Nestor Eiendom AS
Org.nr 979446535
Om Nestor Eiendom AS
Nestor Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandefjord, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1997 og har vært i drift i 29 år. Pål Badski er daglig leder, og Nils Einar Hatlo er styreleder. Selskapet er ett av 982 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord, og ett av 75 961 i Norge. Det er eldre enn 84 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Kjøp, salg, utbygging og utleie av bebygd og ubebygd eiendom.
Formål
Kjøp, salg, utbygging og utleie av bebygd og ubebygd eiendom, samt deltakelse i andre selskaper.
AI-sammendrag
Egenkapitalandelen på kun 5% (2 mill. kr mot 37 mill. kr i gjeld) plasserer selskapet i bunnkvartilen for soliditet i bransjen, noe som gjenspeiler en typisk belåningsstrategi for eiendomsselskaper med stabile leieinntekter. Driftsmarginen holder seg likevel i toppsjiktet med 4 mill. kr i resultat på 9 mill. kr omsetning, som indikerer effektiv drift og forutsigbare kontantstrømmer. Heleid av LØKKA 8 AS tyder strukturen på at selskapet fungerer som et rendyrket eiendomsholdingselskap innenfor en større konsernstruktur, der finansieringsrisikoen trolig håndteres på konsernnivå.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9,39 mill kr | 6,54 mill kr | 3,55 mill kr | 39,01 mill kr | 1,54 mill kr | 37,47 mill kr |
| 2024 | 9,51 mill kr | 7,06 mill kr | 4,21 mill kr | 40,89 mill kr | 1,53 mill kr | 39,36 mill kr |
| 2023 | 8,90 mill kr | 6,78 mill kr | 3,93 mill kr | 41,36 mill kr | 9,17 mill kr | 32,18 mill kr |
| 2022 | 8,59 mill kr | 6,35 mill kr | 4,00 mill kr | 45,85 mill kr | 9,05 mill kr | 36,80 mill kr |
| 2021 | 7,79 mill kr | 5,72 mill kr | 4,01 mill kr | 41,73 mill kr | 8,85 mill kr | 32,88 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIRegnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 07.03.2018Styre
4Sist endret 19.03.2020Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Løkka 8 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 460 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Løkka 8 AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Nestor Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Sandefjord | − |
Kunngjøringer55
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 2.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.12.2025 | Revisor ↗ |
| 8.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.2.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.2.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.3.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.2.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 15.3.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Avskrivninger utgjør 11,9 % av driftsinntektene — 2,9 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 69,6 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | 37,8 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 4,0 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,09 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 24,30 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 230,6 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -1,3 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 18,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 11,9 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+70 til på samme adresse →Folk spør om Nestor Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Nestor Eiendom AS?
Det er registrert 75 961 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 982 i Sandefjord.
Er Nestor Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1997, som er lenger enn 84 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 954 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Nestor Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Nestor Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva slags selskap er Nestor Eiendom AS?
Nestor Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Nestor Eiendom AS?
Daglig leder i Nestor Eiendom AS er Pål Badski, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem eier Nestor Eiendom AS?
Nestor Eiendom AS eies i hovedsak av Løkka 8 AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Nestor Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 9,39 mill kr, ned 1 % fra 2024. Egenkapitalen var 1,54 mill kr ved årsslutt.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Nestor Eiendom AS?
Nestor Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Hva er organisasjonsnummeret til Nestor Eiendom AS?
Nestor Eiendom AS har org.nr 979 446 535 og er registrert som Aksjeselskap i Brønnøysundregistrene.
Hvem er revisor for Nestor Eiendom AS?
Cedra Norge AS er registrert som revisor for Nestor Eiendom AS.