Tanem Eiendom AS
Org.nr 979492146
Om Tanem Eiendom AS
Tanem Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Trondheim, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Mariann Saasen Melandsø er daglig leder, og Snorre Gabrielsen er styreleder. I 2025 hadde Tanem Eiendom AS en omsetning på 2,20 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 818,08K kr. Egenkapitalen var 5,37 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Mariann Saasen Melandsø med 51 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 817 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 961 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Eie og forvalte eiendom og alt som dermed står i forbindelse.
Formål
Å eie og forvalte eiendom og alt som dermed står i forbindelse, samt foreta investeringer og delta som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,20 mill kr | 1,14 mill kr | 818,08K kr | 16,26 mill kr | 5,37 mill kr | 10,89 mill kr |
| 2024 | 2,13 mill kr | 1,23 mill kr | 944,71K kr | 16,81 mill kr | 14,20 mill kr | 2,60 mill kr |
| 2023 | 4,37 mill kr | 3,10 mill kr | 2,38 mill kr | 17,68 mill kr | 14,26 mill kr | 3,43 mill kr |
| 2022 | 2,47 mill kr | 1,55 mill kr | 959,72K kr | 17,22 mill kr | 12,48 mill kr | 4,75 mill kr |
| 2021 | 3,51 mill kr | 2,44 mill kr | 1,87 mill kr | 17,76 mill kr | 12,12 mill kr | 5,65 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 43 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 31.12.1997Styre
3Sist endret 05.02.1999Regnskapsfører
1Sist endret 07.02.2024Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Mariann Saasen Melandsø | Person | Ordinære aksjer | 51.0 % | 510 |
| Martine Lilly Meland | Person | Ordinære aksjer | 29.0 % | 290 |
| Snorre Gabrielsen | Person | Ordinære aksjer | 20.0 % | 200 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tanem Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Trondheim | − |
Kunngjøringer37
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 24.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.10.2023 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 23.10.2023 | Revisor ↗ |
| 29.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.2.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.6.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 43,2 % av driftsinntektene — 24,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 52,0 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 37,2 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 33,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,07 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 2,03 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 15,2 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,1 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 2,5 % | 6,0 % |
| Annen driftskostnad | 43,2 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 2,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Trondheim
1 000+ til i Trondheim →Godt å vite om Tanem Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Tanem Eiendom AS tilhører?
Tanem Eiendom AS er ett av 2 817 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim, og ett av 75 961 på landsbasis.
Hvor lenge har Tanem Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Tanem Eiendom AS ble etablert i 1997 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 84 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Tanem Eiendom AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,5 %. Tanem Eiendom AS lå på 52 % i siste tilgjengelige regnskap.
Hvilken status har Tanem Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tanem Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Tanem Eiendom AS?
Mariann Saasen Melandsø er registrert som daglig leder i Tanem Eiendom AS.
Hvem er styreleder i Tanem Eiendom AS?
Styrets leder i Tanem Eiendom AS er Snorre Gabrielsen. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvilke eiere står bak Tanem Eiendom AS?
Største aksjonær i Tanem Eiendom AS er Mariann Saasen Melandsø med 51 % av aksjene, fulgt av Martine Lilly Meland (29 %) og Snorre Gabrielsen (20 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Tanem Eiendom AS for i 2025?
Tanem Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 2,20 mill kr og et overskudd på 818,08K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor stor aksjekapital har Tanem Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Tanem Eiendom AS er 100,00K kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvilken regnskapsfører bruker Tanem Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Tanem Eiendom AS registrert med regnskapsfører Ever Trondheim AS.