill kr, fordelt på 150 aksjer.

Hvor ligger Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Forretningsadressen til Kristiansund Eiendomsutvikling AS er Øravegen 4, 6650, SURNADAL i Surnadal kommune.

Hva er organisasjonsnummeret til Kristiansund Eiendomsutvikling AS?

Organisasjonsnummeret til Kristiansund Eiendomsutvikling AS er 981 478 762. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 02.02.2000.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SurnadalEiendomsselskaper og eiendomsmegling i Møre Og RomsdalEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Møre Og Romsdal

ÅlesundMoldeKristiansundHustadvikaVoldaØrstaRaumaHerøyUlsteinVestnesHaramSurnadalSykkylvenSulaGiskeSunndalAverøyAureStrandaHareidFjordVanylvenTingvollGjemnesSmølaAukraSande