Ørn Eiendom AS
Org.nr 980390764
Om Ørn Eiendom AS
Ørn Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Petter Qvam Haugen er styrets leder. I 2025 hadde Ørn Eiendom AS en omsetning på 6,37 mill kr, en økning på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,69 mill kr. Egenkapitalen var 97,90 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Sparebank 1 Forsikring AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 481 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 365 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, utvikling og utleie av fast eiendom og alt som står i sammenheng med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6,37 mill kr | 387 858 kr | 1,69 mill kr | 102,38 mill kr | 97,90 mill kr | 4,48 mill kr |
| 2024 | 6,22 mill kr | −3,83 mill kr | −2,33 mill kr | 100,13 mill kr | 97,90 mill kr | 2,23 mill kr |
| 2023 | 4,61 mill kr | −2,96 mill kr | −1,26 mill kr | 101,41 mill kr | 100,23 mill kr | 1,17 mill kr |
| 2022 | 18,06 mill kr | 11,88 mill kr | 10,11 mill kr | 114,96 mill kr | 101,50 mill kr | 13,46 mill kr |
| 2021 | 17,43 mill kr | 9,68 mill kr | 7,73 mill kr | 118,42 mill kr | 101,50 mill kr | 16,93 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 74 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 36 prosent av eiendelene. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
2Sist endret 08.09.2026Regnskapsfører
1Sist endret 20.03.2025Revisor
1Sist endret 16.07.2024Forretningsfører
1Sist endret 20.03.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Sparebank 1 Forsikring AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 5,9 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 4,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 4 %Geveran Trading Company Ltd· Kypros
- 3,7 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 3,7 %Pareto Aksje Norge Verdipapirfond
- 2,6 %State Street Bank And Trust Comp· USA
- 2,5 %Mp Pensjon PK
- 2,3 %Brown Brothers Harriman & Co.· USA
- 2,2 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 1,8 %Forsvarets Personellservice
- 7,3 %Sparebankstiftinga Søre Sunnmøre
- 5,2 %Sparebankstiftelsen Smn
- 3,6 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 3,3 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2,2 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 2 %Pareto Aksje Norge Verdipapirfond
- 1,9 %Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- 1,7 %Verdipapirfondet Holberg Norge
- 1,6 %State Street Bank And Trust Comp· USA
- 1,6 %Citibank, N.a.· Irland
- 20,9 %Sparebankstiftelsen Sr-Bank
- 8,7 %Sparebank 1 Stiftelsen Bv
- 6,9 %Folketrygdfondet
- 6,7 %Sparebankstiftelsen Telemark
- 4,2 %Sparebankstiftelsen Modum
- 2 %Swedbank Ab· Sverige
- 1,7 %Sparebank 1-Stiftinga Kvinnherad
- 1,4 %Sparebankstiftelsen Nøtterøy- Tønsberg
- 1,3 %Sparebankstiftelsen Nome
- 1,3 %Citibank, N.a.· Irland
- 44,5 %Sparebankstiftelsen Hedmark
- 8,6 %Totens Sparebankstiftelse
- 8,2 %Landsorganisasjonen I Norge
- 5 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 2,6 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2 %Geveran Trading Company Ltd· Kypros
- 1,8 %Fellesforbundet
- 1,5 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 1,4 %Brown Brothers Harriman & Co.· USA
- 1 %Norsk Nærings- Og Nytelsesmiddelarbeiderforbund
- 29,6 %Sparebank 1-Stiftelsen Ringerike
- 19,7 %Sparebank 1-Stiftelsen Gran
- 15 %Sparebank 1-Stiftelsen Jevnaker Lunner Nittedal
- 5 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 1,8 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 1,7 %Tronrud AS
- 1,6 %Mp Pensjon PK
- 1,5 %Nordea Bank Abp· Finland
- 1,4 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 0,7 %Elgar Kapital AS
- 39,3 %Sparebank 1 Stiftelsen Østfold Akershus
- 25,2 %Sparebank1stiftelsen Halden
- 10 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 4,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 1,8 %Salt Value AS
- 1,3 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 1,1 %The Bank Of New York Mellon SA/nv· Belgia
- 1 %Nordea Bank Abp· Finland
- 0,7 %Foretakskonsulenter AS
- 30 %Sparebankstiftelsen Nordvest
- 14,4 %Sparebankstiftelsen Surnadal Sparebank
- 4,9 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2 %Erik Ohr Eiendom AS
- 1,8 %Bentneset Invest AS
- 1,8 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 1,6 %Llh 2 AS
- 1,1 %Intertrade Shipping AS
- 1 %Togro Holding AS
- 0,8 %Sparebank 1 Smn
- 28,1 %Sparebankstiftelsen Helgeland
- 20 %Sparebank 1 Nord-Norge
- 8,1 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Storbritannia
- 6 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 5 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 2,6 %Spesialfondet Borea Utbytte
- 2,4 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 1,6 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 1,3 %Mp Pensjon PK
- 0,8 %Catilina Invest AS
Vis 12 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Sparebank 1 Forsikring AS
12 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Ørn Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer63
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.9.2026 | Styre ↗ |
| 20.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.6.2025 | Styre ↗ |
| 14.4.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.9.2024 | Styre ↗ |
| 16.7.2024 | Revisor ↗ |
| 16.7.2024 | Styre ↗ |
| 26.3.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 13.4.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+Helene Berge(Styremedlem)+Petter Qvam Haugen(Styrets leder)−Benedikte Hildegaard Essebaggers(Styremedlem)−Steinar Wiig(Styremedlem)−Wenche Margaretha Seljeseth(Styrets leder)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 74,4 % av driftsinntektene — 55,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 6,1 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 26,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 95,6 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 8,41 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,05 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 1,7 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 74,4 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 19,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+13 til på samme adresse →Ofte spurt om Ørn Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Ørn Eiendom AS?
Det er registrert 76 365 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 12 481 i Oslo.
Er Ørn Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 981 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Ørn Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Ørn Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Ørn Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem eier Ørn Eiendom AS?
Ørn Eiendom AS eies i hovedsak av Sparebank 1 Forsikring AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til Ørn Eiendom AS?
Ørn Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 6,37 mill kr og et overskudd på 1,69 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Ørn Eiendom AS?
Egenkapitalen i Ørn Eiendom AS var 97,90 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 95,6 % av totalkapitalen.
Hva er aksjekapitalen i Ørn Eiendom AS?
Ørn Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 100,00 mill kr, fordelt på 1 000 000 aksjer.
Er Ørn Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
Ørn Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2025) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.
Hvem er revisor for Ørn Eiendom AS?
Ørn Eiendom AS bruker Newsec Property Asset Management AS som regnskapsfører og Pricewaterhousecoopers AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.