Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Skaun Eiendom AS

Org.nr 981454979

www.temaeiendom.no
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Skaun Eiendom AS

Skaun Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Gjøvik, Innlandet. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2000 og har vært i drift i 26 år. Martin Rolf Zettervall er daglig leder, og Stian Strand Molstadkroken er styreleder. Selskapet er ett av 560 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik, og ett av 75 989 i Norge. Det er eldre enn 81 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Å erverve og utvikle fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette.

Formål

Selskapets formål er drift, herunder kjøp og salg av faste eiendommer og annen økonomisk virksomhet i tilknytning til dette, herunder kjøp og salg av aksjer og eierinteresser i andre virksomheter.

AI-sammendrag

Egenkapitalandelen på 72% (53M kr av 74M kr i eiendeler) vitner om en solid og konservativt finansiert eiendomsportefølje i Gjøvik-området, med godt over snittet driftsmargin for bransjen. Heleid av TEMA EIENDOM AS inngår selskapet trolig i en større eiendomsstruktur, noe som understrekes av formålet om kjøp og salg av aksjer og eierinteresser i andre virksomheter. Veksten på 10% til 11M kr i omsetning, kombinert med 3M kr i resultat, plasserer selskapet blant topp 10% i bransjen på omsetning – imponerende for en aktør uten registrerte ansatte.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler74,45 mill kr
Anleggsmidler99 %73,36 mill krOmløpsmidler1 %1,09 mill kr
Egenkapital og gjeld74,45 mill kr
Innskutt egenkapital22 %16,59 mill krOpptjent egenkapital48 %35,95 mill krLangsiktig gjeld5 %3,63 mill krKortsiktig gjeld25 %18,28 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader6,41 mill kr
Finansinntekter258,09K kr
Finanskostnader1,01 mill kr
Netto finans−750,39K kr
Ordinært resultat før skatt4,32 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,48 mill kr5,07 mill kr3,37 mill kr74,45 mill kr52,53 mill kr21,91 mill kr
202410,40 mill kr4,66 mill kr2,87 mill kr75,64 mill kr49,17 mill kr26,47 mill kr
20238,77 mill kr3,76 mill kr2,46 mill kr73,72 mill kr46,30 mill kr27,42 mill kr
20228,42 mill kr2,93 mill kr2,11 mill kr67,53 mill kr43,83 mill kr23,70 mill kr
20217,91 mill kr3,24 mill kr2,54 mill kr61,62 mill kr41,72 mill kr19,90 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre3

Daglig leder

1Sist endret 14.12.2020
Martin Rolf Zettervall(f. 1977)
Daglig lederSignatur

Styre

1Sist endret 05.11.2021
Stian Strand Molstadkroken(f. 1975)
Styrets lederSignatur

Revisor

1Sist endret 23.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Tema Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %12 300

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Ted Halvard Skattum
via Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS
12,6 %
Johannes Olsen Berger
via Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS · +1 andre eierveier
8,4 %
Johan Smith Skattum
via Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS → Jojo Group AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Niklas Smith Skattum
via Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/s → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS · +1 andre eierveier
6,3 %
Thomas Haug Fraurud
via Tema Eiendom AS → Tfr Invest AS
2,7 %
Spredt eierskap i Tema Eiendom AS (183+ aksjonærer)Spredt
via Tema Eiendom AS
2,6 %
Bernt Einar Torgerhagen
via Tema Eiendom AS
1,8 %
Kai Sønes
via Tema Eiendom AS → Siak AS
1,7 %
Hanne Torgerhagen
via Tema Eiendom AS
1,6 %
Sverre Andresen
via Tema Eiendom AS → Sva Eie AS · +1 andre eierveier
1,6 %
Erik Sønes
via Tema Eiendom AS → Dag.s AS
1,3 %
Lise Koxvig Berger
via Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS
1,2 %
Vis 13 flere eiere ↓

Viser de 25 største av 217 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Skaun Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomGjøvik−

Kunngjøringer63

DatoKunngjøring
10.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
23.9.2025Revisor ↗
7.4.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.5.2023Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2022Godkjente årsregnskap ↗
5.11.2021Vedtektsdato ↗
5.11.2021Styre ↗
21.9.2021Styre ↗
12.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 16,1 % av driftsinntektene — 3,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin44,2 %42,4 %
Resultatmargin29,3 %16,9 %
Egenkapitalandel70,6 %36,8 %
Likviditetsgrad0,061,75
Gjeldsgrad0,421,07
Egenkapitalrentabilitet6,4 %5,7 %
Omsetningsvekst (siste år)+10,4 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad16,1 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+111 til på samme adresse →
BETONMAST INNLANDET AS
985232644 · Oppføring av bygninger
AS63 ansatte
ROTSTIGEN AS
960873319 · Oppføring av bygninger
AS42 ansatte
ROTSTIGEN AS AVD GJØVIK
973236377 · Oppføring av bygninger
BEDR34 ansatte
LINDBAK IT AS
991676295 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
AS32 ansatte
LINDBAK IT AS AVD GJØVIK
891680252 · Konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer
BEDR22 ansatte

Ofte spurt om Skaun Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Skaun Eiendom AS?

Det er registrert 75 989 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 560 i Gjøvik.

Er Skaun Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2000, som er lenger enn 81 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 1 013 andre selskaper i bransjen etablert.

Er Skaun Eiendom AS et aktivt selskap?

Skaun Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Skaun Eiendom AS?

Daglig leder i Skaun Eiendom AS er Martin Rolf Zettervall, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem er største aksjonær i Skaun Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Tema Eiendom AS største eier i Skaun Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Er Skaun Eiendom AS en del av et konsern?

Skaun Eiendom AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Tema Eiendom AS, som eier 100 % av selskapet.

Hva er omsetningen til Skaun Eiendom AS?

Skaun Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 11,48 mill kr og et overskudd på 3,37 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hva er aksjekapitalen i Skaun Eiendom AS?

Skaun Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 12,30 mill kr, fordelt på 12 300 aksjer.

Alle kommuner i Innlandet

HamarRingsakerGjøvikLillehammerElverumStangeKongsvingerGranØstre TotenVestre TotenNord-AurdalTrysilÅsnesSør-OdalTynsetNordre LandNord-FronEidskogGausdalRingebuSelLøtenØyerGrueSøndre LandØystre SlidreVågåNord-OdalSør-AurdalÅmotSør-FronVålerVestre SlidreAlvdalLomSkjåkLesjaVangDovreStor-ElvdalOsRendalenFolldalTolgaEtnedalEngerdal