Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skaun Eiendom AS

Org.nr 981454979www.temaeiendom.no
Omsetning
11,5 mill
+10,4 %
Resultat
3,4 mill
+17,3 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Skaun Eiendom AS

Skaun Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Gjøvik, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Martin Rolf Zettervall er daglig leder, og Stian Strand Molstadkroken er styreleder. Selskapet er ett av 557 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik, og ett av 76 489 i Norge. Det er eldre enn 82 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Å erverve og utvikle fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette.

Formål

Selskapets formål er drift, herunder kjøp og salg av faste eiendommer og annen økonomisk virksomhet i tilknytning til dette, herunder kjøp og salg av aksjer og eierinteresser i andre virksomheter.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på 72% (53M kr av 74M kr i eiendeler) vitner om en solid og konservativt finansiert eiendomsportefølje i Gjøvik-området, med godt over snittet driftsmargin for bransjen. Heleid av TEMA EIENDOM AS inngår selskapet trolig i en større eiendomsstruktur, noe som understrekes av formålet om kjøp og salg av aksjer og eierinteresser i andre virksomheter. Veksten på 10% til 11M kr i omsetning, kombinert med 3M kr i resultat, plasserer selskapet blant topp 10% i bransjen på omsetning – imponerende for en aktør uten registrerte ansatte.

API og MCPGET /company/981454979

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981454979" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981454979",
  "name": "SKAUN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "GJØVIK", "county": "INNLANDET", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "981454979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor i Gjøvik holder Skaun Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Skaun Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Skaun Eiendom AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +10,4 % fra 2024 · +45 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,48 mill kr5,07 mill kr3,37 mill kr74,45 mill kr52,53 mill kr21,91 mill kr
202410,40 mill kr4,66 mill kr2,87 mill kr75,64 mill kr49,17 mill kr26,47 mill kr
20238,77 mill kr3,76 mill kr2,46 mill kr73,72 mill kr46,30 mill kr27,42 mill kr
20228,42 mill kr2,93 mill kr2,11 mill kr67,53 mill kr43,83 mill kr23,70 mill kr
20217,91 mill kr3,24 mill kr2,54 mill kr61,62 mill kr41,72 mill kr19,90 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler74,45 mill kr
Anleggsmidler99 %73,36 mill krOmløpsmidler1 %1,09 mill kr
Egenkapital og gjeld74,45 mill kr
Innskutt egenkapital22 %16,59 mill krOpptjent egenkapital48 %35,95 mill krLangsiktig gjeld5 %3,63 mill krKortsiktig gjeld25 %18,28 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter10 6569 8098 304
Sum driftsinntekter11 47710 3998 773
Sum driftskostnader6 4085 7365 011
Driftsresultat5 0694 6633 761
Finansinntekter258252251
Finanskostnader1 0081 235853
Netto finans−750−983−602
Resultat før skatt4 3183 6803 159
Skattekostnad951810695
Årsresultat3 3682 8702 465
Eiendeler
Sum anleggsmidler73 36074 67972 360
Fordringer1 0879571 360
Sum omløpsmidler1 0879571 360
Sum eiendeler74 44675 63673 720
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital16 58716 58716 587
Opptjent egenkapital35 94532 57829 708
Sum egenkapital52 53349 16546 295
Langsiktig gjeld3 6293 5913 531
Kortsiktig gjeld18 28422 88023 894
Sum gjeld21 91426 47127 425

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Gjeld til konsernselskaper
16 mill kr (22 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
1 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/981454979/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981454979/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981454979",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 11477136,
      "operating_profit": 5068727,
      "net_profit": 3367620,
      "equity": 52532624,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 10399257,
      "operating_profit": 4662793,
      "net_profit": 2869895,
      "equity": 49165004,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "981454979" })

Spør AI-assistenten

  • Hva var driftsmarginen til Skaun Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Skaun Eiendom AS fra 2024 til 2025?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Skaun Eiendom AS de siste årene.

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 14.12.2020
Martin Rolf Zettervall(f. 1977)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 05.11.2021
Stian Strand Molstadkroken(f. 1975)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 23.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/981454979/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981454979/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981454979",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "981454979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Skaun Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Skaun Eiendom AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Skaun Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Tema Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %12 300

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/981454979/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981454979/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981454979",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "TEMA EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "981454979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor mange aksjonærer har Skaun Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Skaun Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Skaun Eiendom AS eier Tema Eiendom AS, og hvem eier resten?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ted Halvard Skattum
via Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS
12,6 %
Johannes Olsen Berger
via Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS · +1 andre eierveier
8,4 %
Johan Smith Skattum
via Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS → Jojo Group AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Niklas Smith Skattum
via Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Thomas Haug Fraurud
via Tema Eiendom AS → Tfr Invest AS
2,7 %
Spredt eierskap i Tema Eiendom AS (183+ aksjonærer)Spredt
via Tema Eiendom AS
Største direkte aksjonærer i Tema Eiendom AS
2,6 %
Bernt Einar Torgerhagen
via Tema Eiendom AS
1,8 %
Kai Sønes
via Tema Eiendom AS → Siak AS
1,7 %
Hanne Torgerhagen
via Tema Eiendom AS
1,6 %
Sverre Andresen
via Tema Eiendom AS → Sva Eie AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Erik Sønes
via Tema Eiendom AS → Dag.s AS
1,3 %
Lise Koxvig Berger
via Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓
Ellen Kjønningsberg
via Tema Eiendom AS → Kayleigh AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Hanne Sine Andresen
via Tema Eiendom AS → Hs Eie AS
1,1 %
Vibeke Kjønningsberg Haakonsen
via Tema Eiendom AS → Cirka Holding AS · +1 andre eierveier
1,1 %
Even Afseth
via Tema Eiendom AS → E Afseth Holding AS
1,0 %
Kim Sønes
via Tema Eiendom AS → Key AS
1,0 %
Axel Krogvig
via Tema Eiendom AS
0,9 %
Eva Flagstad
via Tema Eiendom AS
0,9 %
Camilla Hveem
via Tema Eiendom AS → Hveem Invest AS
0,7 %
Christoffer Hveem
via Tema Eiendom AS → Hveem Invest AS
0,7 %
Hjørdis Skaugen
via Tema Eiendom AS
0,7 %
Petter Jessen
via Tema Eiendom AS → Jessica Invest AS
0,7 %
Gun Sønes
via Tema Eiendom AS → Guss AS
0,6 %
Anne Ingrid Strøm
via Tema Eiendom AS → Sven Strøm AS
0,5 %

Viser de 25 største av 217 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skaun Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomGjøvik−

Kunngjøringer63

DatoKunngjøring
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.9.2025Revisor ↗
7.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
5.11.2021Vedtektsdato ↗
5.11.2021Styre ↗
21.9.2021Styre ↗
12.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/981454979/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981454979/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981454979",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-06-10", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-09-23", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "981454979" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble styret i Skaun Eiendom AS sist endret?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Skaun Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Skaun Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 16,1 % av driftsinntektene — 3,2 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin44,2 %42,3 %
Resultatmargin29,3 %17,1 %
Egenkapitalandel70,6 %37,0 %
Likviditetsgrad0,061,76
Gjeldsgrad0,421,06
Egenkapitalrentabilitet6,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+10,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad16,1 %19,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/981454979/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/981454979/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "981454979",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64448,
  "revenue": { "value": 11477136, "percentile": 0.9399 },
  "operating_margin": { "value": 0.4416, "percentile": 0.5189 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "981454979" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor ligger Skaun Eiendom AS blant de 64448 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Skaun Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?
  • Er Skaun Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?

Også på denne adressen

+106 til på samme adresse →
BETONMAST INNLANDET AS
985232644 · Oppføring av bygninger
AS70 ansatte
ROTSTIGEN AS
960873319 · Oppføring av bygninger
AS39 ansatte
LINDBAK IT AS
991676295 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS34 ansatte
ROTSTIGEN AS AVD GJØVIK
973236377 · Oppføring av bygninger
BEDR31 ansatte
LINDBAK IT AS AVD GJØVIK
891680252 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR24 ansatte
Vis 5 til
TEMA EIENDOM AS
910854887 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS20 ansatte
LINDBAK OFFICE AS AVD GJØVIK
913836596 · Engroshandel med husholdnings-, kontor- og butikkmøbler, gulvtepper og belysningsutstyr
BEDR14 ansatte
LINDBAK INTERIØR AS AVD GJØVIK
934422724 · Engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr
BEDR7 ansatte
AJER EIENDOM AS
932505606 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
ÅKER UTVIKLING A AS
921389078 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Ofte spurt om Skaun Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skaun Eiendom AS?

Det er registrert 76 489 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 557 i Gjøvik.

Er Skaun Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 82 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 000 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Skaun Eiendom AS et aktivt selskap?

Skaun Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Skaun Eiendom AS?

Daglig leder i Skaun Eiendom AS er Martin Rolf Zettervall, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Skaun Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Tema Eiendom AS største eier i Skaun Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Er Skaun Eiendom AS en del av et konsern?

Skaun Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Tema Eiendom AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Skaun Eiendom AS?

Skaun Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 11,48 mill kr og et overskudd på 3,37 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er aksjekapitalen i Skaun Eiendom AS?

Skaun Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 12,30 mill kr, fordelt på 12 300 aksjer.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i GjøvikEiendomsselskaper og eiendomsmegling i InnlandetEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Innlandet

HamarRingsakerGjøvikLillehammerElverumStangeKongsvingerØstre TotenGranVestre TotenNord-AurdalTrysilÅsnesSør-OdalTynsetNordre LandNord-FronEidskogGausdalRingebuSelLøtenØyerGrueSøndre LandØystre SlidreVågåNord-OdalSør-AurdalÅmotSør-FronVålerVestre SlidreAlvdalLomSkjåkLesjaVangDovreStor-ElvdalOsRendalenFolldalTolgaEtnedalEngerdal